[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 서울 강남구 역삼동 빌딩 등
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○서울 강남구 역삼동 빌딩=역삼역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 183평,연면적 715평의 8층 빌딩.주변에 대형 업무빌딩,대기업 사옥 및 근린시설이 많고 교통이 편리하다.
상권이 좋아 유동인구가 많다.시세보다 저렴하며 투자 및 임대 수익률이 좋다.
현재 보증금 5억원에 월 3650만원의 임대수입이 있다.
59억원.(02)508－0607○서울 강남구 논현동 상업지 빌딩=역삼역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 250평,연면적 1000평의 7층 대로변 빌딩.삼면 코너에 접하고 인근에 아파트단지와 대규모 업무시설이 밀집해있다.
은행,병원 및 사무실 등으로 임대 중이다.
지하철 9호선과 분당선 전철역이 인근에 개통될 예정이다.현재 보증금 20억원에 월 5000만원의 임대수입이 있다.
135억원.(02)517－3535
○서울 강남구 대치동 사옥용 빌딩=선릉역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 200평,연면적 900평의 지하1층~지상8층 신축건물.주변이 업무시설 및 근린상가시설 밀집지역으로 유동인구가 많다.대로변에 접해 가시성,접근성 및 홍보효과가 좋다.
외관이 보기 좋고 내부 마감도 양호해 사옥용으로 적당하다.
현재 보증금 6억원에 월 4300만원의 임대수입이 있다.
103억원.(02)514－0081
○강원 인제군 북면 펜션전원주택별장지=설악산까지 자동차로 10분 거리에 위치한 전원주택지 800평.계곡물에 접한 밭으로 계곡과 자연석,나무가 수려한 경관을 이루고 있으며 뒷산 국유지를 활용할 수 있다.
용대리 설악산 방향과 가깝고 관리지역으로 경작 중이다.
외지인도 등기이전 가능하고 즉시 건축도 가능한 평평한 토지다.
9000만원.(033)463－0010
○서울 송파구 방이동 상가=방이역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 250평,연면적 810평의 지하2층~지상6층 빌딩.학군이 좋고 주변에 대규모 아파트 단지가 있어 임대수요가 많다.
사옥 및 전시장 용도로도 적당하다.
현재 보증금 6억원에 월 2600만원의 임대수입이 있다.
53억원.(02)2052－5979
○서울 강남구 역삼동 구조조정 빌딩=선릉역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 370평,연면적 1700평의 8층 대로변 빌딩.전면이 넓은 장방향으로 대지모양이 좋고 인근에 지하철 9호선 공사가 진행 중이다.
내·외부 관리상태가 좋고 주차시설이 편리하다.
주변에 업무 및 상가용 빌딩이 밀집해 임대수요가 많다.
현재 보증금 22억원에 월 7900만원의 임대수입이 있다.
관리비 3500만원 별도.175억원.(02)555－5966
○서울 서초구 서초동 임대수익용 빌딩=교대역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 150평,연면적 1200평의 15층 건물.역세권으로 주변에 대규모 법조타운이 형성되어 있고 학교시설 및 상업시설이 밀집해 있다.
신축빌딩으로 공실 없이 전층 임대 완료됐다.
현재 보증금 10억원에 월 7900만원의 임대수입이 있다.
125억원.(02)501－4991
○서울 종로구 종로6가 임대 및 사옥용 빌딩=동대문역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 650평,연면적 2230평의 지하1층~지상5층 건물.일반상업지역의 대로변 코너에 있어 가시성 및 접근성이 좋고 역세권으로 출·퇴근이 편리하다.
주변에 금융기관 및 업무시설이 밀집해있다.
동대문시장과 청계천도 가깝다.공시지가는 107억원이다.
140억원.(02)561－4488
상권이 좋아 유동인구가 많다.시세보다 저렴하며 투자 및 임대 수익률이 좋다.
현재 보증금 5억원에 월 3650만원의 임대수입이 있다.
59억원.(02)508－0607○서울 강남구 논현동 상업지 빌딩=역삼역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 250평,연면적 1000평의 7층 대로변 빌딩.삼면 코너에 접하고 인근에 아파트단지와 대규모 업무시설이 밀집해있다.
은행,병원 및 사무실 등으로 임대 중이다.
지하철 9호선과 분당선 전철역이 인근에 개통될 예정이다.현재 보증금 20억원에 월 5000만원의 임대수입이 있다.
135억원.(02)517－3535
○서울 강남구 대치동 사옥용 빌딩=선릉역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 200평,연면적 900평의 지하1층~지상8층 신축건물.주변이 업무시설 및 근린상가시설 밀집지역으로 유동인구가 많다.대로변에 접해 가시성,접근성 및 홍보효과가 좋다.
외관이 보기 좋고 내부 마감도 양호해 사옥용으로 적당하다.
현재 보증금 6억원에 월 4300만원의 임대수입이 있다.
103억원.(02)514－0081
○강원 인제군 북면 펜션전원주택별장지=설악산까지 자동차로 10분 거리에 위치한 전원주택지 800평.계곡물에 접한 밭으로 계곡과 자연석,나무가 수려한 경관을 이루고 있으며 뒷산 국유지를 활용할 수 있다.
용대리 설악산 방향과 가깝고 관리지역으로 경작 중이다.
외지인도 등기이전 가능하고 즉시 건축도 가능한 평평한 토지다.
9000만원.(033)463－0010
○서울 송파구 방이동 상가=방이역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 250평,연면적 810평의 지하2층~지상6층 빌딩.학군이 좋고 주변에 대규모 아파트 단지가 있어 임대수요가 많다.
사옥 및 전시장 용도로도 적당하다.
현재 보증금 6억원에 월 2600만원의 임대수입이 있다.
53억원.(02)2052－5979
○서울 강남구 역삼동 구조조정 빌딩=선릉역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 370평,연면적 1700평의 8층 대로변 빌딩.전면이 넓은 장방향으로 대지모양이 좋고 인근에 지하철 9호선 공사가 진행 중이다.
내·외부 관리상태가 좋고 주차시설이 편리하다.
주변에 업무 및 상가용 빌딩이 밀집해 임대수요가 많다.
현재 보증금 22억원에 월 7900만원의 임대수입이 있다.
관리비 3500만원 별도.175억원.(02)555－5966
○서울 서초구 서초동 임대수익용 빌딩=교대역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 150평,연면적 1200평의 15층 건물.역세권으로 주변에 대규모 법조타운이 형성되어 있고 학교시설 및 상업시설이 밀집해 있다.
신축빌딩으로 공실 없이 전층 임대 완료됐다.
현재 보증금 10억원에 월 7900만원의 임대수입이 있다.
125억원.(02)501－4991
○서울 종로구 종로6가 임대 및 사옥용 빌딩=동대문역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 650평,연면적 2230평의 지하1층~지상5층 건물.일반상업지역의 대로변 코너에 있어 가시성 및 접근성이 좋고 역세권으로 출·퇴근이 편리하다.
주변에 금융기관 및 업무시설이 밀집해있다.
동대문시장과 청계천도 가깝다.공시지가는 107억원이다.
140억원.(02)561－4488