[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 인천 연수구 송도동 종합스포츠센타 등
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◆인천 연수구 송도동 종합스포츠센타=내부순환고속도로에서 자동차로 10분 거리에 위치한 대지 2100평,연면적 1800평의 6층 스포츠센터.종합스포츠센터와 70타석의 실외 골프연습장으로 구성돼있다.
송도신도시와 남동공단이 인근에 있다.주변이 근린 상권과 공단,아파트 밀집지역으로 회원확보가 쉽다.
현재 융자 100억원에 월 3억원의 임대수입이 있다.
200억원.(02)538－4852◆서울 관악구 신림동 신축 건물=서울대입구역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 120평,연면적 400평의 지하 1층~지상 6층 빌딩.서울대학교와 가깝고 주변이 고시촌 및 학원가로 상권이 발달해 임대수요가 많다.
3차 뉴타운에 포함된 관악뉴타운이 가깝다.
현재 융자 9억원，보증금 11억원에 수익률 11%로 월 1100만원의 임대수입이 있다.26억2000만원.(02)554－4959
◆서울 서초구 양재동 사옥용 빌딩=양재역에서 걸어서 1분 이내 거리에 위치한 대지 198평,연면적 620평의 지하 2층~지상 5층 빌딩.대로변 코너에 있어 접근성이 좋고 전철이 가까워 사옥 및 투자용으로 적당하다.
빌딩 앞·뒤와 지하에 주차시설이 있어 편리하다.1992년에 준공됐고 개별 냉난방 방식으로 관리하기 좋다.
공시지가는 77억원이다.
85억원.011－9865－7787
◆서울 용산구 한강로 임대 및 사옥용 빌딩=용산역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 300평,연면적 2800평의 지하 3층~지상 12층 대로변 빌딩.일반상업지역으로 유동인구가 많고 교통이 편리하다.
인근 국제업무단지 조성 및 미군부대 이전으로 지가 상승이 기대된다.
현재 보증금 17억원에 월 5000만원의 임대수입이 있다.
145억원.(02)2238－3566
◆경기 고양시 풍동택지개발지구 근린상가=백마역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 552평,연면적 2348평의 지하 1층~지상 6층 빌딩의 1층 상가.
주변에 1만2000가구가 6월에 입주할 예정이다.
아파트 출입구와 보행자 전용도로에 곧바로 연결돼 단지 내 상가와 근린상가의 장점을 가지고 있다.
현재 융자 1억5240만원,보증금 7000만원에 월 300만원의 임대수입이 있다.
5억800만원.(031)902－9383
◆인천 남동구 고잔동 임대 및 사옥용 빌딩=원인재역에서 걸어서 7분 거리에 위치한 대지 358평,연면적 1507평의 지하 2층~지상 6층 빌딩.외벽은 대리석으로 냉난방은 개별식이다.
도로 코너에 접해 접근성이 좋고 주차가 편리하다.
개통 예정인 수인전철 남동역이 걸어서 3분 거리에 있어 서울 및 경기도 등지로 출퇴근이 편리하며 사옥으로 적당하다.
55억원.(02)549－0279
◆서울 서초구 방배동 빌딩=방배역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 110평,연면적 450평의 7층 건물.주변에 대규모 아파트가 있고 전면에 오피스빌딩이 밀집해 있다.
상권 중심부로 유동인구가 많다.
내방역이 가까워 접근성이 좋고 전층 임대 중으로 임대수익용으로 적당하다.
현재 보증금 4억원에 월 2000만원의 임대수입이 있다.
34억원.(02)552－9147
◆제주 남제주군 성산읍 토지=성산일출봉에서 자동차로 5분 거리에 위치한 대지 1360평의 토지.올인 촬영지와 신양 해수욕장이 가깝다.
주변에는 대규모 펜션단지 및 혼인지 관광개발지가 있고 바다가 바라다보인다.
관리지역으로 밭으로 이용 중이며 건축 가능하다.
평당 5만원.011－9030－1003
◆서울 은평구 진관내동 상가=북한산 입구에 위치한 대지 지분 1000평,연면적 3250평의 지하 1층~지상 2층 복합상가.
지하 1층은 544평이고 지상 2층은 325평이다.
은평뉴타운에서 1.5㎞ 거리에 있다.
