[한경·부동산 114 매물마당] 경기 고양 풍동 택지개발지구 근린상가 등
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◆경기 고양 풍동 택지개발지구 근린상가
백마역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 552평,연면적 2348평의 지하 1층~지상 6층 빌딩의 1층 상가 20평.주변에 현대아이파크 두산위브 등 1만2000가구가 입주 중이다.아파트 출입구와 보행자 전용도로에 바로 연결돼 있고 대형주차장이 옆에 있다.
현재 융자금 1억7000만원,보증금 5000만원,월 270만원의 임대수입이 있다.
4억7800만원.(031)902-9383◆충남 당진군 고대면 공장부지
서해안고속도로 당진IC에서 차로 15분 걸리는 임야 7000평.평평하고 낮은 야산으로 2차선 도로에 80m 이상 접해있다.
당진항과 석문국가산업공단,현대제철,대한전선,환영철강이 인근에 있다.물류창고,야적장,공장부지로 적합하다.
평당 20만원.010-2254-4114
◆경남 밀양시 부북면 사포리 토지고속도로에서 차로 5분 걸리는 관리지역으로 지목이 기타인 토지 7500평.현재 과수원으로 이용 중이다.
근처 사포공업단지 22만5000평이 조성 중이고 경사면을 취토하면 약 5000평 정도 사용 가능하다.
공장,물류단지 등의 용도로 적당하다.
평당 16만원으로 12억원.(051)703-8114
◆서울 서초구 서초동 빌딩
지하철 2·3호선 교대역에서 걸어서 5분 거리에 있는 대지 185평,연면적 600평,지하 1층~지상 5층의 건물.6m×8m코너에 자리잡았고 사옥 및 임대용으로 적당하다.
현재 보증금 4억원,월 2900만원의 임대수입이 있다.
68억원.(02)514-3690
◆서울 역삼동 대로변 일반상업 신축부지
지하철 2호선 강남역에서 걸어서 1분이면 닿는 대지 190평.50m 대로변의 일반상업지다.
건축허가를 얻었고 전층 명도가 완료된 상태라 즉시 건축이 가능하다.
신축 시 지하 3층~지상 14층의 임대 및 사옥용 건물을 지을 수 있다.
주변에 대형빌딩 및 업무시설,금융시설이 밀집했고 전철역세권으로 유동인구가 많다.
175억원.(02)517-8577
◆서울 강남구 역삼동 빌딩
지하철 2호선 선릉역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 159평,연면적 1210평의 13층 코너 빌딩.금융 및 업무시설 밀집 지역이다.
사옥 및 임대용으로 적당하다.
현재 융자금 50억원,보증금 21억원,월 9800만원의 임대 수입이 있다.
155억원.(02)3443-5223
◆서울 서초구 양재동 임대수익용 빌딩
지하철 3호선 양재역에서 차로 10분 걸리는 대지 160평,연면적 1100평의 11층 빌딩.강남대로 및 고속도로 진입이 쉽다.
대기업 연구소 등이 입주해 있고 2010년 신분당선 개통과 우면지구 재개발 등을 앞두고 있다.
현재 보증금 20억원,월 3800만원의 임대수입이 있다.
75억원.(02)517-3535
◆서울 강남구 논현동 사옥 및 임대용 빌딩
지하철 7호선 강남구청역에서 걸어서 2분 거리인 대지 75평,연면적 210평의 5층 빌딩.대로변 이면 코너 건물로 접근성이 좋고 주차시설이 양호하다.
승강기가 있고 건물 내외부 관리상태가 좋다.
명도가 수월해 임대를 겸한 사옥용 건물로 적합하다.
강남구청역이 환승역으로 변신을 앞두고 있으며 주위에 대형 오피스텔 및 상업용 건물들이 들어서고 있다.
매월 1300만원의 임대수입이 가능하다.
24억원.(02)555-5966
◆서울 서초구 양재동 사옥용 빌딩
지하철 3호선 양재역에서 걸어서 5분 거리에 자리잡은 대지 143평,연면적 810평,지하 2층~지상 10층 빌딩.외벽은 대리석으로 마감했다.
주차타워가 있고 중앙냉난방식이다.
전층 사옥으로 쓰고 있어 명도가 쉽다.
50m 남부순환로 대로변 코너빌딩으로 교통이 편리해 사옥용으로 적합하다.
