[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 서울 강남구 삼성동 사옥용 부지 등
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○서울 강남구 삼성동 사옥용 부지＝삼성역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 1100평.사옥용 부지로 기존 건물 철거하고 신축 시 연면적 4900평이고 허가가 완료됐다.
가시성이 좋은 곳이다.금융회사 및 업무시설이 밀집된 상권이라 투자용으로 좋다.
사옥 및 연구소로도 적당하다.
360억원.(02)563－9533○서울 강남구 논현동 사옥용 빌딩＝역삼역과 학동역 중간에 있는 대지 200평,연면적 750평의 지하 1층~지상 7층 업무용빌딩.폭 8m 도로에 접했고 주변에 금융시설，업무시설이 발달돼 임대수요가 많다.
2007년 지하철 9호선이 개통될 예정으로 지가상승이 예상된다.
사옥용 및 임대，투자용으로 적당하다.현재 보증금 5억원에 월 2800만원의 임대수입이 있다.
58억원. (02)514－0081
○서울 송파구 잠실동 임대용 빌딩＝신천역에서 걸어서 7분 거리에 위치한 대지 180평，연면적 1600평의 지하 3층~지상 12층 빌딩.외벽은 대리석으로 건물 내외장이 깨끗하다.승강기는 2대이고 주차가 편리하다.
역세권 및 로데오거리에 있어 유동인구가 많아 홍보효과가 좋다.
금융권，병원，업무시설，근린생활시설 밀집지역으로 주변에 공실이 없다.
현재 보증금 34억원，월 6000만원의 임대수입과 관리비 800만원의 수입이 있다.
150억원. (02)561－4488
○서울 강남구 역삼동 빌딩＝선릉역에서 걸어서 7분 거리인 대지 330평，연면적 1670평의 9층 빌딩.대로변에 접해 홍보효과가 높고 유동인구 유입이 쉽다.
주차시설이 넓어 사옥 및 학원용으로 적당하다.
내외관 시설유지 보수가 잘 돼 있고 전층 명도 가능하다.
투자용으로 적당하다.
115억원. 010－8678－2579
○서울 강남구 역삼동 빌딩＝강남역에서 걸어서 5분 거리에 있는 대지 200평，연면적 1000평의 8층 빌딩. 강남의 중심지역에 있어 대형빌딩 및 금융센터가 번화한 상권 등이 밀집됐다.
교통이 편리하고 건물의 시설이 좋아 임대수익용과 기업의 사옥용으로 적당하다.
시세보다 저렴하고 발전성까지 갖춰 투자성이 좋다.
현재 보증금 7억원에 월 4300만원의 임대수입이 있다.
73억원. (02) 501－3006
○서울 강남구 역삼동 수익용 빌딩＝강남역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 200평，연면적 1500평의 지하 3층~지상 10층빌딩.상업요지에 있고 강남역과 테헤란로에 인접해 교통 및 업무환경이 편리하다.
공실 우려가 없고 내외관이 보기 좋다.
신축건물이어서 관리보수상 문제가 없다.
사옥 및 수익용으로 적당하다.
현재 보증금 17억원에 월 1억2000만원의 임대수입이 있다.
관리비는 별도.200억원. 3454－1007
○제주 서귀포시 성산읍 펜션전원주택지＝성산포해양관광단지에서 자동차로 5분 거리인 대지 910평.바다가 내려다 보이고 성산일출봉도 보여 전원주택지로 좋다.
포장도로에 접했고 밭으로 경작하고 있다.
인근 섭지코지관광지 20만평을 보광휘닉스에서 종합리조트로 착공했고 인근에 골프장도 건설 중이다.
성산일출봉까지 7분 거리고 공항에서 자동차로 약 50분 거리다.
동부관광도로가 4차선 확장되면 거리가 단축된다.
8500만원. (064)782－3232
○서울 강남구 역삼동 사옥 신축용 토지＝역삼역에서 걸어서 7분 거리에 있는 대지 580평.주변에 대규모 업무시설빌딩 및 주거시설들이 밀집해 지가 상승 등 투자가치 전망이 좋다.6차선 대로변에 접해 가시성이 좋고 연면적 3000평，지상 10층으로 신축 가능하다.
