[상권 大해부] 2부 수도권 : (1) 일산 신도시..배후지역 아파트 시세는...

주엽역 상권의 배후기반을 이루는 아파트의 시세는 평당 1800만원 수준이다.

지하철 3호선 주엽역 1~4번 출구(호수공원 방향)에 위치한 아파트들이 5~8번 출구(그랜드백화점 방향)쪽 아파트들보다 최대 2억원가량 더 비싸다.

박선봉 서현공인중개사사무소 대표는 "호수공원을 조망할 수 있느냐 없느냐에 따라 아파트 값이 갈수록 차이가 난다"면서 "상가의 경우엔 반대편에 있는 그랜드백화점쪽이 상권군집을 이루기 때문에 호수공원쪽보다는 가격이 높다"고 말했다.

최근 2~3개월 사이 일산신도시 아파트 가격이 가파르게 상승했다.

한류우드 건설에 따른 기대심리 때문에 평균 1억5000만~2억원 정도 올랐다.

그랜드백화점쪽에 위치한 강선한양6단지 37평형 매매가는 6억~6억5000만원이다.

호수공원 인근에 있는 강선우성 37평형은 6억2000만~7억원이다.

대형 평수의 경우 그랜드백화점 방면 문촌라이프 62평형이 8억5000만~9억원,호수공원쪽 문촌 신안 63평형이 11억~12억원으로 책정돼 있다.