한국,"현대百 청주 쇼핑몰 투자 매력적이지 않은 듯"

한국투자증권이 현대백화점 투자의견을 중립으로 유지했다. 14일 한국 김영록 연구원은 현대백화점이 청주 복합쇼핑단지 조성을 위한 MOU를 체결한데 대해 매력적인 투자로 판단하기 어렵다고 밝혔다. 이번 투자에 따른 투자수익률(ROIC)은 2008년 기준 3.5~5.2% 수준일 것으로 예상. 이는 상권내 장기적 소비지출 증가율이 4.1% 수준으로 전국 평균을 상회하고 인구 증가율 또한 0.9% 수준으로 높게 형성되며 지역내 현대백화점의 점유율이 80% 수준일 때를 가정한 것이라고 설명했다. 투자금액이 2000억원일 경우 ROIC는 5.2%이며 3000억원일 경우 ROIC는 3.5%라고 평가하고 자본 비용을 고려할 때 장기적으로 기업가치를 개선시킬 것으로 판단하기 어렵다고 지적했다. 한편 이같은 계획은 향후 추가적으로 변경 가능성이 충분하고 사업주체도 아직 명확한 단계가 아니어서 수익 추정에는 반영하지 않았다고 덧붙였다. 한경닷컴 강지연 기자 serew@hankyung.com