안전진단 통과 중층 재건축 강세 ‥ 보름새 1.4% 올라

정부가 지난달 서울지역 중층 재건축에 대한 전면조사 방침을 발표한 이후 안전진단을 통과한 중층 재건축 단지의 매매가가 급등하고 있다. 5일 닥터아파트의 시세조사 결과에 따르면 4월22일부터 이달 4일까지 서울지역 중층(6~15층) 재건축 단지 중 안전진단을 통과한 단지들의 매매가 상승률은 1.41％로 안전진단을 통과하지 못한 단지(0.31％)의 5배에 육박했다. 현재 서울에서 재건축을 추진하고 있는 중층 단지는 91곳 5만2천7백48가구로 이 가운데 안전진단을 통과한 단지는 58곳 3만1천6백11가구이며 안전진단을 통과하지 못한 단지는 33곳 2만1천1백37가구인 것으로 파악됐다. 안전진단을 통과한 단지 중 가장 높은 매매가 상승률을 기록한 아파트는 서초구 잠원동 대림아파트 39평형으로,이 기간 매매가는 1억원 가량 올라 14.81％의 상승률을 기록했다. 잠원동 반포한양 35평형(14.75％),잠원동 한신5차 35평형(10.4％),서초동 삼익건설 46평형(9.29％) 등도 높은 상승률을 기록했다. 잠원동 J공인 관계자는 "잠원동 일대에는 안전진단을 통과한 단지가 많아 아파트 가격이 전반적으로 다 올랐다"고 말했다. 서욱진 기자 venture@hankyung.com