[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 서울 관악구 신림동 서울대입구 빌딩 등

◆서울 관악구 신림동 서울대입구 빌딩=서울대입구 먹자골목에 위치한 대지 70평,연면적 200평의 상가빌딩. 중심상권에 위치해 있어 희소성이 있고 임대업종이 양호해 안정적인 임대운영이 가능하다. 현재 보증금 3억8000만원에 월 1000만원의 임대수입이 있다. 24억원. (02)3474-0408 ◆서울 노원구 상계동 임대수익용 빌딩=지하철 4호선 노원역에서 걸어서 2분 거리에 위치한 대지 126평,연면적 485평의 지하 1~지상 7층 빌딩. 역세권에 있어 유동인구가 많다. 공실 우려가 없고 교통이 편리해 사무실 및 근린생활시설로 적당하다. 현재 보증금 3억원에 월 1200만원의 임대수입이 있다. 22억원. (02)541-6191 ◆서울 강남구 역삼동 사옥용 건물=지하철 2호선 선릉역에서 걸어서 7분 거리에 위치한 대지 350평, 연면적 1700평의 지하 2~지상 8층 건물. 대로변에 위치해 유동인구가 많고 접근성이 좋아 사옥용이나 임대수입용으로 적당하다. 전문적인 시설관리로 상태가 양호하고 인근지역 대규모 재건축에 따른 파생효과도 예상된다. 현재 보증금 30억원에 월 8500만원의 임대수입이 있다. 130억원. (02)2016-5266 ◆제주 남제주군 성산읍 펜션부지=성산읍사무소에서 걸어서 5분 거리에 위치한 745평 토지. 2차선 포장도로에 접해있고 바다가 보인다. 정사각형이고 정남향이다. 밭으로 사용 중이고 관리지역이다. 주변에 펜션 등이 있고 혼인지 미천굴 해수욕장 등 관광지가 많아 펜션 대형가든 별장 등으로 적당하다. 1억원. (064)783-7805 ◆경기 성남시 수정구 단대동 상가건물=지하철 8호선 단대오거리역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 125평,연면적 440평의 지하 1~지상 5층 건물. 2차선 도로에 접해 있어 임대용 또는 사옥용으로 적당하다. 현재 보증금 2억2000만원에 월 1250만원의 임대수입이 있다. 22억5000만원. (02)420-0959 ◆서울 강남구 역삼동 대로변 빌딩=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 187평, 연면적 785평의 9층 빌딩. 주변에 대규모 상가,오피스 및 유동인구 밀집 시설이 위치해 있고 신설될 지하철 9호선 통과 예정지로 투자성 및 환금성이 좋다. 임대와 사옥용 모두 적당하다. 현재 보증금 9억원에 월 4115만원의 임대수입이 있다. 65억원. (02)508-0607 ◆서울 서초구 서초동 교대역 빌딩=지하철 2호선 교대역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 220평, 연면적 720평의 지하 1~지상 6층 근린빌딩. 교대역과 근접해있어 교통이 편리하고 주변에 대형 주상복합아파트 및 대형 아파트 단지가 밀집해 있다. 사거리 코너에 위치해 있으며 지난 2003년 신축해 내ㆍ외관이 양호하다. 현재 보증금 6억5000만원에 월 3000만원의 임대수입이 있다. 63억원. (02)539-7943