[한경.부동산114 '매물마당'] 충남 태안군 원북면 펜션부지 등

○충남 태안군 원북면 펜션부지=신두리 해수욕장에서 걸어서 10분 거리에 위치한 1만1700평 토지. 소나무 숲으로 된 임야로 2차선 버스도로에 접해 있다. 전원마을이 형성돼 있고 인근 신두리 골프장이 건설 추진 중이다. 대산~태안 간 연륙교도 착공 예정이다. 동호인 전원주택단지,펜션 부지로 적당하다. 학암포,구례포해수욕장이 인근에 있다. 평당 5만원. (041)666－0006 ○경기 고양시 원당동 가든=고양시청에서 자동차로 2분 거리에 위치한 대지 160평,건평 70평의 지상 2층 가든상가. 2차선 도로와 길게 접해 있고 도로 사이로 원당 가든이 밀집해 있다. 작년에 신축한 건물로 1층은 음식점으로 성업 중이고 2층은 거주 가능하다. 100평의 주차장 이용이 가능하다. 주변에 아파트가 밀집해 있고 대형 사우나 건물이 있다. 7억2000만원. (031)938－5088 ○제주 남제주군 안덕면 전원주택 별장지=중문관광단지에서 자동차로 10분 거리에 위치한 1399평 전원주택 별장지. 시멘트 포장도로에 접해 있고 바로 옆에는 제주 팜파스로그 펜션이 개발 중이다. 핀크스골프장 케슬랙스 레이크힐스 등 주변에 10여개의 골프장이 있다. 투자가치가 높고 전원주택별장지로 이용 가능하다. 평당 5만원. (064)724－8949 ○서울 성동구 옥수13구역 재개발 주택=지하철 3호선 금호역에서 걸어서 4분 거리에 위치한 대지 8평,연면적 11평의 주택. 옥수13구역은 기본계획 1단계 확정구역으로 구역지정고시를 준비 중이다. 금호역이 단지 내로 연결되고 강남 진입이 5분 이내에 가능하다. 20평형대 아파트 확보 가능하다. 현재 전세보증금 3500만원에 월 15만원의 임대수입이 있다. 1억3000만원. (02)2294－5800 ○경기 용인시 백암면 전원주택=영동고속도로 양지IC에서 자동차로 5분 거리에 위치한 택지 400평,건평 60평의 2층 조적조 전원주택. 산 밑 남향에 동네가 내려다 보이는 아늑한 지형으로 전원주택 및 별장용도로 적당하다. 인근에 리조트 연수원 전원주택 등이 형성돼 있고 서울 출퇴근이 가능하다. 2억9000만원. (031)321－6688 ○인천 서구 심곡동 서구청 주변 상가건물=인천지하철 계산역에서 자동차로 5분 거리에 위치한 대지 120평,연면적 270평의 지상 5층 빌딩. 청라 경제특구와 인접해 있고 전층 근린생활시설이다. 인천공항고속도로 북인천IC에서 차로 2분 거리에 있다. 현재 융자 5억원,보증금 2억4000만원에 월 900만원의 임대수입이 있다. 18억원. (032)566－4200 ○강남구 역삼동 강남역 건축부지=지하철 2호선 강남역에서 걸어서 1분 거리에 위치한 대지 181평의 건축부지. 일반상업지역으로서 연면적 1800평,지하 3층~지상 15층으로 건축 가능하다. 4거리 코너에 위치해 건축설계가 유리하다. 가시성이 좋고 특허청,통합 세무서 등 관공서가 입지해 사무실 임대수요가 많다. 사옥 및 일반상가 오피스빌딩 입지로 좋다. 99억원. (02)539－7943 ○제주 북제주군 구좌읍 세화리 기업구조조정 부지(사진)=제주공항에서 자동차로 20분 거리에 위치한 1만6102.67평 대지. 관리지역 및 잡종지이고 12m도로에 접해 있다. 관광산업 연수원 전원주택 등의 신축이 가능하다. 평지의 네모 반듯한 부지다. 주변에 동굴,관광단지개발 추진시 지가 상승이 예상된다. 공시지가는 4억원이고 주변 시세에 비해 저렴하다. 18억원. (02)549－0279