[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 서울 관악구 신림동 사옥용 건물 등
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○서울 관악구 신림동 사옥용 건물=봉천역에서 걸어서 10분 거리에 있는 대지 300평,연면적 700평의 5층 빌딩.대로변에 접한 전면부가 넓어 활용성이 좋다.
내부 리모델링을 마쳤고 주차가 편리하다.필요시 전층 명도 가능,융자는 40억원이다.
56억원.(02)561－5333
○서울 용산구 한강로 수익 및 사옥용 빌딩=용산역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 350평,연면적 2250평의 지상 10층 대로변 빌딩.일반상업지역에 역세권이다.중앙냉방식으로 승강기가 2대 있고 주차상황 양호.주변에 100만평 규모의 국제업무단지가 들어설 예정이다.
일부 및 전층 명도 가능하다.
현재 연 7%의 수익률이다.150억원.010－8678－2579
○서울 강남구 삼성동 빌딩=선릉역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 230평,연면적 1100평의 지하2층~지상8층 빌딩.최근 내부 리모델링을 마쳐 내부 상태가 좋다.
분당선이 지나가고 20m 이상이 대로변에 붙어서 사옥용으로 쓰기 좋다.현재 보증금 10억원에 월 5500만원의 임대수입과 2000만원의 관리비 수입이 있다.
125억원.(02)563－9533
○서울 강남구 역삼동 임대수익용 빌딩=선릉역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 100평,연면적 320평의 6층 건물.주변에 대규모 업무시설이 밀집돼 임대수요가 많다.
공실 없이 전층 임대 완료됐고 신축빌딩으로 내·외관 관리상태가 좋다.
역세권에 있어 수익률과 환금성이 좋다.
현재 보증금 2억원에 월 2700만원의 임대수입이 있다.
45억원.019－603－0225
○서울 강북구 수유동 클리닉빌딩=수유역 출구앞 대로변의 대지 230평,연면적 800평 지하2층~지상7층 빌딩.약국이 있고 병원 6개가 입점됐다.
2002년에 준공돼 건물상태가 좋고 뒤편에 이면도로가 있어 주차가 편리하다.
개별냉난방 방식으로 관리하기 좋다.
현재 보증금 16억원에 월 3200만원의 임대수입이 있다.
72억원.011－9865－7787
○서울 강남구 도곡동 사옥용빌딩=양재역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 315평,연면적 1473평의 지하2층~지상9층 사옥용빌딩.폭 50m 대로변에 위치해 접근성이 용이하고 홍보효과가 좋다.
주차공간이 넓고 내·외벽은 화강석으로 시공됐다.
일부 사옥 사용 중이다.
현재 보증금 6억원에 월 4810만원의 임대수입이 있다.
75억원.(02)555－4080
○서울 성동구 성수동 투자용빌딩=건대입구역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 395평,연면적 2300평의 지하2층~지상8층 건물.인근 뚝섬 서울숲 지역 개발이 지가가 오를 것으로 기대된다.
전용률이 75%이고 주차가 편리하다.
투자용 및 사옥용으로 좋다.
현재 보증금 7억원 월 5600만원의 임대수입이 있다.
110억원.(02)706－8585
○경기 고양시 풍동택지개발지구 근린상가=백마역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 552평,연면적 2348평의 지하1층~지상6층 빌딩의 1층 상가 중 20평.주변에 1만2000가구가 6월에 입주할 예정이다.
아파트 출입구와 보행자 전용도로가 연결됐다.
현재 융자 1억5240만원,보증금 7000만원에 월 300만원의 임대수입이 있다.
5억800만원.(031)902－9383
○서울 강남구 역삼동 수익용 빌딩=역삼역에서 걸어서 2분 거리에 위치한 대지 100평,연면적 320평의 지하1층~지상5층 건물.전철이 가깝고 이면도로 코너에 있어 공실이 없고 접근성이 좋다.
