[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 경기 고양 풍동 택지개발지구 근린상가 등

◆경기 고양 풍동 택지개발지구 근린상가=백마역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 552평,연면적 2348평의 지하 1층~지상 6층 빌딩의 1층 상가 20평.주변에 현대아이파크,두산위브 등 1만2000가구가 입주 중이다.

현재 융자금 1억7000만원,보증금 5000만원에 월 270만원의 임대수입이 있다.

4억8800만원.(031)902－9383

◆충북 청주시 가경동 고속터미널 인접 상가건물 급매=가경동 6차선 대로변에 있는 대지 183평,연면적 1167평의 지하 1층~지상 7층 빌딩.2003년 6월 준공됐다.

고속터미널,가경시장,중소기업센터가 주변에 있어 유동인구가 많다.

PC방,노래방,피트니스 센터 등이 입주했다.

현재 보증금 12억5000만원에 월 2460만원의 임대수입이 있다.

50억원.019－686－8898

◆경기 화성시 동탄신도시 상가=세마역 근처에 있는 면적 20평(실평 16평) 상가.

동탄 신도시 중심상업지구에 있는 750가구 단지 내 상가로 유동인구가 많다.

현재 부동산으로 임대됐고 연수익률은 8%이다.

현재 보증금 1000만원에 월 600만원의 임대수입이 있다.

10억원.(031)897－8000

◆서울 송파구 마천동 뉴타운지역내 4차선 대로변 상가주택=마천역에서 걸어서 5분 거리에 있는 면적 41평,연면적 127평의 5층 상가주택.4차선 대로변에 있다.

공시지가는 평당 1300만원이고 주변시세 16억원으로 시세보다 저렴하다.

현재 보증금 2억4000만원에 350만원의 임대수입이 있다.

12억5000만원.(02)448－0888

◆서울 관악구 신림동 빌딩=2호선 신림역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 458평,연면적 600평의 4층 빌딩.현재 사옥으로 사용 중이다.

구조 검토 후 증축이 가능하다.

남부순환로와 인접하고 교통이 편리해 진출입이 용이하다.

사옥 및 연구소로 적당하다.

55억원. (02)563－9533

◆서울 송파구 풍납동 상가=천호역에서 걸어서 8분 거리에 있는 3층짜리 건물의 1층에 있는 면적 11평(실평수는 8.5평)의 상가.

아파트 상가건물의 부동산 중개업소 자리다.

현재 보증금 2000만원,월 80만원의 임대료가 있다.

2억원.(02)475－6006