[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 서울 강남구 논현동 사옥용 빌딩 등

◆서울 강남구 논현동 사옥용 빌딩=지하철 2호선 역삼역과 7호선 학동역 중간에 위치한 대지 200평,연면적 750평의 지하1층~지상7층 업무용 빌딩.폭 8m 도로에 접해 있고 주변에 상가,오피스건물이 밀집해 있다. 전용면적 100평인 4개 층의 층별임대 가능하다. 현재 보증금 6억원에 월 3000만원의 임대수입이 있다. 55억원.(02)3443-1939 ◆서울 강남구 역삼동 근생빌딩 부지=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 1분 거리에 위치한 135평 건축부지.GS강남타워 옆 오피스중심상권에 있다. 지하2층~지상7층 건물의 허가를 받아 놓은 상태다. 완공시 보증금 8억원에 월 3500만원의 임대수입이 가능하다. 44억원.(02)539-7943 ◆서울 송파구 송파동 대로변 사옥=지하철 8호선 석촌역에서 걸어서 7분 거리에 위치한 대지 320평,연면적 1500평의 7층 빌딩.대로변에 접해 있고 전면이 넓다. 외관이 양호하고 50여대의 자주식 주차시설이 있다. 전층 명도가 가능.현재 보증금 13억원에 월 7000만원의 임대수입이 있다. 115억원.(02)3452-9848 ◆제주 북제주군 구좌읍 세화리 기업구조조정 부지=제주공항에서 자동차로 20분 거리에 위치한 1만6103평 대지.공시지가는 4억원이다. 관리지역 및 잡종지이고 폭 12m 도로에 접해 있다. 평지의 네모 반듯한 부지로 연수원,전원주택의 신축이 가능하다. 기업구조조정 부지로 주변시세에 비해 저렴하다. 평당 8만원.(02)549-0279 ◆경기 파주시 탄현면 상가부지=통일동산 내 6차선 대로변에 접해 있는 1400평 상가부지.LG필립스 부지에서 3km 떨어진 곳에 있다. 300~700평씩 분할 매각한다. 근린생활시설로 건축허가를 받은 상태이고 투자자의 주소지를 옮기지 않아도 즉시 등기 가능하다. 시세보다 저렴하다. 평당 350만원.010-8674-4133 ◆경기 용인 남사면 신축공장=경부고속도로 오산IC에서 자동차로 10분 거리에 위치한 대지 950평,연건평 400평의 신축공장.접근성이 좋고 차량 출입이 용이하다. 마당을 100% 활용할 수 있고 사무동 및 기숙사가 완비돼 있다. 주변에 중소규모공장과 물류창고 등이 많다. 16억원.(02)3474-0408 ◆서울 강남구 역삼동 사옥용 빌딩=지하철 2호선 강남역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 200평.연면적 1420평의 10층 빌딩.외장은 대리석 및 글라스이고 주차면적이 넓다. 관리상태가 양호해 매입 후 추가로 자금을 투입할 필요가 없다. 현재 자사가 사용 중이고 바로 명도 가능하다. 110억원.(02)2238-3566 ◆경기 안성시 원곡면 물류창고지=경부고속도로 안성IC에서 자동차로 5분 거리에 위치한 2600평 대지.물류창고 허가를 받아 놓은 상태다. 경부고속도로,동서고속도로의 접근성이 좋고 고속도로변이라 광고효과도 있다. 평당 70만원.(02)412-8501 ◆서울 금천구 가산동 연구·물류 및 사옥용 건물=지하철 1호선과 7호선 환승역인 가리봉역에서 걸어서 8분 거리에 위치한 대지 1480평,연면적 3500평의 6층 빌딩.사옥으로 사용 중이고 관리상태가 깨끗하다. 도로 접근성이 양호하다. 주차공간이 넓고 주변에는 편의시설이 잘 형성되어 있다. 182억원.(02)558-1383