[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 경기 용인시 남사면 토지 등

○경기 용인시 남사면 토지=용인 신청사에서 자동차로 5~7분 거리의 토지 1만평.자연녹지 지역으로 2차선 계획도로에 접했고 신청사까지 4차선 확장 도로가 뚫릴 예정이다.

인근에 삼성전자 계열의 연구소와 신세계 연수원이 있다.

평당 10만원.(02)557-4346

○서울 서초구 서초동 사옥용 신축부지=지하철 9호선역 예정지 교보타워 사거리에 접해 있는 대로변 대지 110평.연면적 약 1000평의 빌딩으로 신축이 가능하다.

강남대로와 봉은사로에 인접해 가시성과 접근성이 좋다.

주변에 업무시설 및 비즈니스 지원시설,문화 판매시설이 밀집해 있어 임대 수익용으로도 가능하다.

93억원.(02)501-4991

○서울 강남구 삼성동 사옥용 빌딩=삼성역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 161평,연면적 1500평의 지하 3층~지상 11층 빌딩.주변이 금융 및 업무시설,판매시설,오피스텔로 구성돼 유동 인구가 많고 사옥 및 임대용으로 적당하다.

135억원.(02)563-9533

○서울 강남구 역삼동 빌딩=청담역에서 걸어서 7분 거리에 있는 대지 170평,연면적 1800평의 총 13층 사옥 및 임대수익용 건물.건물 내외부 관리 상태가 양호하고 주차 공간이 넓다.

대로변에 있어 가시성이 좋고 사옥으로 적당하다.

대규모 근린상업시설,관공서,업무시설 등이 주변에 밀집해 있다.

주변 시세보다 저렴한 편이다.

현재 보증금 15억원에 월 1억2000만원의 임대 수입이 있다.

205억원.019-603-0225

○서울 동대문구 청량리동 임대용 빌딩=청량리역 출구에 위치한 대지 150평,연면적 750평의 6층 대로변 상업지 코너 빌딩.주변에 롯데백화점 및 성바오로병원,청량리 시장이 있다.

빌딩 안에 병원 및 한의원이 입점해 있어 약국 및 병원 관련 업종을 운영하기에 적당하다.

현재 융자 28억원,보증금 7억원에 월 3500만원의 임대 수입이 있다.

55억원.011-321-8223

○경기도 여주군 물류창고 부지＝영동고속도로 여주IC에서 자동차로 3분 거리의 대지 1만8000평.관리 지역이며 대형 차량 접근이 용이해 물류창고 부지로 이용 가능하다.

성남~여주 간 전철역이 2010년 개통 예정이다.

인근에 신세계 명품아울렛,월마트 물류센타,롯데조합 아울렛 등이 들어설 전망이다.

162억원.(02)561-4488