88억원.(02)561-4488
◆서울 서초구 우면동 상가주택
지하철 3호선 양재역에서 걸어서 10분이면 도착하면 대지 75평,연면적 256평,지하 1층~지상 6층 상가주택.2차선 도로 및 6m 도로의 코너에 있어 접근성이 좋다.
주변에 대단위 아파트가 들어설 예정이다.
현재 보증금 1억6700만원,월 630만원의 임대수입이 있다.
16억원.(02)557-5688
◆경기 김포시 월곶면 갈산리 토지
갈산공단 안에 있는 관리지역의 공장용지 1713평.현재 나대지로 일반공장의 용도로 적당하다.
4년 전 일반공장으로 허가받아 토목공사를 완료했다.
건폐율 30%로 건축하는 조건이다.
40피트 트레일러가 진입 가능하다.
평당가 170만원으로 30억원.(031)996-2525
◆충북 음성군 금왕읍 공장
중부고속도로 음성IC에서 차로 10분 거리에 있는 대지 8000평,연면적 1400평의 공장.2차선 도로에 접해 접근성이 좋고 대형차량의 진출입이 쉬워 물류창고로도 적합하다.
공사 중인 동서고속도로가 개통되면 신규 IC로부터 2분이면 도착할 수 있어 경부 및 중부,중부내륙고속도로와 연계가 쉬워진다.
38억원.019-364-6887
◆서울 강남구 역삼동 빌딩
지하철 2호선 강남역에서 걸어서 4분 거리에 있는 대지 100평,연면적 380평,지하 2층~지상 5층 건물.대형 오피스빌딩이 많은 강남역 핵심상권에 있다.
관리상태가 양호하고 건물의 내외관이 깨끗하다.
대로변 이면 건물로 교통이 편리하고 접근성이 좋다.
강남역 메인 먹자골목 안에 있으며 상가와 업무시설이 밀집해 임대수입용 및 사옥용으로 적당하다.
현재 보증금 5억원,월 2500만원의 임대수입이 있다.
53억원.(02)552-9147
◆경기 용인시 양지면 송문리 공장급매
영동고속도로 양지IC 및 용인시내에서 차로 5분 걸리는 대지 1660평,연면적 1100평의 공장.42번 국도에 접해 접근성이 좋다.
공장 및 창고로 사용 중이며 급매로 나왔다.
융자 16억원 승계가 가능하다.
28억원.011-321-8223
◆서울 마포구 공덕동 사옥 및 병원 신축부지
지하철 5·6호선 공덕역 역세권 대로변의 나대지 310평.연면적 1400평 규모로 신축이 가능하다.
유동인구가 많고 눈에 잘 띈다.
교통환경이 편리해 사옥 및 병원 등 다목적 활용이 가능한 신축용 부지다.
87억원.(02)514-0081
◆인천 강화군 화도면 전원주택 부지
마니산 입구에서 차로 1분 걸리는 토지 150평.2차선 해안도로와도 차로 1분 거리에 있다.
전원주택 단지로 조성되는 토지로 주변에 펜션들이 들어서 있다.
마니산 계곡을 접하고 있어 경관이 수려하다.
전기,상하수도 시설을 포함해 인허가 승인을 얻어주는 조건이다.
생태전원형 도시로 개발되는 곳으로 전원주택 및 펜션부지로 임대수익을 얻을 수 있다.
평당 60만원.(032)937-9973
◆서울 서초구 서초동 기업 구조조정빌딩
지하철 3호선 남부터미널역에서 걸어서 5분 거리에 자리한 대지 500평,연면적 3000평,지하 3층~지상 7층 빌딩.신축건물로 외벽을 유리와 대리석으로 마감해 고급스럽다.
서초IC의 진입이 쉽고 인근에 대법원,검찰청 등 관공서가 밀집해 유동인구가 많다.
기업체 사옥용으로 좋다.
250억원.(02)561-4488◆충남 태안군 소원면 대지·임야
파도리 해수욕장 안에 있는 대지 및 임야 15필지 5000평.공원자연마을지구(구 자연취락지구)가 약 1300여평이고 나머지는 공원자연환경지역임.바닷가 메인도로와 바닷가를 바로 끼고 있어 경관이 수려함.기업 연수시설과 실버타운으로 개발하기에 적합.공원자연마을지구에는 전원주택단지·다가구 주택 건축 가능.금액은 40억원. (031)972－7651
백마역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 552평,연면적 2348평의 지하 1층~지상 6층 빌딩의 1층 상가 20평.주변에 현대아이파크 두산위브 등 1만2000가구가 입주 중이다.아파트 출입구와 보행자 전용도로에 바로 연결돼 있고 대형주차장이 옆에 있다.
