영등포 뉴타운 쇼핑.업무.주거 복합도시로

재래 시장과 노후 주택이 밀집한 서울 영등포시장 주변이 상업·업무·주거 기능이 복합된 도심형 뉴타운으로 본격 개발된다. 서울시는 지난 26일 제18차 도시·건축 공동위원회를 열어 영등포구 영등포동 2·5·7가 일대 영등포 뉴타운 6만8000여평(22만6005.5㎡)을 도시환경 정비구역으로 지정하는 안건을 통과시켰다고 27일 발표했다. 이에 따라 이들 지역에서는 주민들이 재개발 추진위원회를 구성,본격적인 재개발 절차에 들어갈 수 있게 됐다. 영등포구는 모두 3단계에 걸쳐 오는 2012년까지 개발을 끝마친다는 구상이다. 우선 노후·불량주택 밀집지인 영등포동 7가는 2008년까지 주상복합 건물과 아파트 등이 들어서는 신개념 도심형 주거공간으로 바뀐다. 영등포 중앙시장 등 모두 8곳의 재래 시장이 몰려 있는 영등포동5가 일대는 현대식 쇼핑타운으로 개발된다. 현재 추진 중인 영등포역 지하상가와 영등포시장 지하상가를 연결해 대규모 지하상권을 만들고 이 지하상권을 중앙 쇼핑몰과도 연계할 방침이다. 또 뉴타운 중심부에는 2400평의 중앙공원을 조성하되 지상은 근린 공원으로,지하 1층은 600개 점포를 수용할 수 있는 2000평 규모의 식료품 판매상가로 만들어 기존 재래시장의 임차 상인과 노점상에게 임차권을 우선적으로 줄 계획이다. 이와 함께 영세 공장과 공구상 등이 몰려 있는 영등포동2가 일대는 방송·벤처·금융 등 여의도 업무기능 분담을 위한 복합 기능의 부도심으로 개발된다. 서울시는 영등포 뉴타운 개발의 성공 여부는 일차적으로 상습 정체구간인 영등포 로터리의 교통 개선에 있다고 보고 교차로 단순화와 도로 확충 등 로터리 주변 교통개선 방안을 우선적으로 마련키로 했다. 강동균 기자 kdg@hankyung.com