[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 서울 서초구 서초동 빌딩 등

◆서울 서초구 서초동 빌딩=지하철 2호선 강남역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 410평 연면적 4200평의 18층 빌딩.50m 도로에 접해있다. 주변이 금융회사 및 업무시설로 이뤄져 있고 유동인구가 많다. 내·외부 관리상태가 양호하고 사옥·병원·연구소 임대용으로 적당하다. 현재 융자 50억원,보증금 100억원에 월 1억7000만원의 임대수입이 있다. 330억원.(02)3443-5223 ◆제주 남제주군 성산읍 대지=성산일출봉에서 차로 5분 거리에 위치한 153평 대지.6m 도로에 접해있고 바닷가 해안도로에 접해있다. 주변에 포구와 펜션,별장 등이 많고 민박 가든 별장으로 적당하다. 기반시설이 잘 갖춰져 있어 즉시 건축이 가능하다. 성산일출봉과 섭지코지가 잘 보여 전망이 좋다. 5355만원.(064)783-7805 ◆서울 구로구 궁동 빌딩=지하철 1호선 온수역 구로여자정보산업고교 방향 출구에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 202평,지하 1층~지상 2층 건물.교회가 사용하던 건물이고 6m 도로에 접해있다. 다가구 신축이나 개축이 가능하다. 평당 500만원이며 2억5000만원 전세도 가능하다. (02)557-5688◆서울 강남구 삼성동 사옥용 빌딩=지하철 2호선 선릉역에서 걸어서 7분 거리에 위치한 대지 300평 연면적 1500평 총 15층의 사옥 및 임대수익용 건물.내·외부 관리상태가 양호하고 주차공간이 넓다. 인근에 분당선 연장선이 공사 중이며 주변에 대규모 근린상업시설과 관공서 업무시설 등이 밀집해 있다. 현재 보증금 10억원에 월 1억원의 임대수입이 있다. 150억원.019-603-0225 ◆서울 마포구 공덕동 주상복합 상가=지하철 5,6호선 환승역인 공덕역과 연결된 31층 대우디오빌 주상복합상가 내 1층의 30평 상가. 2010년 신공항 전철이 개통될 예정이고 인근에 중소형 오피스 업무용 건물과 삼성아파트타운이 있다. 임대시 패스트푸드점으로 적당하다. 현재 입주 중이고 임대시 보증금 5000만원에 월 450만원의 임대수입이 예상된다. 월세가능.9억원.(02)704-0909 ◆서울 서초구 방배동 수익용 빌딩=지하철 2호선 방배역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지140평 연면적 370평의 5층 빌딩.주변이 중소형 오피스건물 밀집지역으로 유동인구가 많아 임대수익용으로 적당하다. 내·외부 관리상태가 양호하며 접근성이 좋아 사옥 및 임대수익용 모두 적당하다. 현재 보증금 1억4000만원에 월 1250만원의 임대수입이 있다. 24억원.(02)597-9993 ◆서울 강남구 논현동 사무실 임대=차병원 사거리에 위치한 사무실빌딩 임대.임대면적 113평으로 3개 층 즉시 입주 가능하다. 중앙냉·난방설비를 갖췄다. 2007년 지하철 9호선 차병원사거리역이 개통 예정이고 7호선 학동역,2호선 역삼역이 걸어서 5분 거리다. 도심과 공항을 잇는 버스노선으로 대중교통이 편리하다. 1개 층당 보증금 5000만원에 월 300만원.(02)514-0081