지하는 찜질방,노래방 등 위락시설이고 2층은 카페나 대중음식점 등 다양한 용도로 사용 가능하다.가격조정 가능.현재 융자 20억원이 있다.
30억원.(02)557－4346
송도신도시와 남동공단이 인근에 있다.주변이 근린 상권과 공단,아파트 밀집지역으로 회원확보가 쉽다.
현재 융자 100억원에 월 3억원의 임대수입이 있다.
200억원.(02)538－4852◆서울 관악구 신림동 신축 건물=서울대입구역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 120평,연면적 400평의 지하 1층~지상 6층 빌딩.서울대학교와 가깝고 주변이 고시촌 및 학원가로 상권이 발달해 임대수요가 많다.
3차 뉴타운에 포함된 관악뉴타운이 가깝다.
현재 융자 9억원，보증금 11억원에 수익률 11%로 월 1100만원의 임대수입이 있다.26억2000만원.(02)554－4959
◆서울 서초구 양재동 사옥용 빌딩=양재역에서 걸어서 1분 이내 거리에 위치한 대지 198평,연면적 620평의 지하 2층~지상 5층 빌딩.대로변 코너에 있어 접근성이 좋고 전철이 가까워 사옥 및 투자용으로 적당하다.
빌딩 앞·뒤와 지하에 주차시설이 있어 편리하다.1992년에 준공됐고 개별 냉난방 방식으로 관리하기 좋다.
공시지가는 77억원이다.
85억원.011－9865－7787
◆서울 용산구 한강로 임대 및 사옥용 빌딩=용산역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 300평,연면적 2800평의 지하 3층~지상 12층 대로변 빌딩.일반상업지역으로 유동인구가 많고 교통이 편리하다.
인근 국제업무단지 조성 및 미군부대 이전으로 지가 상승이 기대된다.
현재 보증금 17억원에 월 5000만원의 임대수입이 있다.
145억원.(02)2238－3566
◆경기 고양시 풍동택지개발지구 근린상가=백마역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 552평,연면적 2348평의 지하 1층~지상 6층 빌딩의 1층 상가.
주변에 1만2000가구가 6월에 입주할 예정이다.
아파트 출입구와 보행자 전용도로에 곧바로 연결돼 단지 내 상가와 근린상가의 장점을 가지고 있다.
현재 융자 1억5240만원,보증금 7000만원에 월 300만원의 임대수입이 있다.
5억800만원.(031)902－9383
◆인천 남동구 고잔동 임대 및 사옥용 빌딩=원인재역에서 걸어서 7분 거리에 위치한 대지 358평,연면적 1507평의 지하 2층~지상 6층 빌딩.외벽은 대리석으로 냉난방은 개별식이다.
도로 코너에 접해 접근성이 좋고 주차가 편리하다.
개통 예정인 수인전철 남동역이 걸어서 3분 거리에 있어 서울 및 경기도 등지로 출퇴근이 편리하며 사옥으로 적당하다.
55억원.(02)549－0279
◆서울 서초구 방배동 빌딩=방배역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 110평,연면적 450평의 7층 건물.주변에 대규모 아파트가 있고 전면에 오피스빌딩이 밀집해 있다.
상권 중심부로 유동인구가 많다.
내방역이 가까워 접근성이 좋고 전층 임대 중으로 임대수익용으로 적당하다.
현재 보증금 4억원에 월 2000만원의 임대수입이 있다.
34억원.(02)552－9147
◆제주 남제주군 성산읍 토지=성산일출봉에서 자동차로 5분 거리에 위치한 대지 1360평의 토지.올인 촬영지와 신양 해수욕장이 가깝다.
주변에는 대규모 펜션단지 및 혼인지 관광개발지가 있고 바다가 바라다보인다.
관리지역으로 밭으로 이용 중이며 건축 가능하다.
평당 5만원.011－9030－1003
◆서울 은평구 진관내동 상가=북한산 입구에 위치한 대지 지분 1000평,연면적 3250평의 지하 1층~지상 2층 복합상가.
지하 1층은 544평이고 지상 2층은 325평이다.
은평뉴타운에서 1.5㎞ 거리에 있다.
지하는 찜질방,노래방 등 위락시설이고 2층은 카페나 대중음식점 등 다양한 용도로 사용 가능하다.가격조정 가능.현재 융자 20억원이 있다.
30억원.(02)557－4346