[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 제주 남제주군 성산읍 관수원대지 등

◆제주 남제주군 성산읍 관수원대지=성산읍에 위치한 590평 토지. 과수원 전체가 대지다. 건축물 대장에 등재 안 된 깨끗한 가옥이 있고 사람이 살고 있다. 마당,창고,정원수,텃밭 등이 있어 전원주택ㆍ별장 등으로 적당하다. 마을어귀에 위치하고 있으며 바다가 자동차로 3분 거리다. 귤나무 상태가 좋은 과수원대지다. 평당 15만원. (064)783-7805 ◆서울 강남구 삼성동 대로변 사옥용 건물=지하철 7호선 청담역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 380평,연면적 1750평의 지하 2층,지상 7층 대로변 건물. 중소형 오피스건물 및 상가 밀집지역으로 접근성이 좋아 사옥용이나 임대수익용으로 적당하다. 건물상태가 양호하다. 현재 보증금 40억원에 월 6500만원의 임대수입이 있다. 150억원. (02)2016-5266 ◆서울 강남구 청담동 명품빌딩=지하철 7호선 강남구청역에서 걸어서 2분 거리에 위치한 대지 199평,연면적 650평의 지하 1층,지상 5층 코너건물. 연예기획사,스튜디오,디자인사무실 등 장기임차인들이 입주해 있고 공실이 없다. 현재 보증금 5억5000만원에 월 임차료 3750만원,관리비 635만원의 임대수입이 있다. 70억원. (02)539-7943 ◆제주 북제주군 구좌읍 토지=국제 자유도시로 지정된 제주도 구좌읍에 위치한 430평 토지. 주변에 만장굴과 유명 해수욕장이 있고 해안가에 위치해 있어 바다조망이 좋다. 도로에 접해있어 건축이 가능하다. 주변시세보다 저렴해 투자가치가 높다. 4000만원. (02)412-8501 ◆서울 영등포구 여의도동 빌딩 임대=지하철 5호선 여의도역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 20층 랜드마크 빌딩. 여의도 중심부에 위치해 있으며 건물 최고층이 3면창으로 한강 조망권이 좋다. 임대면적 590평,전용면적 242평인 20층을 임대한다. 19층과 연계 임차도 가능하다. 보증금 2억원에 월 임차료 3000만원,관리비가 평당 2만3000원이다. 임대조건 협의 가능. 010-5773-0907 ◆서울 서초구 양재동 빌딩=지하철 3호선 양재역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 25평,연면적 70평의 5층 건물. 2000년 신축했고 주변에 상권이 발달돼 있어 투자용으로 적당하다. 현재 보증금 5000만원에 월 350만원의 임대수입이 있다. 8억원. (02)576-4554 ◆서울 강남구 논현동 사옥용 빌딩=지하철 2호선 역삼역과 7호선 학동역 중간에 위치한 대지 200평,연면적 750평의 지하 1층,지상 7층 업무용 빌딩. 폭 8m 도로에 접해 있고 주변에 상가,오피스건물이 밀집해 있다. 2007년 지하철 9호선 개통으로 접근성이 좋아질 전망이다. 전용면적 100평인 4개 층의 층별임대 가능하다. 현재 보증금 6억원에 월 3000만원의 임대수입이 있다. 55억원. (02)3443-1939 ◆서울 강남구 역삼동 투자용 빌딩=지하철 2호선 강남역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 140평,연면적 315평의 5층 빌딩. 일반상업용지이고 주변이 업무시설 및 근린생활시설로 형성돼 있다. 신축시 연면적 1100평으로 건축 가능하다. 현재 보증금 1억6000만원에 월 2000만원의 임대수입이 있다. 관리비 실비정산. 52억원. (02)2238-3566