[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 서울 관악구 신림동 신축 건물 등

◆서울 관악구 신림동 신축 건물=서울대학교 바로 앞에 위치한 대지 120평,연면적 400평 건물.주변이 고시촌 및 학원가로 상권이 발달해 임대수요가 많다. 인근이 뉴타운으로 지정돼 전망이 밝다. 현재 융자 9억원,보증금 11억원에 월 1100만원의 임대수입이 있다. 27억5000만원.010-5304-4510 ◆서울 서초구 서초동 빌딩=지하철 3호선 교대역에서 걸어서 6분 거리에 위치한 대지 238평,연면적 837평의 6층 건물.냉·난방시설 및 주차설비가 잘 관리돼 있다. 일부 사옥으로 사용 가능하고 주변개발이 활발하다. 꾸준한 임대수요로 공실이 없다. 현재 보증금 7억원에 월 3500만원의 임대수입이 있다. 58억원.(02)3452-9848 ◆제주 남제주군 성산읍 과수원=성산읍 사무소에서 자동차로 5분 거리에 위치한 1000평 과수원.폭 6m 포장도로가 마을에 접해있고 창고와 가옥이 있다. 바다가 보이고 전원 생활하기에 좋다. 평당 9만원.(064)783-0368 ◆제주 남제주군 성산읍 토지=16번 도로에서 자동차로 1분 거리에 위치한 2360평 토지.바다조망이 가능한 관리지역으로 인근에 국제자유도시,성산해양관광단지가 개발되고 있다. 2차선 도로에 접해있고 경작 중이다. 주변 시세보다 저렴하다. 평당 4만5000원.(02)2144-6619 ◆서울 강남구 역삼동 사옥용 빌딩=지하철 2호선 선릉역에서 걸어서 7분 거리에 위치한 대지 330평,연면적 1200평의 11층 사옥 및 임대수익용 건물.내·외부 관리상태가 양호하고 주차공간이 넓다. 주변에 분당선 연장선이 공사 중이고 지하철 9호선 2단계공사가 확정되었다. 인근에 대규모 근린상업시설과 업무시설이 밀집해 있다. 현재 보증금 10억원에 월 7000만원의 임대수입이 있다. 130억원.019-603-0225 ◆서울 동작구 상도동 상업지=지하철 7호선 장승배기역 출구에 접한 130평 상업지.대로변 코너에 있으며 신축 시 500%의 용적률이 적용된다. 주변에 뉴타운사업이 진행되고 있다. 가시성과 접근성이 좋아 병원,학원 등 근린시설 및 사옥부지로 좋다. 38억원.011-9899-0260 ◆강원 인제군 북면 전원주택지=설악산에서 자동차로 5분 거리에 위치한 500평 전원주택지.계곡에 접해 계곡물과 경관이 좋다. 밭으로 경작 중인 관리지역으로 용대리 설악산 방향으로 도로와 터널 공사가 진행 중이다. 내린천계곡관광지와 미시령까지 차로 10분 거리이고 외지인도 등기이전이 가능하다. 홍천~인제 간 4차선 국도가 개통되면 서울에서 차로 1시간50분 거리가 될 전망이다. 4000만원.(033)463-0010