[전환기의 부동산 시장] 지방 분양시장 한여름 달군다

○충청권 행정도시 등의 호재로 주목받고 있는 충청권에서는 대전 천안 아산 계룡 등에서 분양이 봇물을 이룬다. 먼저 동일하이빌이 충남 아산시 풍기동에서 모델하우스를 오픈하고 청약에 들어간다. 33~44평형 총 1456가구로 이루어져 있다. 아산 신도시 중심지에 위치해 입지 여건이 좋다. 아파트 내에 3000여평의 호수공원을 조성하고 숲과 계곡 폭포 등을 갖추어 자연 속에서 사는 것과 같은 환경을 누릴 수 있다. 입주민들이 직접 유실수를 가꿀 수 있는 '더불어 숲'을 조성하고 자연습지의 갈대숲을 보전할 계획이다. 포스코건설도 충남 계룡시 두마면 두계리에서 포스코더샵 982가구를 선보인다. 33평형부터 57평형까지 다양한 평형으로 구성돼 있다. 호남선 두계역이 단지에서 걸어서 10분 거리다. 호남고속도로 계룡인터체인지 접근이 수월하며,행정중심복합도시까지 자동차로 20분 만에 연결되는 도로가 개통될 예정이다. 이 밖에 아산시 배방면에서 롯데건설이 24~45평형 704가구,한성종합건설이 34~35평형 254가구를 분양할 예정이며 아산시 권곡동에서 서해종합건설이 28~34평형 1043가구 대단지를 공급한다. 계룡건설은 예산군 발연리에서 34~55평형 434가구를 선보이고 현진종합건설도 제천시 왕암동에서 26~45평형 430가구를 내놓는다. ○영남권 대구 울산 부산을 비롯 경북 포항,경남 진해 김해 등 영남권에서도 공급이 잇따른다. 대우건설의 대구 월성푸르지오와 풍림건설의 경북 포항 양덕지구 풍림아이원,쌍용건설의 경남 김해 쌍용스윗닷홈 등 대단지가 많아 눈길을 끈다. 대우건설은 대구 달서구 월성동에 월성푸르지오아파트 30~56평형 1824가구를 분양한다. 대구지하철 상인역까지 도보로 10여분 거리다. 왕복 10차로인 월배로를 접하고 앞산순환도로와 남대구IC와 인접해 있다. 롯데백화점과 본리공원 등을 이용하기 편리하며 학산초등 월성초등 학산중 대건고가 가깝다. 포스코건설이 대구 달서구 달서시영아파트를 재건축해 총 904가구 중 24~52평형 206가구를 일반분양한다. 인근에 대구 지하철 1호선 성당못역이 있다. 본리공원 두류공원 대구문화예술회관 등 편의시설이 풍부하다. 학군으로는 남부초등 성당초등 성당중이 있다. GS건설은 경남 진해시 진영읍 진영지구 3블록에 31~36평형 977가구를 분양한다. 국립김해박물관과 진영 봉화산 마애불,진영리 고인돌 등 가야시대 문화재가 인근에 있다. 남해고속도로와 부산~마산 간 국도를 이용하기 편리하다. 풍림산업은 경북 포항 양덕지구에 풍림 아이원 1738가구를 공급한다. 35~73평형의 중대형 평형 위주로 구성되어 있다. 지하 1층~지상 24층 21개동 규모다. 포항 최초로 73평형 대형 펜트하우스가 들어서 눈길을 끈다. 일부 동에서는 바다 조망도 가능하다. 쌍용건설은 경남 김해시 장유면 신문리 530의 2 일대에 쌍용스윗닷홈 29~52평형 1272가구를 분양한다. 남해고속도로 장유인터체인지를 차로 5분이면 이용할 수 있어 부산·창원으로 이동하기 편리하다. 단지 인근에 장유지구 입주와 상업지구 구성이 거의 완료됐으며 율하지구도 개발 중이다. 부산에서는 부산진구 부암동에서 성원건설이 33~52평형 931가구를 분양할 예정이다. 울산에서는 남구와 울주군에서 분양이 예정돼 있다. 롯데건설은 남구 신정동에서 56~66평형 대형 평형으로 구성된 아파트 246가구를 분양한다. 계 룡건설은 울주군 교동리에서 34~45평형 706가구를,울주군 삼남면에 역시 34~46평형 706가구를 각각 선보인다. ○강원권 신성건설은 강원 춘천시 근화동에서 근화주공을 재건축한 신성미소지움 아파트를 선보인다. 총 1109가구 중 25~50평형 299가구가 일반분양 대상이다. 경춘선 춘천역이 차량으로 5분 거리에 위치한다. 조각공원 춘천문화예술회관이 가까이 자리잡고 있고 걸어서 의암호까지 다녀올 수 있다. 인근 춘천초등 춘천중 춘천고 강원체육고로 통학이 가능하다. 이상은 기자 selee@hankyung.com