[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 제주 남제주군 성산읍 토지 등

◆제주 남제주군 성산읍 토지=국제 자유도시로 지정된 성산읍에 위치한 600평 토지.성산 일출봉에서 차로 5분 거리에 위치해 있고 바다 조망 및 주변경관이 좋다. 포장도로에 접해 있고 건축이 가능한 땅으로 투자가치가 높다. 4200만원.(02)412－8501 ◆서울 강동구 길동 나대지=지하철 5호선 길동역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 140평 대지.도로변 코너에 위치한 나대지로 사옥용 오피스 및 임대·주거용 등 복합용도로 개발이 가능하다. 인근에 아파트 재건축이 활발히 진행되고 있어 지역 발전성과 향후 개발 가능성이 높다. 18억원.(02)2016－5266 ◆서울 성동구 행당동 임대용 빌딩=지하철 2호선 왕십리역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 140평,연면적 320평의 지하1~지상4층 빌딩.도로변에 접해 있어 접근성이 좋고 주변에 대규모 점포와 상가가 밀집해 유동인구가 많다. 인근 빌딩에 공실이 없고 시세에 비해 40% 저렴하다. 현재 보증금 5억원에 월 1100만원의 임대수입이 있다. 관리비 실비정산.21억원.(02)549－0279 ◆서울 마포구 마포동 투자용 대지=지하철 5호선 마포역에서 걸어서 1분 거리에 위치한 810평 대지.대로변에 위치하고 서울역, 여의도,강변북로,올림픽대로 등 교통의 요충지에 위치해 있어 사옥용으로 적당하다. 금융,사무실,상가 밀집지역으로 상권이 발달돼 있고 배후에 대규모 주거단지가 있어 근린생활건물,주상복합아파트 등으로 개발이 가능하다. 250억원.(02)725－2637 ◆경기 용인시 남사면 토지=용인시 남사면에 위치한 1만평 토지.관리지역으로 2차선 계획도로에 접해 있다. 공장부지 및 물류부지로 적당하다. 평당 10만원.(02)557－5688 ◆경기 여주군 연수원부지 및 건물=영동고속도로 여주IC에서 5km 거리에 위치한 2만4500평의 임야와 3300평의 대지로 구성된 총2만7800평 토지에 연수원이나 수련원 용도로 건축된 1500평의 건물.여주IC에서 차로 10분 거리에 위치하고 8m도로에 접해 있다. 관리지역으로 주위시세의 절반가격이다. 토지 35억원,건축비 30억원 등 65억원.(02)420－0959 ◆서울 성동구 장안평 역세권 빌딩=지하철 5호선 장한평역 출구 앞 50m 대로변에 위치한 대지 199평,연면적 1050평의 지하2~지상8층 오피스빌딩.역출구 앞에 위치하고 대로변 코너에 입지해 임대여건이 좋다. 전시장과 사무실 등이 임대돼 있다. 현재 보증금 10억원에 월 3200만원의 임대수입이 있고 관리비는 별도다. 57억원.(02)539－7943 ◆서울 강남구 논현동 사옥용 빌딩=지하철 2호선 역삼역과 7호선 학동역 중간지점에 위치한 대지 200평,연면적 750평의 지하1~지상7층 업무용 빌딩.8m 도로에 접해 있고 주변에 상가,오피스건물이 밀집해 있다. 2007년 지하철 9호선 개통으로 접근성이 좋아 임대를 겸한 사옥용 빌딩으로 적당하다. 현재 보증금 6억원에 월 3000만원의 임대수입이 있다. 58억원.(02)3443－1939