미분양 아파트 5만가구 넘어서..대구.인천 등 크게 늘어

8·31 부동산종합대책의 여파로 전국의 미분양 주택이 5만가구를 다시 넘어섰다. 8일 건설교통부에 따르면 지난 9월 말 현재 전국 미분양 주택은 5만107가구로 한 달 전보다 1520가구(3.1%) 늘어난 것으로 집계됐다. 미분양 주택이 5만가구를 넘어서기는 지난 7월의 5만1952가구 이후 두 달 만이다. 이는 8·31대책 발표 직후 분양된 아파트들이 수요 위축으로 계약자를 찾지 못했기 때문으로 풀이된다. 실제로 공급 과잉 우려 속에 당첨자들의 계약 포기 사태가 빚어졌던 대구(217.6%)를 비롯 인천(77.1%) 충북(19.7%) 충남(10.7%) 전남(7.2%) 등의 미분양이 크게 늘었다. 수도권도 서울(-12%) 경기(-0.2%) 등은 미분양이 되레 줄었지만 인천지역이 크게 늘면서 전체(9453가구)로는 전월 대비 7.8% 증가했다. 반면 부산(-5.8%) 광주(-6.8%) 대전(-6.5%) 울산(-10.8%) 경남(-6.9%) 등은 감소했다. 부문별로는 민간부문이 4만4271가구로 전월 대비 2.6%,공공부문은 5836가구로 7.4% 각각 증가했다. 강황식 기자 hiskang@hankyung.com