[한경.부동산114 '매물마당'] 경기 용인시 양지면 토지 등

○경기 용인시 양지면 토지=영동고속도로 양지IC에서 자동차로 2분 거리에 위치한 도시지역 내 1600평 토지. 2차선 도로에 인접해 있고 창고 공장 유치원 가든 등으로 사용 가능하다. 주변에 대규모 아파트 단지가 들어설 예정이어서 투자가치가 높다. 10억원. (031)321-6688 ○서울 용산구 뉴타운 내 주택=국철 한남역에서 걸어서 10분 거리에 위치한 대지 8.5평,연면적 14평 연립주택. 뉴타운 개발을 추진하는 곳으로 한강 조망이 좋고 개발이익이 높다. 주택이 속해 있는 보광2구역은 30층 고밀도 지역으로 가장 먼저 개발할 가능성이 높고 이태원역이 10분 거리에 있다. 30평대로 건축 가능하고 전세 5000만원이 있다. 2억2500만원. (02)2294-5800 ○서울 강남구 역삼동 빌딩=지하철 2호선 선릉역에서 걸어서 2분 거리에 위치한 대지 195평,연면적 520평의 지상 5층 빌딩. 테헤란로 변에 위치하고 대형오피스와 대형호텔 등을 마주하고 있어 유동인구가 많다. 접근성이 좋아 임대수요가 많고 공실이 없다. 현재 융자 45억원,보증금 4억원에 월 3200만원,관리비 300만원의 임대수입이 있다. 75억원. (02)539-7943 ○충남 안면도 섬=안면도 끝 영목항에서 500m 거리의 보령시 원산도 사이에 위치한 1만평 증도 관리지역. 주택1동 우물 모래사장이 있고 해산물이 풍부한 테마파크 섬이다. 인근에 안면도와 원산도를 잇는 연륙교가 가설될 예정이다. 1ha의 전복 양식장 포함 25억원. (02)779-7761 ○경기 고양시 덕양구 성사동 다가구주택=지하철 3호선 원당역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 60평,연면적 127평의 지하1~지상 3층 다가구 원룸 주택. 원룸 15개,투룸 4개이고 모두 임대 완료되었다. 서울시청 신촌 서울역이 자동차로 30분 거리에 위치해 있다. 현재 융자 3000만원,보증금 1억6400만원에 월 481만원의 임대 수입이 있다. 7억원. (031)938-5088 ○경기 성남시 수정구 단대동 상가주택=지하철 8호선 남한산성역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 60평,연면적 170평의 지하1~지상4층 상가주택건물. 12m 도로에 접해 있다. 현재 보증금 2억원에 월 410만원의 임대수입이 있다. 13억원. (02)420-0959 ○제주 남제주군 성산읍 토지=신산리에 위치한 1400평 토지. 바다에서 걸어서 4분 거리에 위치한 정방형의 밭(전)으로 6m 포장도로에 접해 있다. 주변에 표선 해수욕장,민속촌,섭지코지,미천굴,성읍민속마을 등이 있어 입지조건과 주변환경이 좋다. 전기 수도 등 건축가능하고 전원 단독주택 감귤과수원 등으로 활용 가능하다. 평당 7만원. (02)412-8501 ○서울 강남구 신사동 압구정 빌딩=지하철 3호선 압구정역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 328평,연면적 1800평의 11층 인텔리젠트 빌딩. 명품매장으로 활용 중이다. 보증금 20억원에 월 1억590만원의 리스백 조건으로 일부 명도가 가능해 사옥 겸 임대 수입용으로 적당하다. 220억원. (02)558-1383