[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 서울 강남구 역삼동 클리닉 빌딩 등

○서울 강남구 역삼동 클리닉 빌딩=선릉역에서 걸어서 3분 거리에 있는 대지 95평,연면적 350평의 7층 빌딩.대로변 사거리와 가까운 신축 건물로 상권 중심지에 있다.

주차 타워가 있고 건물 외관이 유리로 마감됐다.

대규모 재건축 아파트가 인근에 입주했다.

클리닉 센터 및 병원 등이 빌딩에 임차 중이다.

현재 보증금 6억원에 월 2800만원의 임대 수입이 있다.

46억원.(02)555-5966

○서울 강남구 역삼동 사옥용 빌딩=역삼역에서 도보로 5분 거리에 위치한 대지 470평,연면적 3400평의 9층 빌딩.역세권으로 교통이 편리하고 강남대로 및 고속도로 진입이 용이하다.

철골 구조이며 사옥용으로 적당하다.

상권이 좋은 편이라 유동 인구가 많고 주변에 오피스텔,근린생활시설,대형 유통시설이 밀집해 있다.

정상 임대시 보증금 35억원에 월 1억9000만원 정도의 임대 수입이 예상된다.

310억원.(02)517-8577

○경기 광주시 탄벌동 공장=중부고속도로 경안IC에서 자동차로 5분 거리에 자리 잡은 대지 800평,연면적 330평의 공장.광주 시내에서 자동차로 3분 거리이며 45번 및 3번 국도와 인접해 있다.

광주신청사 계획도로와 가깝고 주변이 개발 예정지다.

공장은 현재 가동 중에 있으며 구조조정 물건으로 주변 시세보다 저렴한 편이다.

15억원.010-8676-4480

○서울 동대문구 장안동 천호대로변 빌딩=장한평역에서 걸어서 2분 거리의 상업지에 있는 대지 130평,연면적 450평의 총 6층 건물.천호대로 동부간선도로 등이 가깝다.

유일한 상업지역으로 공실 염려가 적고 재임대시 월 2000만원의 임대 수입이 예상된다.

2002년 리모델링했으며 시세에 비해 저렴한 편이다.

현재 보증금 1억5000만원에 월 1500만원의 임대 수입이 있다.

31억원.(02)517-3535

○서울 강서구 화곡동 상업지 빌딩=까치산역에서 걸어서 8분 거리에 있는 대지 50평,연면적 130평의 5층 상가주택.상업지 중심 상권으로 유동 인구가 많아 임대가 잘되며 인근에 대형 마트가 입점할 것으로 예상된다.

현재 보증금 1억5000만원에 월 400만원의 임대 수입이 있다.

10억원.(02)3474-0444

○서울 강남구 삼성동 대로변 빌딩=삼성역에서 걸어서 5분 거리에 있는 대지 100평,연면적 550평의 지하 1층~지상 7층 건물.중·소형 오피스빌딩,대형 빌딩들과 인접해 유동 인구가 많다.

지하철 9호선이 개통될 예정이다.

임대 및 사옥용으로 적당하다.

현재 보증금 3억8000만원에 월 2800만원의 임대 수입이 있다.

53억원. (02)552-9147