[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 서울 강동구 길동 투자수익용 근생빌딩등

◆서울 강동구 길동 투자수익용 근생빌딩=지하철 5호선 굽은다리역에서 걸어서 2분 거리에 위치한 대지 201평,연면적 515평의 지하 1층~지상 4층 근생빌딩.대로변 이면도로 코너에 위치하고 가시성 및 접근성이 좋다. 현재 보증금 2억5000만원에 월 1320만원의 임대수입이 있다. 관리비 별도.융자 10억원에 인수 가능하다. 25억5000만원.(02)508-8153 ◆서울 서초구 양재동 빌딩=지하철 3호선 양재역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 249평,연면적 910평의 8층 빌딩.주변에 1만가구 규모의 아파트 재건축이 진행 중이다. 주변 상권은 학원,병원,전시장 및 판매시설로 구성됐다. 첨단시스템으로 관리되고 있고 전층 명도 가능하다. 주차시설이 좋다. 현재 보증금 13억원에 월 4600만원,관리비 월 1964만원 임대수입이 있다. 97억원.(02)558-1383 ◆서울 강남구 역삼동 병원 사옥=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 256평,연면적 1313평의 지하 2층~지상 9층 병원 사옥빌딩.테헤란로 인근 대로변에 있어 접근성과 가시성이 좋다. 전면이 넓고 주차시설이 편리하다. 사옥,병원 용도로 적당하고 현재 사옥으로 사용 중이다. 명도가 가능하고 연 7억원의 임대수입이 가능하다. 125억원.(02)561-7544 ◆서울 서초구 서초동 빌딩=지하철 2호선 교대역에서 걸어서 6분 거리에 위치한 대지 110평,연면적 300평의 5층 건물.인근에 대단지 아파트와 오피스빌딩이 밀집해 있다. 상권 중심부에 위치해 유동인구가 많다. 지하철 3호선 남부터미널역이 가깝고 임대로 사용 중이다. 현재 보증금 3억원에 월 1900만원의 임대수입이 있다. 35억원.(02)552-9147 ◆서울 광진구 중곡동 역세권 토지=지하철 5호선 아차산역 출구 앞 대로변에 위치한 대지 500평 사옥용 토지.주변에 대규모 상업시설이 밀집해 있고 가시성이 좋다. 임대수익용이나 대규모 판매시설로 이용할 수 있다. 지구단위계획구역으로 용적률이 높아질 예정이며 연면적 2500평으로 증축 가능하다. 80억원.(02)2016-5266 ◆제주 제주시 이호동 레스토랑 팬션=제주공항에서 자동차로 7분 거리에 위치한 대지 470평,연면적 508평의 2개동 4~5층 신축 레스토랑 펜션.이호해수욕장 해안도로에 접해있고 레스토랑과 리조트펜션이 성업 중이다. 해양테마파크 조성지 입구에 있다. 임대수요가 많다. 현재 융자 13억원,보증금 2억원에 연 2억원의 임대수입이 있다. 33억원.010-8252-7944 ◆서울 강동구 성내동 사옥부지=지하철 8호선 강동구청역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 1300평 대지.대로변에 접한 일반주거지역이고 연면적 4900평,지하 3층~지상 7층 빌딩 신축이 가능하다. 사옥 및 병원으로 적당.150억원.(02)3443-5223