[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] '서울 강남구 신사동 빌딩' 등

◆서울 강남구 신사동 빌딩=지하철 3호선 신사역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 145평,연면적 330평의 6층 빌딩.주변이 업무시설 및 상가 밀집지역으로 유동인구가 많다. 대로변에 접해 있어 접근성이 좋다. 임대를 겸한 사옥용으로 적당하다. 현재 융자 15억원,보증금 2억3000만원에 월 1500만원의 임대수입이 있다. 관리비 실비정산.30억원.018-533-6801 ◆경기 용인시 기흥읍 투자용 토지=신갈오거리 인근에 위치한 대지 560평,건물 310평의 토지.수원IC가 인근에 있고 주위에 대규모 아파트와 신축공사 등 지역개발이 꾸준히 이뤄지고 있다. 인근에 도로확장공사,재개발 등의 개발호재가 있다. 현재 보증금 2억5000만원에 월 700만원의 임대수입이 있다. 평당 480만원.(02)3452-9848 ◆제주 남제주군 성산읍 과수원=12번 국도와 연결되는 아스팔트 도로가 있는 성산읍에 위치한 540평 과수원.감귤과수원으로 섭지코지가 보이고 바다 경관도 좋다. 성산포 해양관광단지 등 개발로 지가가 상승하고 있는 곳이다. 전원주택 및 펜션부지로 이용할 수 있다. 3800만원.(02)412-8501 ◆경기 용인시 원삼면 전원주택=영동고속도로 양지IC 인근에 위치한 대지 200평,건평 45평의 2층 전원주택.저수지가 내려다보이고 주택 뒤쪽에는 국유지인 임야가 있다. 신설국도와 인접해 편의시설 이용이 쉽다. 3억5000만원.(031)321-0114 ◆인천 중구 영종도 토지=무의동에 위치한 530평 임야.자연녹지이고 마을버스 도로에 접해 있다. 전면으로 바다와 해수욕장이 보인다. 주변이 관광지로 지정돼 펜션 및 별장지로 적당하다. 평당 40만원.(02)412-8501 ◆서울 강서구 등촌동 기업구조조정 빌딩=개통예정인 9호선 지하철역에서 걸어서 6분 거리에 위치한 대지 250평,연면적 1500평의 8층 빌딩.대로변에 위치해 있고 내·외관이 양호하다. 인근에 대단위아파트단지가 있다. 현재 융자 20억원,보증금 10억원에 월 4000만원의 임대수입이 있고 관리비 700만원 별도이다. 72억원.(02)508-0520 ◆부천시 원미구 심곡동 근생 빌딩=지하철 1호선 부천역에서 걸어서 2분 거리에 위치한 대지 205평,연면적 1500평의 10층 건물.폭 30m 대로변에 위치해 있고 일반상업지역이다. 성형외과,대형보험회사,여행사 등이 임대하고 있다. 융자가 일본 엔화로서 승계 가능한 것이 장점이다. 현재 보증금 4억원에 월 9000만원의 임대수입이 있다. 95억원.(02)539-7943 ◆서울 서초구 서초동 임대 및 사옥용 빌딩=지하철 2호선 교대역에서 걸어서 5분 거리의 대로변에 위치한 대지 130평,연면적 380평의 5층 빌딩.역세권 대로변에 위치해 있어 접근성 및 가시성이 좋다. 주변지역에 자동차전시장과 오피스텔 등이 밀집돼 있어 꾸준한 임대 수요가 있다. 사옥으로 사용시 일부 층은 즉시 사용할 수 있다. 36억원.(02)3474-0408