[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 인천 중구 사동 건물 등

◆인천 중구 사동 건물=인천여객터미널 앞에 있는 대지 500평의 지하 1층~지상 8층 건물.일반상업지역으로 금융회사 등 40여개 업체가 입주했다.

재계약 시 임대료 인상이 가능하다.

현재 보증금 10억5000만원에 월 4000만원의 임대수입이 있다.

55억원.(02)557－5688

◆수원 장안구 영화동 빌딩=북문에서 공설운동장 방향으로 500m에 있는 대지 110평,연면적 600평의 지하 1층~지상 9층 건물.일반상업지역에 있고 사거리 코너 건물이다.

현재 융자 11억5000만원,보증금 2억4000만원에 월 1530만원의 임대수입이 있다.

관리비 별도.29억5000만원.(031)702－0045

◆서울 서초구 서초동 사옥용 빌딩=교대역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 450평,연면적 2600평의 지하 2층~지상 12층 빌딩.대로변 코너에 있어 가시성과 접근성이 좋다.

240억원.(02)508－8153

◆서울 서초구 반포동 임대수익용 건물=강남역과 논현역이 걸어서 5분 거리에 있는 대지 50평,연면적 110평의 4층 건물.2008년 개통예정인 9호선이 완공되면 지하철역까지 걸어서 1분이면 닿을 수 있다.

현재 보증금 7000만원에 월 420만원의 임대수입이 있고 융자도 가능하다.

11억원.(02)517－3535

◆서울 영등포구 당산동 업무시설용 신축부지=영등포구청역에서 걸어서 5분 거리에 자리잡은 대지 650평(신축부지).3500평의 신축허가 완료됐다.

역세권으로 교통이 편리하고 인근에 대규모 주거복합단지 조성이 예정돼 있다.

주변에 뉴타운 등의 개발사업이 완료되면 업무시설에 대한 수요가 증가할 것으로 예상된다.

80억원.(02)561－4488

◆서울 강남구 삼성동 사옥 및 임대수익용 부지=선릉역에서 걸어서 10분 거리의 일반상업지역 대지 260평.대로변 코너에 있다.

분당선 연장선이 공사 중이며 지하철9호선 2단계 구간도 착공 예정이다.

주변상권이 좋아 사옥을 겸한 임대 및 투자용으로 좋다.

용적률 750% 이상으로 건축이 가능하다.

210억원.(02)501－4991