[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 제주 남제주군 성산읍 토지 등

◆제주 남제주군 성산읍 토지=국제자유도시로 지정된 제주도 성산읍에 위치한 692평 토지. 2차선 포장도로에 접해있고 주변 마을은 도시계획입안 중이다. 하수도,전기,전화 모두 들어와 있고 섭지코지 일대에 조성될 성산포 해양관광단지의 인근으로 주변개발이 활발히 진행되는 지역이다. 펜션,민박,가든으로 적당하고 투자가치가 높은 편이다. 평당 8만원. (02)412-8501 ◆인천 중구 을왕동 을왕리 해수용장 내 상가부지=신공항고속도로 용유IC에서 차로 10분 거리에 위치한 200평 토지. 주변은 유흥 위락타운으로 형성돼 있고 해수욕장 인근에 위치한다. 국제 관광단지로 개발 착공 중이고 2007년 3월 공항철도가 개통예정이다. 향후 유동 인구 및 관광객 증가가 예상되고 수익성이 기대된다. 평당 320만원. (032)746-5989 ◆경기 평택시 모곡동 물류창고 및 공장건물=동서고속도로 송탄IC에서 차로 3분 거리에 있다. 대지 850평,연면적 660평이다. 송탄산업단지 내 대로변에 위치해 있다. 경부 및 서해안고속도로 연계가 용이하다. 층고는 6m 이상이고 내ㆍ외관이 양호하다. 충분한 동력과 크레인,화물승강기,공조설비 등이 구비돼 있다. 허용 건폐율 및 용적률이 높아 증축여지가 많고 다양한 부지활용과 함께 임대도 가능하다. 17억원. (031)204-5977 ◆경기 이천시 마장면 목조 전원주택=이천시에 위치한 단지 내 전원주택 대지 196평,건평 46평 목조 주택. 영동고속도로 양지 IC에서 차로 5분,덕평IC에서 차로 3분 거리에 위치해 있다. 생활편의시설이 근거리에 있어 편리하고 투자성이 높은 지역이다. 2억3000만원. (031)321-6688 ◆서울 서초구 서초동 사옥빌딩=지하철 2·3호선 환승역인 교대역에서 걸어서 5분 거리에 있다. 대지 135평,연면적 380평에 지상 5층이다. 대로변에 위치해 있고 관리상태가 양호하다. 사통팔달의 교통요지여서 접근성 및 가시성이 좋아 사옥용으로 적당하다. 3개층은 즉시 입주 가능하다. 36억원. (02)3474-0408 ◆경기 고양시 원당동 농가주택=지하철 3호선 원당역에서 차로 5분 거리에 위치한 240평 토지. 원당골 전원마을 주택대지 및 밭으로 남향이다. 고양시가 개발 중인 화훼단지 10만평이 인접해 있고 주변은 가든 지역으로 유명한 곳이다. 가든 및 투자용으로 적당하다. 4억5000만원. (031)938-5088 ◆서울 강남구 역삼동 수익용 빌딩=지하철 2호선 강남역에서 걸어서 5분 거리에 있다. 대지 200평,연면적 1500평,지하 2층~지상 11층 건물. 대형 상업 및 문화시설이 밀집한 핵심상권 내에 위치해 있다. 유동인구가 많고 접근성이 좋아 사옥용이나 임대수익용으로 적당하다. 내외관 및 시설관리가 양호하고 주변에 대규모 개발이 진행 중이다. 현재 보증금 10억원에 월 7500만원의 임대수입이 있다. 109억원. (02)2016-5255 ◆경기 용인시 양지면 전원주택지=영동고속도로 양지IC에서 차로 3분 거리에 위치한 250평 전원주택지. 전망이 좋다. 산과 물이 어우러져 조화를 이루고 있고 주변에 리조트 및 스키장이 있다. 1억7000만원. (031)321-6688