[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 서울 노원구 상계동 임대수익용 빌딩 등

◆서울 노원구 상계동 임대수익용 빌딩=지하철 4호선 노원역에서 걸어서 2분 거리에 위치한 대지 125평,연면적 485평의 지하 1층~지상 7층 빌딩. 30×8m 대로변 코너에 위치해 있고 지하철 역세권이라 유동인구가 많다. 1층과 2층에 유명회사가 입점해있고 교통이 편리해 공실이 없다. 현재 보증금 3억원에 월 1200만원의 임대수입이 있다. 21억원. (02)541-6191 ◆서울 강남구 역삼동 빌딩=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 223평,연면적 1026평의 9층 빌딩. 대로 코너에 위치한 상권 핵심지역으로 유동인구와 임대수요가 많다. 지역 발전성이 높아 투자성과 환금성이 좋다. 임대 및 사옥용 모두 적당하다. 현재 보증금 4억5000만원에 월 5486만원의 임대수입이 있다. 75억원. (02)5080-0607 ◆충남 서산시 팔봉면 덕송리 토지=서산 시내에서 자동차로 10분 거리에 위치한 대지를 포함한 3094평 전. 뒤로 소나무 숲이 있고 팔봉산 등산,구도포구,고파도 해수욕장이 인근에 있어 주말농장,전원주택지로 적당하다. 평당 8만원. 019-488-3788 ◆서울 서초구 서초동 사옥빌딩=지하철 2,3호선 환승역인 교대역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 135평,연면적 380평의 5층 빌딩. 대로변에 위치해 있고 관리상태가 양호하다. 교통이 편리하고 접근성 및 가시성이 좋아 사옥용으로 적당하다. 3개 층은 즉시 입주가 가능하다. 36억원. (02)3474-0408 ◆충남 태안군 소원면 펜션부지=만리포해수욕장에서 3km 거리에 위치한 2000평 관리지역 토지. 정남향의 밭으로 버스도로 60m에 접해있다. 주변에 가든 펜션이 들어서 있고 파도리,천리포,의항 해수욕장이 인근에 있다. 여관 허가가 나오는 지역으로 즉시 건축 가능하고 펜션하우스,가든,동호인 전원투자지로 적당하다. 평당 20만원. (041)666-0006 ◆경기 성남시 중원구 금광동 사무실 임대=지하철 8호선 단대오거리역 입구에 위치한 대지 350평,연면적 3400평의 지하 4층~지상 10층 건물 전체 임대. 광화문 강남역 압구정동 송파 등으로의 도심연결 버스 노선이 잘 갖춰져 있다. 층별 임대 평수는 236평,전용면적 184평,전용률이 75%고 30m 대로변에 접해 있다. 평당 260만원. (02)3443-5223 ◆제주 남제주군 성산읍 전원주택지=성산읍에 위치한 800평 토지. 제주 앞바다가 내려다 보여 전원주택 및 펜션지로 적당하다. 인근에 오는 7월 문을 여는 골프장이 건설 중이다. 6m 포장도로에 접해있고 주변에 혼인지 관광단지,성읍민속마을,해양관광단지,섭지코지 관광지 등이 있다. 주변에 전원주택 펜션이 들어서 있다. 평당 7만원. (064)725-0103