[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 서울 강남구 삼성동 임대수익 빌딩 등

◆서울 강남구 삼성동 임대수익 빌딩=지하철 2호선 삼성역에서 걸어서 7분 거리의 대로변에 위치한 대지 110평,연면적 550평의 지하1층~지상7층 건물.전면에 중·소형 오피스빌딩이 밀집해 있어 유동 인구가 많다. 업무 환경이 쾌적하고 임대수입용 및 사옥용으로 적당하다. 현재 보증금 3억8000만원에 월 2800만원의 임대 수입이 있다. 52억원.(02)552-9147 ◆서울 송파구 가락동 임대수익용 빌딩=지하철 8호선 가락시장역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 215평,연면적 750평의 지하1층~지상8층 건물.송파대로 및 석촌호수에 접해 있어 교통이 편리하고 업무 환경이 쾌적하다. 임차인들의 장기 임대로 안정적인 임대 수익이 있다. 현재 보증금 10억원에 월 4400만원의 임대 수입이 있다. 관리비 별도.80억원.(02)549-0279 ◆서울 서초구 양재동 상가=양재동에 위치한 대형 오피스빌딩의 지하 1층 110평형 상가. 인근에서 유일한 상업 지역으로 대규모 빌딩과 중·소형 오피스 건물이 밀집해 있다. 코너에 위치해 가시성과 접근성이 좋다. 현재 고급 일식집 입점 중.현재 융자 5억원,보증금 1억원에 월 800만원의 임대 수입이 있다. 관리비 별도.12억원.(02)514-0081 ◆서울 마포구 공덕동 주상복합 상가 임대=지하철 5,6호선 환승역인 공덕역에서 직통으로 연결된 31층 대우디오빌 주상복합상가 내 1층에 위치한 30평 상가. 2010년 신공항 전철이 개통될 예정인 공덕동 로터리 대로변에 있다. 주변에 중·소형 업무용 건물이 밀집해 있으며 인근에 대단지 아파트가 있다. 보증금 5000만원에 월 450만원.(02)704-0909 ◆서울 서초구 서초동 사옥 빌딩=지하철 2호선 서초역에서 걸어서 2분 거리에 위치한 대지 135평,연면적 610평의 8층 빌딩.주변이 중·소형 오피스 건물 밀집 지역으로 유동 인구가 많다. 건물 내·외부 상태가 양호하고 대로변 코너에 위치해 접근성이 좋다. 사옥,연구소,병원용으로 적당하다. 63억원.(02)508-0520 ◆서울 마포구 공덕동 사옥용 빌딩=지하철 5,6호선 환승역인 공덕역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 195평,연면적 850평의 지상8층 건물.서울역,강변북로,올림픽대로 등지로의 진·출입이 용이하다. 대로변에 접해 가시성이 좋아 사옥용으로 적당하다. 배후에 대단지 아파트가 있고 주변에 근린생활 건물이 많다. 60억원.(02)718-2637 ◆강원 인제군 북면 전원주택지=설악산에서 자동차로 10분 거리에 위치한 1700평 전원주택지.인근에 설악산 방향으로 도로와 터널 공사가 진행 중이다. 강물이 내려다보여 경관이 좋고 내린천 계곡 관광지와 설악산 국립공원이 가깝다. 남향에 포장 도로가 접한다. 외지인도 등기 이전 가능하고 즉시 건축 가능한 관리지역이다. 평당 5만원.(033)463-0010