전세자금 대출 '찬밥' ‥ 5월 249억→8월 147억

가을 이사철과 결혼 시즌을 앞두고 전세자금 수요가 늘고 있는 가운데 서민들의 주거안정을 위한 전세자금 대출이 '찬밥신세'를 면치 못하고 있다. 금리도 높은 데다 대출절차와 요건마저 까다롭기 때문이다.

6일 금융계에 따르면 주택금융공사의 보증서를 담보로 시중은행이 제공하는 전세자금 신규 대출액은 지난 5월 중 249억원에서 6월 170억원,8월 말엔 147억원으로 급감하는 추세다. 이에 따라 주택금융공사 보증담보 전세자금 대출잔액은 8월 말 현재 1433억원에 머물고 있다.

이 대출을 이용하려면 주택금융공사의 신용평가를 거쳐 보증서를 발급받거나 연대보증인을 세워야 한다. 그러나 신용등급이 9~10등급인 사람들은 아예 보증서를 발급받을 수 없는 데다 연대보증인을 구하기도 쉽지 않은 경우가 대부분이다. 보증서 발급이 안될 경우 집주인으로부터 전세금 중 대출금을 반환하겠다는 '임대보증금 반환통지확인서'를 받아야 하지만 집주인이 이를 거부하는 경우가 많다. 금리도 7%대 초반으로 일반 신용대출 금리와 큰 차이가 없는 것도 외면받는 이유다. 시중 은행 관계자는 "전세자금을 받는 사람들은 대부분 서민이고 상환능력도 그만큼 떨어지기 때문에 은행들도 대출신청 접수를 꺼리는 실정"이라고 설명했다.

유병연 기자 yooby@hankyung.com