현재 융자금 1억7000만원,보증금 5000만원,월 270만원의 임대수입이 있다.
4억7800만원.(031)902-9383◆충남 당진군 고대면 공장부지
서해안고속도로 당진IC에서 차로 15분 걸리는 임야 7000평.평평하고 낮은 야산으로 2차선 도로에 80m 이상 접해있다.
당진항과 석문국가산업공단,현대제철,대한전선,환영철강이 인근에 있다.물류창고,야적장,공장부지로 적합하다.
평당 20만원.010-2254-4114
◆경남 밀양시 부북면 사포리 토지고속도로에서 차로 5분 걸리는 관리지역으로 지목이 기타인 토지 7500평.현재 과수원으로 이용 중이다.
근처 사포공업단지 22만5000평이 조성 중이고 경사면을 취토하면 약 5000평 정도 사용 가능하다.
공장,물류단지 등의 용도로 적당하다.
평당 16만원으로 12억원.(051)703-8114
◆서울 서초구 서초동 빌딩
지하철 2·3호선 교대역에서 걸어서 5분 거리에 있는 대지 185평,연면적 600평,지하 1층~지상 5층의 건물.6m×8m코너에 자리잡았고 사옥 및 임대용으로 적당하다.
현재 보증금 4억원,월 2900만원의 임대수입이 있다.
68억원.(02)514-3690
◆서울 역삼동 대로변 일반상업 신축부지
지하철 2호선 강남역에서 걸어서 1분이면 닿는 대지 190평.50m 대로변의 일반상업지다.
건축허가를 얻었고 전층 명도가 완료된 상태라 즉시 건축이 가능하다.
신축 시 지하 3층~지상 14층의 임대 및 사옥용 건물을 지을 수 있다.
주변에 대형빌딩 및 업무시설,금융시설이 밀집했고 전철역세권으로 유동인구가 많다.
175억원.(02)517-8577
◆서울 강남구 역삼동 빌딩
지하철 2호선 선릉역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 159평,연면적 1210평의 13층 코너 빌딩.금융 및 업무시설 밀집 지역이다.
사옥 및 임대용으로 적당하다.
현재 융자금 50억원,보증금 21억원,월 9800만원의 임대 수입이 있다.
155억원.(02)3443-5223
◆서울 서초구 양재동 임대수익용 빌딩
지하철 3호선 양재역에서 차로 10분 걸리는 대지 160평,연면적 1100평의 11층 빌딩.강남대로 및 고속도로 진입이 쉽다.
대기업 연구소 등이 입주해 있고 2010년 신분당선 개통과 우면지구 재개발 등을 앞두고 있다.
현재 보증금 20억원,월 3800만원의 임대수입이 있다.
75억원.(02)517-3535
◆서울 강남구 논현동 사옥 및 임대용 빌딩
지하철 7호선 강남구청역에서 걸어서 2분 거리인 대지 75평,연면적 210평의 5층 빌딩.대로변 이면 코너 건물로 접근성이 좋고 주차시설이 양호하다.
승강기가 있고 건물 내외부 관리상태가 좋다.
명도가 수월해 임대를 겸한 사옥용 건물로 적합하다.
강남구청역이 환승역으로 변신을 앞두고 있으며 주위에 대형 오피스텔 및 상업용 건물들이 들어서고 있다.
매월 1300만원의 임대수입이 가능하다.
24억원.(02)555-5966
◆서울 서초구 양재동 사옥용 빌딩
지하철 3호선 양재역에서 걸어서 5분 거리에 자리잡은 대지 143평,연면적 810평,지하 2층~지상 10층 빌딩.외벽은 대리석으로 마감했다.
주차타워가 있고 중앙냉난방식이다.
전층 사옥으로 쓰고 있어 명도가 쉽다.
50m 남부순환로 대로변 코너빌딩으로 교통이 편리해 사옥용으로 적합하다.
