[한경ㆍ부동산114 매물마당] 서울 서초구 방배동 빌딩 등

◆서울 서초구 방배동 빌딩=지하철 2,4호선 환승역인 사당역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 145평,연면적 650평의 9층 빌딩.대로변에 위치해 있고 주변은 상업 및 업무용빌딩 밀집지역이다. 사당대로,남부순환로 이용이 용이하고 대중교통도 발달해 사옥용으로 적당하다. 필요할 경우 일부층만 명도할 수도 있다. 현재 보증금 3억5000만원에 월 2700만원의 임대수입이 있다. 45억원.(02)583-1040 ◆인천 중구 을왕동 상가예정부지=을왕리 해수욕장에서 50m 거리에 위치한 300평의 상가예정부지.25m 신설도로와 6m도로의 교차점에 위치했다. 경제특구지역으로 국제관광단지 개발이 예정되어 있다. 2007년 3월 신공항철도 개통과 함께 관광객 및 유동인구가 증가할 것으로 기대된다. 평당 350만원.(032)746-5989 ◆서울 강남구 삼성동 빌딩=지하철 2호선 삼성역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 175평,연면적 653평의 7층 빌딩.대로변에 인접해 있고 주변에 오피스 및 근린시설 등이 대규모로 밀집돼 있다. 지속적인 관리로 내·외관이 양호하고 임대 및 사옥용으로 적당하다. 현재 보증금 5억7000만원에 월 3226만원의 임대수입이 있다. 50억원.(02)501-9033 ◆경기 수원시 인계동 관광 호텔=수원시 인계동에 위치한 대지 189평,연면적 905평의 지하 1~지상 8층 호텔.일반실 25실,특실 18실,스위트룸 2실로 구성돼 있다. 삼성,현대모비스 등 기업체 방문 및 연수 수요를 대상으로 매일 평균 예약률은 90%다. 월 매출액 1억2000만원에 월 7000만원 이상 순이익이 있다. 관심 있는 사람에 한해 월매출 자료도 공개 가능.융자 36억원이 있다. 65억원.018-325-7992 ◆경기 용인시 백암면 토지=MBC 영상문화단지 정문 도로에 접해있는 360평 토지.주위에 MBC드라마 '신돈'세트장과 관광단지가 조성 중이다. 토지의 높이가 도로와 같으며 병풍 같이 펼쳐진 산세에 둘러싸여 있다. 모텔 가든 등으로 이용이 가능하다. 평당 95만원.(02)6677-4520 ◆서울 강남구 압구정동 병원 및 명품매장용 사무실=지하철 3호선 압구정역에서 걸어서 2분 거리에 위치한 분양면적 280평,연면적 7400평의 지하 4~지상 10층 사무실.압구정 로데오거리 입구에 있고 주변에 병원 및 명품매장 등이 밀집해 있다. 현재 스포츠센터 및 뷰티센터가 입점해 있다. 임대로 전환할 경우 보증금 4억5000만원에 월 900만원의 수입이 예상된다. 38억원.(02)549-0279 ◆경시 시흥시 은행지구 대우아파트 단지 내 상가=서울외곽순환고속도로 시흥IC에서 차로 5분 거리에 위치한 대우아파트 단지 내 11평 상가. 1216가구 대단지 아파트의 주 출입구와 대로변에 접해있다. 현재 슈퍼가 영업 중이다. 보증금 1억원에 월 400만원의 임대수입이 있다. 6억원.(031)897-8947 ◆서울 강남구 논현동 사옥용 오피스빌딩=2007년 개통이 예정된 지하철 9호선 교보생명사거리역에서 걸어서 5분 거리의 대로변에 위치한 대지 185평,연면적 990평의 지하 2~지상 8층 건물.중소형 오피스빌딩 및 상가 밀집지역 내에 위치해 있으며 사옥 및 임대수익용 건물로 이용이 가능하다. 시설관리 상태가 양호하다. 현재 보증금 2억5000만원에 월 3800만원의 임대수입이 있다. 75억원.(02)2016-5266