"강도높은 부동산 대책 증시에 수급개선 호재"

정부가 다음달 발표할 부동산 투기대책에 토지공개념제 재도입이 포함될 가능성이 커진 가운데 강도높은 투기 대책이 증시 수급을 한층 더 개선시킬 수 있을 것이라는 분석이 나왔다. 삼성증권은 18일 MMF(머니마켓펀드) 설정잔액이 사상 처음으로 80조원 수준에 도달하고 있는 등 자금의 단기 부동화가 심화되고 있는 만큼 앞으로 MMF를 비롯한 대기성 자금을 향배는 부동산 대책의 강도에 좌우될 것으로 분석했다. 자산운용협회에 따르면 지난 15일 현재 MMF 잔액은 79조8410억원으로 6월말(72조5760)에 비해 7조원 넘게 증가했다. 또 은행 등 전체 금융권의 6개월 미만 단기 수신 규모도 6월말 현재 421조3000억원 수준으로 올들어 23조원 이상 늘었다. 황금단 연구원은 "MMF 급증은 오는 8월 부동산 대책 발표를 앞두고 관망하려는 분위기가 커진 데다 시중금리 상승으로 환매된 단기 채권형 자금 및 주가 급등에 따라 이익실현된 대기자금 증가 등이 복합적 작용한 것으로 분석된다"며 "부동산 대책 강도에 따라 추후 향배가 달라질 것"으로 내다봤다. 황 연구원은 주식시장에 가장 우호적인 시나리오로 "정부가 주택담보대출(LTV) 축소 및 제한 등을 강하게 추진해 간접적인 금리 인상 효과가 초래되면 부동산으로의 신규 자금 유입이 차단되는 것"이라고 지적했다. 그는 또 "주식형 적립식펀드에 소득공제 또는 세제 혜택을 부여해 신규 자금을 증시로 유인하는 대책을 내놓는 경우도 증시 수급에 기여할 것"이라며 "시나리오가 현실화될 경우 직접투자보다 간접투자 비중이 확대되고 그에 따라 주식시장의 재평가에도 크게 기여할 것"으로 내다봤다. 김수언 기자 sookim@hankyung.com