[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] '서울 강남구 삼성동 임대용 빌딩' 등

◆서울 강남구 삼성동 임대용 빌딩=지하철 2호선 선릉역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 185평,연면적 510평의 지상 5층 빌딩.업무시설과 금융권 밀집지역에 있어 임대수요가 많다. 내·외관 시설이 양호하고 역세권에 위치해 사옥 및 임대용으로 적당하다. 현재 보증금 4억7000만원에 월 3500만원의 임대수입이 있다. 66억원.(02)597-9993 ◆충남 서산시 인지면 펜션부지=서산시내에서 자동차로 10분 거리에 위치한 1400평 관리지역.소나무 숲으로 둘러싸여 있으며 풍전호수와 인접해 있다. 주변에 고급주택과 펜션이 들어서 있고 서울에서 자동차로 1시간30분 거리에 있다. 별장지 펜션단지 부지로 적당하다. 평당 10만원.(041)666-0006 ◆인천 옹진군 영흥도 관리지역 내 임야=서울에서 자동차로 1시간20분 거리에 위치한 9700평 임야.영흥대교가 개통됐고 주변에 십리포 해수욕장 등 4곳의 해수욕장과 갯벌이 있다. 도심권 주민의 전원주택지로 적당하다. 8억5000만원.010-8674-4133 ◆서울 강남구 역삼동 수익용 빌딩=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 10분 거리에 위치한 대지 300평,연면적 900평의 지상 5층 건물.내·외관 관리가 잘 돼 있고 고수익 업종들이 입주해 있다. 시세보다 저렴하고 지하철 9호선 완공시 지가 상승이 예상된다. 감정가는 104억원.현재 보증금 4억원에 월 4800만원의 임대수입이 있다. 77억원.(02)3443-2484 ◆서울 동대문구 장안동 임대 및 사옥빌딩=지하철 5호선 장한평역에서 걸어서 1분 거리에 위치한 대지 198평,연면적 1100평의 지상 10층 빌딩.대로변에 위치해 광고 효과가 좋고 주변지역이 업무시설과 상권으로 형성돼 임대수요가 꾸준하다. 현재 보증금 9억원에 월 2800만원의 임대수입이 있다. 58억원.(02)3474-0408 ◆경기 용인시 신봉동 상가=신봉동 택지개발지구 내 5층 상가건물 5층에 위치한 60평 상가. 학원으로 임대 중이다. 신봉동 로데오거리에 위치해 투자가치가 높고 향후 3년간 임대도 보장된다. 현재 보증금 5000만원에 월 220만원의 임대수입이 있다. 3억9000만원.(031)261-4674 ◆경기 파주시 율곡리 모텔부지=문산 자유로에서 자동차로 1분 거리에 위치한 1170평 토지.2차선 도로에 접해 있고 얕은 언덕에 위치해 전망이 좋다. 인근에 모텔 및 음식점이 성업 중이다. 810평 모텔 허가 및 360평 근린시설 허가를 받아 바로 건축 가능하다. 평당 220만원.017-277-7150