[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 서울 강남구 역삼동 빌딩 등

◆서울 강남구 역삼동 빌딩=지하철 2호선 강남역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 185평,연면적 729평의 8층 빌딩. 대로변에 인접해 있고 주변이 상권 핵심 지역이어서 유동인구가 많다. 주변 시세보다 저렴해 투자성이 높고 환금성이 좋다. 임대와 사옥용 모두 적당하다. 현재 보증금 5억원에 월 3952만원의 임대수입이 있다. 57억원. (02)508－2061 ◆경기 화성시 봉담읍 토지=봉담읍에 위치한 30만평 임야.관리지역으로 아파트 부지 또는 학교용지,골프장 등으로 개발 가능하다. 택지개발 및 아파트건축지역에 인접해 있다. 평당 17만원. (02)557－5688 ◆서울 강남구 대치동 빌딩=지하철 2호선 선릉역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 200평,연면적 1000평의 8층 빌딩. 주변이 오피스 및 상가 밀집지역으로 유동인구가 많고 대로변에 위치해 교통이 편리하다. 접근성 및 가시성이 좋고 내·외관이 양호해 전시장 사옥 병원으로 적당하다. 3개층 명도 가능하다. 95억원. (02)508－0520 ◆강원 원주시 치악산 계곡 토지=영동고속도로 남원주 신림IC에서 차로 1분 거리에 위치한 500평 전원주택 및 펜션지. 2차로와 접한 평탄한 관리지역으로 즉시 건축 허가 가능하다. 치악산 계곡 냇가에 접한 남향으로 향후 지가 상승이 예상된다. 주말농장 500평을 제공한다. 평당 23만원. 1억1000만원. 010－8674－4133 ◆경기 고양시 화정동 역세권 상가=지하철 3호선 화정역에서 걸어서 1분 거리의 화정로데오거리에 위치한 1층 36평 상가. 화정역 주변 로데오거리는 인근 아파트 약 5만가구의 중심 상권이고 유동인구가 많다. 음식점으로 임대 중이다. 현재 보증금 1억원에 월 300만원의 임대수입이 있다. 6억5000만원. (031)979－6161 ◆경기 광주시 신영프로방스 단지 내 독점상가=오포읍에 위치한 신영프로방스 아파트 단지 내 대지 207평,건평 100평의 지상 2층 건물. 32평형 290가구 전체 입주 완료된 독점상가로 수지~광주 간 43번 국도 및 57번 자동차 전용도로 개통으로 분당과 강남으로의 접근이 용이하다. 현재 보증금 1억2000만원에 월 360만원의 임대수입이 있다. 7억5000만원. (031)798－3114 ◆서울 강남구 압구정동 아파트=지하철 3호선 압구정역에서 걸어서 2분 거리에 위치한 대지 61평,건물 60평의 로열층 아파트. 자동차 출입이 가능한 도로가 개설돼 있고 시내버스 정류장 및 압구정역이 걸어서 2분 거리다. 주변에 단독주택 및 공동주택,주상용 건물,현대백화점 등이 있다. 방 6개,화장실 겸 욕실 2개가 있다. 시세는 18억원이다. 13억5000만원. (02)549－0279 ◆경기 가평군 북면 화악리 대지=가평오거리에서 15km 거리에 위치한 2차선 지방도로에 접해 있는 1250평 대지. 도로변에 위치해 있고 앞에는 계곡이 있다. 주유소 부지나 휴게소 및 가든 부지로 적당하고 시세보다 저렴하다. 관리지역이고 투자가치가 높다. 평당 20만원. (02)2647－9200 ◆서울 서초구 방배동 최고급 빌라트=지하철 2호선 방배역에서 걸어서 2분 거리에 위치한 100평형 복층 고급 빌라트.역세권으로 주변에 각종 편의시설이 들어서있다. 롯데건설에서 97년 건축,관리하고 있어 건물상태가 좋다. 9~10층의 복층형으로서 5개의 넓은 방,창고 3개,화장실 3개를 갖추고 있다. 8억5000만원. (02)556－5591