[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 강원도 원주시 신림면 토지 등

○강원도 원주시 신림면 토지=중앙고속도로 신림IC에서 자동차로 10분 거리에 위치한 대지 200평과 밭 2000평.대지에 계곡과 국도에 접한 동남향으로 슬라브 농가주택이 있다.

원주 기업도시 및 혁신도시 예정지역을 비롯해 평창 동계올림픽 유치지역이 인접해 있다.

청정 계곡과 1급수의 저수지도 가깝다.

전부 관리지역으로 분할 매매도 가능하다.

5억5000만원.011－704－4836

○서울 강남구 역삼동 빌딩=선릉역에서 걸어서 4분 거리에 위치한 대지 61평,연면적 125평의 4층 건물.상권이 좋아 임대수요가 많다.

현재 융자 2억5000만원,보증금 1억3000만원이며 수익률 8%로 월 535만원의 임대수입이 있다.

(02)2052－5979

○서울 강남구 역삼동 임대수익용 빌딩=선릉역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 100평,연면적 320평의 6층 건물.주변에 대규모 업무시설이 밀집돼 임대수요가 많고 공실 없이 전층 임대 완료됐다.

신축빌딩으로 내·외관 관리상태가 좋다.

역세권에 있어 수익률이 좋고 환금성 및 투자성이 좋다.

현재 보증금 2억원에 월 2700만원의 임대수입이 있다.

45억원.019－603－0225

○충남 당진군 한진리 다가구원룸주택=서해안고속도로 송악IC에서 자동차로 3분 거리에 위치한 대지 96평,연면적 141평의 3층 다가구원룸주택.18가구이고 가전제품 일체가 옵션으로 설치됐다.

4차선 도로 및 이면도로에 접한 집합단지 중 한 동이다.

중외제약,현대제철소 등이 가까워 협력업체의 기숙사로도 사용 가능.현재 융자 1억3700만원,보증금 4870만원에 월 506만원의 임대수입이 있다.

6억7000만원.011－9755－9570

○수원 장안구 영화동 빌딩=북문에서 공설운동장 방향으로 500m에 위치한 대지 110평,연면적 600평의 지하 1층~지상 9층 건물.일반상업지역 사거리 코너 건물이다.

현재 융자 11억5000만원,보증금 2억4000만원에 월 1530만원의 임대수입이 있다.

관리비는 별도.32억원.(031)702－0045

○서울 관악구 신림동 종합스포츠센터=신림역 역세권에 위치한 50층 빌딩 중 2층.두 층 모두를 골프장,에어로빅,헬스장 등으로 이용 중이며 시설이 좋다.

주변에 오피스텔,아파트,사무실 등이 있어 유동인구가 많고 상권이 좋다.

연 매출 25억~30억원이다.

현재 보증금 5억원에 시설권리금이 32억원으로 월 3800만원의 임대료가 있다.

37억원.011－794－8588