88억원.(02)561-4488
◆서울 서초구 우면동 상가주택
지하철 3호선 양재역에서 걸어서 10분이면 도착하면 대지 75평,연면적 256평,지하 1층~지상 6층 상가주택.2차선 도로 및 6m 도로의 코너에 있어 접근성이 좋다.
주변에 대단위 아파트가 들어설 예정이다.
현재 보증금 1억6700만원,월 630만원의 임대수입이 있다.
16억원.(02)557-5688
◆경기 김포시 월곶면 갈산리 토지
갈산공단 안에 있는 관리지역의 공장용지 1713평.현재 나대지로 일반공장의 용도로 적당하다.
4년 전 일반공장으로 허가받아 토목공사를 완료했다.
건폐율 30%로 건축하는 조건이다.
40피트 트레일러가 진입 가능하다.
평당가 170만원으로 30억원.(031)996-2525
◆충북 음성군 금왕읍 공장
중부고속도로 음성IC에서 차로 10분 거리에 있는 대지 8000평,연면적 1400평의 공장.2차선 도로에 접해 접근성이 좋고 대형차량의 진출입이 쉬워 물류창고로도 적합하다.
공사 중인 동서고속도로가 개통되면 신규 IC로부터 2분이면 도착할 수 있어 경부 및 중부,중부내륙고속도로와 연계가 쉬워진다.
38억원.019-364-6887
◆서울 강남구 역삼동 빌딩
지하철 2호선 강남역에서 걸어서 4분 거리에 있는 대지 100평,연면적 380평,지하 2층~지상 5층 건물.대형 오피스빌딩이 많은 강남역 핵심상권에 있다.
관리상태가 양호하고 건물의 내외관이 깨끗하다.
대로변 이면 건물로 교통이 편리하고 접근성이 좋다.
강남역 메인 먹자골목 안에 있으며 상가와 업무시설이 밀집해 임대수입용 및 사옥용으로 적당하다.
현재 보증금 5억원,월 2500만원의 임대수입이 있다.
53억원.(02)552-9147
◆경기 용인시 양지면 송문리 공장급매
영동고속도로 양지IC 및 용인시내에서 차로 5분 걸리는 대지 1660평,연면적 1100평의 공장.42번 국도에 접해 접근성이 좋다.
공장 및 창고로 사용 중이며 급매로 나왔다.
융자 16억원 승계가 가능하다.
28억원.011-321-8223
◆서울 마포구 공덕동 사옥 및 병원 신축부지
지하철 5·6호선 공덕역 역세권 대로변의 나대지 310평.연면적 1400평 규모로 신축이 가능하다.
유동인구가 많고 눈에 잘 띈다.
교통환경이 편리해 사옥 및 병원 등 다목적 활용이 가능한 신축용 부지다.
87억원.(02)514-0081
◆인천 강화군 화도면 전원주택 부지
마니산 입구에서 차로 1분 걸리는 토지 150평.2차선 해안도로와도 차로 1분 거리에 있다.
전원주택 단지로 조성되는 토지로 주변에 펜션들이 들어서 있다.
마니산 계곡을 접하고 있어 경관이 수려하다.
전기,상하수도 시설을 포함해 인허가 승인을 얻어주는 조건이다.
생태전원형 도시로 개발되는 곳으로 전원주택 및 펜션부지로 임대수익을 얻을 수 있다.
평당 60만원.(032)937-9973
◆서울 서초구 서초동 기업 구조조정빌딩
지하철 3호선 남부터미널역에서 걸어서 5분 거리에 자리한 대지 500평,연면적 3000평,지하 3층~지상 7층 빌딩.신축건물로 외벽을 유리와 대리석으로 마감해 고급스럽다.
서초IC의 진입이 쉽고 인근에 대법원,검찰청 등 관공서가 밀집해 유동인구가 많다.
기업체 사옥용으로 좋다.
250억원.(02)561-4488◆충남 태안군 소원면 대지·임야
파도리 해수욕장 안에 있는 대지 및 임야 15필지 5000평.공원자연마을지구(구 자연취락지구)가 약 1300여평이고 나머지는 공원자연환경지역임.바닷가 메인도로와 바닷가를 바로 끼고 있어 경관이 수려함.기업 연수시설과 실버타운으로 개발하기에 적합.공원자연마을지구에는 전원주택단지·다가구 주택 건축 가능.금액은 40억원. (031)972－7651