[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] '제주 남제주군 성산읍 귤 과수원' 등

◆제주 남제주군 성산읍 귤 과수원=표선해수욕장에서 차로 5분 거리에 위치한 1천2백90평 귤과수원．인근에 성읍민속마을,표선민속관광단지,미천굴관광지 등이 있다．투자용으로 적당하고 전원주택 별장 등의 건축이 가능하다．평당 5만원．(064)724-8949 ◆서울 신촌 대학로 고수익 빌딩=지하철 2호선 신촌역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 1백15평,연면적 4백50평의 7층 빌딩．신촌 역세권의 중심에 있어 유동인구가 많고 인근 매물이 없는 지역이라 희소성이 높다．현재 보증금 10억원에 월 2천6백만원의 임대수입이 있다．관리비 별도이고 감정가는 43억원이다．47억원．(02)517-8577 ◆경기 고양시 식사동 근린생활빌딩=서울외곽순환도로 원당IC에서 차로 5분 거리에 위치한 대지 2백30평,연면적 1백80평 1층 빌딩．동국대 한방병원 및 식사동 가구단지의 6차선 대로변에 위치하고 서울진입이 용이하다．향후 지가상승이 예상되고 주변에 시세 1천만원 이하의 대지를 구할 수 없는 지역이다．현재 융자 4억원,보증금 2억5천만원에 월 8백만원의 임대수입이 있다．관리비별도．21억원．010-8674-4133 ◆경기 용인시 구성읍 토지=보정리 23번 국도변에 위치한 3백80평 토지．도로에 접해있어 진출입이 용이하고 12월에 신갈까지 8차선 도로가 개통될 예정이다．향후 개발지로 투자가치가 높다．2백90만원．(031)261-4675 ◆서울 강남구 역삼동 대로변 빌딩=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 5분 거리의 대로변에 위치한 대지 2백28평,연면적 1천67평의 9층 빌딩．주변이 대규모 전시시설과 상가 오피스 및 근린시설이 밀집돼있는 상권의 핵심지역으로 임대수요가 많고 투자와 환금성이 좋아 사옥 및 임대용 모두 적당하다．현재 보증금 8억원에 월 5천9백50만원의 임대수입이 있다．82억원．(02)508-0607 ◆서울 강남구 역삼동 대로변 빌딩=지하철 2호선 강남역에서 걸어서 4분 거리에 위치한 대지 2백10평,연면적 1천평의 8층 건물．대로변에 위치해 접근성이 양호하고 주변이 오피스건물과 상가밀집지역으로 유동인구가 많다．인근에 대규모 주거시설이 있어 임대수요가 안정적인 지역으로 임대수입 및 사옥용으로 적당하다．현재 보증금 11억원에 월 4천4백만원의 임대수입이 있다．90억원．(02)552-9147 ◆서울 강남구 역삼동 빌딩=지하철 2호선 강남역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 2백10평,연면적 1천3백70평의 12층 빌딩．역세권 일반상업용지 내에 위치하고 주변이 대규모 오피스상권 및 근린생활시설 밀집지역으로 형성돼있다．내외관 관리상태가 양호하고 층별 전용율이 높다．중앙식 냉난방관리시스템으로 임대를 겸한 사옥용으로 적당하고 명도 가능하다．1백5억원．(02)3443-5223