210억원. (02)501－4991
가시성이 좋은 곳이다.금융회사 및 업무시설이 밀집된 상권이라 투자용으로 좋다.
사옥 및 연구소로도 적당하다.
360억원.(02)563－9533○서울 강남구 논현동 사옥용 빌딩＝역삼역과 학동역 중간에 있는 대지 200평,연면적 750평의 지하 1층~지상 7층 업무용빌딩.폭 8m 도로에 접했고 주변에 금융시설，업무시설이 발달돼 임대수요가 많다.
2007년 지하철 9호선이 개통될 예정으로 지가상승이 예상된다.
사옥용 및 임대，투자용으로 적당하다.현재 보증금 5억원에 월 2800만원의 임대수입이 있다.
58억원. (02)514－0081
○서울 송파구 잠실동 임대용 빌딩＝신천역에서 걸어서 7분 거리에 위치한 대지 180평，연면적 1600평의 지하 3층~지상 12층 빌딩.외벽은 대리석으로 건물 내외장이 깨끗하다.승강기는 2대이고 주차가 편리하다.
역세권 및 로데오거리에 있어 유동인구가 많아 홍보효과가 좋다.
금융권，병원，업무시설，근린생활시설 밀집지역으로 주변에 공실이 없다.
현재 보증금 34억원，월 6000만원의 임대수입과 관리비 800만원의 수입이 있다.
150억원. (02)561－4488
○서울 강남구 역삼동 빌딩＝선릉역에서 걸어서 7분 거리인 대지 330평，연면적 1670평의 9층 빌딩.대로변에 접해 홍보효과가 높고 유동인구 유입이 쉽다.
주차시설이 넓어 사옥 및 학원용으로 적당하다.
내외관 시설유지 보수가 잘 돼 있고 전층 명도 가능하다.
투자용으로 적당하다.
115억원. 010－8678－2579
○서울 강남구 역삼동 빌딩＝강남역에서 걸어서 5분 거리에 있는 대지 200평，연면적 1000평의 8층 빌딩. 강남의 중심지역에 있어 대형빌딩 및 금융센터가 번화한 상권 등이 밀집됐다.
교통이 편리하고 건물의 시설이 좋아 임대수익용과 기업의 사옥용으로 적당하다.
시세보다 저렴하고 발전성까지 갖춰 투자성이 좋다.
현재 보증금 7억원에 월 4300만원의 임대수입이 있다.
73억원. (02) 501－3006
○서울 강남구 역삼동 수익용 빌딩＝강남역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 200평，연면적 1500평의 지하 3층~지상 10층빌딩.상업요지에 있고 강남역과 테헤란로에 인접해 교통 및 업무환경이 편리하다.
공실 우려가 없고 내외관이 보기 좋다.
신축건물이어서 관리보수상 문제가 없다.
사옥 및 수익용으로 적당하다.
현재 보증금 17억원에 월 1억2000만원의 임대수입이 있다.
관리비는 별도.200억원. 3454－1007
○제주 서귀포시 성산읍 펜션전원주택지＝성산포해양관광단지에서 자동차로 5분 거리인 대지 910평.바다가 내려다 보이고 성산일출봉도 보여 전원주택지로 좋다.
포장도로에 접했고 밭으로 경작하고 있다.
인근 섭지코지관광지 20만평을 보광휘닉스에서 종합리조트로 착공했고 인근에 골프장도 건설 중이다.
성산일출봉까지 7분 거리고 공항에서 자동차로 약 50분 거리다.
동부관광도로가 4차선 확장되면 거리가 단축된다.
8500만원. (064)782－3232
○서울 강남구 역삼동 사옥 신축용 토지＝역삼역에서 걸어서 7분 거리에 있는 대지 580평.주변에 대규모 업무시설빌딩 및 주거시설들이 밀집해 지가 상승 등 투자가치 전망이 좋다.6차선 대로변에 접해 가시성이 좋고 연면적 3000평，지상 10층으로 신축 가능하다.
210억원. (02)501－4991