[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 서울 강남구 도곡동 빌딩 등

◆서울 강남구 도곡동 빌딩=지하철 3호선 양재역에서 걸어서 3분 거리의 대로변에 인접한 대지 149평,연면적 515평의 7층 건물. 주변에 근린시설,관공서 등의 유동인구 밀집시설이 있어 상권이 좋다. 교통이 편리하고 임대수요가 많다. 현재 보증금 3억5000만원에 월 2850만원의 임대수입이 있다. 40억원. (02)501-9033 ◆충북 충주시 금능동 상업시설건물 및 토지=충주시청에서 자동차로 5분 거리에 위치한 2000평 토지. 현재 주유소,안마시술소를 운영 중이다. 2차선 삼거리 코너에 위치해 있고 주변에 택지지구가 개발 중이다. 충주기업도시가 자동차로 5분 거리에 있다. 평당 150만원. (02)6677-4520 ◆서울 강남구 논현동 고수익빌딩=지하철 7호선 논현역에서 걸어서 4분 거리에 위치한 대지 320평,연면적 1500평의 9층 빌딩. 학동로 논현가구거리 대로변에 위치해 있고 건물 외관이 양호해 인지도가 높다. 현재 보증금 10억원에 월 1억1000만원의 임대수입이 있다. 150억원. (02)3443-2484 ◆제주 북제주군 구좌읍 상도리 전원주택지=제주공항 동부관광도로에서 자동차로 30분 거리에 위치한 700평 토지. 성산포해양관광단지인 성산일출봉 및 우도에서 자동차로 5분 거리다. 송당 온천지구 인근에 있고 주위 토지보다 솟아있어 우도가 잘 보인다. 시멘트 폭 4m 도로에 접해있다. 평당 6만원. (064)752-7949 ◆서울 영등포구 양평동 기업구조조정용 빌딩=지하철 2호선 당산역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 475평,연면적 750평의 지하 1층,지상 4층 빌딩. 대로변에 위치해 있으며 올림픽대로,서부간선도로,양화대교에 인접해 있다. 영등포 개발에 따라 인근에 차이나타운과 호텔이 들어설 예정이다. 60억원. (02)549-0279 ◆서울 강남구 대치동 기업 구조조정 빌딩=지하철 2호선 삼성역에서 걸어서 7분 거리에 위치한 대지 300평,연면적 1000평의 7층 빌딩. 중소형 오피스건물 및 상가 밀집지역이고 대단위 아파트 단지 입구에 위치해 수익용으로 적당하다. 주차가 40대까지 가능해 사옥용으로도 적당하다. 현재 보증금 5억원에 월 3000만원의 임대수입이 있다. 관리비 1800만원 별도. 72억원. (02)558-1383 ◆서울 강남구 논현동 빌딩=지하철 3호선 신사역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 110평,연면적 350평의 6층 빌딩. 대로변에 인접해 있고 주변이 업무시설,상가로 상권이 형성돼 있다. 유동인구가 많고 건물 내ㆍ외관 관리 상태가 양호하다. 현재 융자 7억원,보증금 2억원에 월 1500만원의 임대수입이 있다. 관리비 실비정산. 30억원. (02)3443-5223