[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 시흥시 신천동 지상4층 상가 48억원 등
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○경기 시흥시 신천동 수익성 빌딩=시흥시 신천동 삼미시장 정문 앞 코너에 자리잡은 대지290평,연면적 900평의 지하 1층~지상 4층 수익성 상가.
2004년에 지은 신축 건물이다.현재 보증금 5억3000만원에 월 2700만원의 임대수입이 있다.
은행융자금 10억원이 있어 33억원이면 투자 가능하다.
48억원.011-9030-1003○경기 의정부시 신곡동 빌딩 임대=의정부역 입구에 있는 임대 평수 1592평의 6층 빌딩.전층 임대 가능하고 주변에 대단지 아파트,초·중·고교가 있다.
상권이 좋고 대로변과 인접해 있다.
종합병원,내과,정형외과,안과,이비인후과 등 클리닉 시설 또는 약국(1층) 용도로 좋다.전세가는 평당 400만원.(02)563-9533
○인천 남동구 만수동 빌딩=모래내 사거리에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 250평,연면적 900평의 10층 수익형 건물.구월주공과 만수주공아파트가 배후에 있어 유동인구가 많고 상권이 좋다.
인근에서 가장 높은 빌딩이고 1층에는 유명 안경점이 입점해 있다.대로변에 있고 80% 이상이 병원 및 점포로 임대 중이다.
현재 보증금 5억원에 월 3200만원의 임대수입이 있다.
47억원.010-4668-0149
○인천 서구 검암동 상가건물=경인고속도로 서인천IC에서 차로 3분 거리에 있는 대지 250평,연면적 600평의 4층 상가건물.검단신도시와 청라경제특구에 인접해 있다.
전층이 근린생활시설이고 코너 건물이다.
현재 보증금 3억원,융자 12억원에 월 2400만원의 임대수입이 있다.
35억원.019-290-5981
○경기 고양시 덕양구 행신동 다가구원룸주택=지하철 3호선 화정역에서 차로 10분 걸리는 대지 43평,연면적 97평,지상 4층의 원룸주택.행신동 재건축예정지구 안에 있고 버스로 항공대 10분,광화문은 30분 거리에 있다.
원룸 6가구,투룸 3가구,주인집 1가구로 총 10가구다.
현재 보증금 1억2200만원,융자 1억원,월 189만원의 임대수익이 있다.
4억5000만원.(031)970-1588
○서울 강동구 천호동 근린상가용 대지2필지=지하철 5·8호선 환승역인 천호역에서 걸어서 5분 거리에 있는 천호뉴타운 재개발지역 내 근린상가용 2필지 210평.현재 150평으로 건축됐고 월 500만원에 임대 중이다.
보증금 4억원에 융자 10억원이다.
주변 시세에 비해 저렴한 평당 1280만원에 나왔다.
현 공시지가는 30억5000만원이다.
27억원.011-9737-7416
○서울 강남구 역삼동 대로변 사옥빌딩=강남구 대로변에 자리잡은 대지 331평,연면적 1651평의 지하 3층~지상 10층 건물.대지 면적이 넓고 주차가 편리해 사옥으로 적당하다.
감정평가액이 121억원으로 담보가치가 높다.
전층 명도가 가능하다.
현재 융자 50억원,보증금 10억원에 연 8억5000만원의 임대수입이 있다.
138억원.(02)561-7544
○서울 강남구 역삼동 사옥 및 임대용 부지=강남역에서 걸어서 5분 걸리는 대지 280평 부지.강남대로변에 접해있는 부지로 인근에 금융권,업무시설,주거·판매시설 등이 밀집해 유동인구가 많다.강남역 역세권에 위치하고 있어 타 지역으로의 진출입이 쉬워 사옥용 및 임대용 부지로 적당하다.
210억원.(02)561-4488
2004년에 지은 신축 건물이다.현재 보증금 5억3000만원에 월 2700만원의 임대수입이 있다.
은행융자금 10억원이 있어 33억원이면 투자 가능하다.
48억원.011-9030-1003○경기 의정부시 신곡동 빌딩 임대=의정부역 입구에 있는 임대 평수 1592평의 6층 빌딩.전층 임대 가능하고 주변에 대단지 아파트,초·중·고교가 있다.
상권이 좋고 대로변과 인접해 있다.
종합병원,내과,정형외과,안과,이비인후과 등 클리닉 시설 또는 약국(1층) 용도로 좋다.전세가는 평당 400만원.(02)563-9533
○인천 남동구 만수동 빌딩=모래내 사거리에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 250평,연면적 900평의 10층 수익형 건물.구월주공과 만수주공아파트가 배후에 있어 유동인구가 많고 상권이 좋다.
인근에서 가장 높은 빌딩이고 1층에는 유명 안경점이 입점해 있다.대로변에 있고 80% 이상이 병원 및 점포로 임대 중이다.
현재 보증금 5억원에 월 3200만원의 임대수입이 있다.
47억원.010-4668-0149
○인천 서구 검암동 상가건물=경인고속도로 서인천IC에서 차로 3분 거리에 있는 대지 250평,연면적 600평의 4층 상가건물.검단신도시와 청라경제특구에 인접해 있다.
전층이 근린생활시설이고 코너 건물이다.
현재 보증금 3억원,융자 12억원에 월 2400만원의 임대수입이 있다.
35억원.019-290-5981
○경기 고양시 덕양구 행신동 다가구원룸주택=지하철 3호선 화정역에서 차로 10분 걸리는 대지 43평,연면적 97평,지상 4층의 원룸주택.행신동 재건축예정지구 안에 있고 버스로 항공대 10분,광화문은 30분 거리에 있다.
원룸 6가구,투룸 3가구,주인집 1가구로 총 10가구다.
현재 보증금 1억2200만원,융자 1억원,월 189만원의 임대수익이 있다.
4억5000만원.(031)970-1588
○서울 강동구 천호동 근린상가용 대지2필지=지하철 5·8호선 환승역인 천호역에서 걸어서 5분 거리에 있는 천호뉴타운 재개발지역 내 근린상가용 2필지 210평.현재 150평으로 건축됐고 월 500만원에 임대 중이다.
보증금 4억원에 융자 10억원이다.
주변 시세에 비해 저렴한 평당 1280만원에 나왔다.
현 공시지가는 30억5000만원이다.
27억원.011-9737-7416
○서울 강남구 역삼동 대로변 사옥빌딩=강남구 대로변에 자리잡은 대지 331평,연면적 1651평의 지하 3층~지상 10층 건물.대지 면적이 넓고 주차가 편리해 사옥으로 적당하다.
감정평가액이 121억원으로 담보가치가 높다.
전층 명도가 가능하다.
현재 융자 50억원,보증금 10억원에 연 8억5000만원의 임대수입이 있다.
138억원.(02)561-7544
○서울 강남구 역삼동 사옥 및 임대용 부지=강남역에서 걸어서 5분 걸리는 대지 280평 부지.강남대로변에 접해있는 부지로 인근에 금융권,업무시설,주거·판매시설 등이 밀집해 유동인구가 많다.강남역 역세권에 위치하고 있어 타 지역으로의 진출입이 쉬워 사옥용 및 임대용 부지로 적당하다.
210억원.(02)561-4488