2000년에 신축돼 건물상태가 좋다.현재 융자 15억원,보증금 2억원에 월 2600만원의 임대수입이 있다.
42억원.011－9865－7787
내부 리모델링을 마쳤고 주차가 편리하다.필요시 전층 명도 가능,융자는 40억원이다.
56억원.(02)561－5333
○서울 용산구 한강로 수익 및 사옥용 빌딩=용산역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 350평,연면적 2250평의 지상 10층 대로변 빌딩.일반상업지역에 역세권이다.중앙냉방식으로 승강기가 2대 있고 주차상황 양호.주변에 100만평 규모의 국제업무단지가 들어설 예정이다.
일부 및 전층 명도 가능하다.
현재 연 7%의 수익률이다.150억원.010－8678－2579
○서울 강남구 삼성동 빌딩=선릉역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 230평,연면적 1100평의 지하2층~지상8층 빌딩.최근 내부 리모델링을 마쳐 내부 상태가 좋다.
분당선이 지나가고 20m 이상이 대로변에 붙어서 사옥용으로 쓰기 좋다.현재 보증금 10억원에 월 5500만원의 임대수입과 2000만원의 관리비 수입이 있다.
125억원.(02)563－9533
○서울 강남구 역삼동 임대수익용 빌딩=선릉역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 100평,연면적 320평의 6층 건물.주변에 대규모 업무시설이 밀집돼 임대수요가 많다.
공실 없이 전층 임대 완료됐고 신축빌딩으로 내·외관 관리상태가 좋다.
역세권에 있어 수익률과 환금성이 좋다.
현재 보증금 2억원에 월 2700만원의 임대수입이 있다.
45억원.019－603－0225
○서울 강북구 수유동 클리닉빌딩=수유역 출구앞 대로변의 대지 230평,연면적 800평 지하2층~지상7층 빌딩.약국이 있고 병원 6개가 입점됐다.
2002년에 준공돼 건물상태가 좋고 뒤편에 이면도로가 있어 주차가 편리하다.
개별냉난방 방식으로 관리하기 좋다.
현재 보증금 16억원에 월 3200만원의 임대수입이 있다.
72억원.011－9865－7787
○서울 강남구 도곡동 사옥용빌딩=양재역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 315평,연면적 1473평의 지하2층~지상9층 사옥용빌딩.폭 50m 대로변에 위치해 접근성이 용이하고 홍보효과가 좋다.
주차공간이 넓고 내·외벽은 화강석으로 시공됐다.
일부 사옥 사용 중이다.
현재 보증금 6억원에 월 4810만원의 임대수입이 있다.
75억원.(02)555－4080
○서울 성동구 성수동 투자용빌딩=건대입구역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 395평,연면적 2300평의 지하2층~지상8층 건물.인근 뚝섬 서울숲 지역 개발이 지가가 오를 것으로 기대된다.
전용률이 75%이고 주차가 편리하다.
투자용 및 사옥용으로 좋다.
현재 보증금 7억원 월 5600만원의 임대수입이 있다.
110억원.(02)706－8585
○경기 고양시 풍동택지개발지구 근린상가=백마역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 552평,연면적 2348평의 지하1층~지상6층 빌딩의 1층 상가 중 20평.주변에 1만2000가구가 6월에 입주할 예정이다.
아파트 출입구와 보행자 전용도로가 연결됐다.
현재 융자 1억5240만원,보증금 7000만원에 월 300만원의 임대수입이 있다.
5억800만원.(031)902－9383
○서울 강남구 역삼동 수익용 빌딩=역삼역에서 걸어서 2분 거리에 위치한 대지 100평,연면적 320평의 지하1층~지상5층 건물.전철이 가깝고 이면도로 코너에 있어 공실이 없고 접근성이 좋다.
2000년에 신축돼 건물상태가 좋다.현재 융자 15억원,보증금 2억원에 월 2600만원의 임대수입이 있다.
42억원.011－9865－7787