[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 서울 강남구 역삼동 역세권 호텔 등

○서울 강남구 역삼동 역세권 호텔=역삼역에서 도보 5분 안에 있는 대지 180평,연면적 900평의 8층 건물.주변이 상업지역으로 먹자골목 등 상권이 발달해 유동인구가 많다.

임대수익용으로 좋다.

현재 보증금 5억원에 월 6500만원의 임대수입이 있다.

75억원.(02)517-8577

○서울 관악구 봉천동 역세권 사옥용 빌딩=서울대입구역에서 걸어서 3분 거리인 대지 370평,연면적 750평의 총 4층 빌딩.주변에 대규모 상업시설이 밀집했고 관악구 신청사가 신축 중이다.

부근에 신림뉴타운이 개발될 예정으로 대우건설에서 분양한 주상복합이 분양완료됐다.

역세권이지만 토지가격이 저렴해 환금성이 좋다.

일반상업지역으로 용적률 600%를 적용해 연면적 3000평 이상 지을 수 있다.

65억원.019-603-0225

○인천 강화군 강화읍 상가건물＝강화시외버스터미널에서 자동차로 5분 거리에 있는 대지 226평의 2층 건물.연면적 1층은 31평,2층은 29평으로 9개의 점포로 구성됐다.

200평의 공터는 주차장으로 허가받을 수 있다.

강화 읍내에 있으며 주변에 오피스텔이 신축됐다.

현재 융자 3억8000만원,보증금 7000만원에 월 250만원의 임대수입이 있다.

9억5000만원.011-329-9842

○서울 서초구 양재동 사옥 및 임대수익용 빌딩=양재역에서 도보 10분 거리에 자리잡은 대지 150평,연면적 500평의 7층 빌딩.대로변에 있어 가시성이 좋고 건물 내외부 관리 상태가 양호하다.

양재역에 신분당선이 뚫릴 예정이다.

주변에 대규모 근린상업시설,관공서,업무시설 등이 밀집해 있다.

현재 보증금 3억원에 월 3000만원의 임대수입이 있다.

58억원.(02)2016-5266

○경기 용인시 동백택지개발지구내 단지 내 상가=2009년 개통 예정인 동백역에서 걸어서 5분 만에 닿는 2층 아파트 단지상가의 1층 코너점포 16평.600가구 아파트 단지상가로 1층에는 슈퍼마켓과 부동산이 입점했다.

주변 단독택지 300가구 및 초등학교와 가깝고 대로변에 있어 가시성이 좋다.

현재 보증금 7000만원에 월 350만원의 임대수입이 있다.

융자 1억5000만원의 승계가 가능하다.

6억4000만원.(031)693-9944

○서울 강남구 논현동 신축상가 주택=논현역에서 걸어서 5분 거리에 있는 대지 85평,연면적 250평의 지하 1층~지상 5층 빌딩.3~5층은 주택으로 엘리베이터가 있고 수입 대리석으로 마감했다.

주변 상권도 좋다.

현재 융자 9억원,보증금 2억7000만원에 월 1500만원의 임대수입이 있다.

26억5000만원.(02)557-5688