[한경.부동산114 '매물마당'] 서울 영등포구 양평동 임대용 빌딩 등

◆서울 영등포구 양평동 임대용 빌딩=지하철 2호선 당산역에서 도보로 2분 거리에 있는 대지 155평,연면적 850평의 10층 대로변 코너빌딩.9호선 완공 시 지하철 출구에 접한다.

공실이 없다.

융자금은 20억원이며 보증금 17억원에 월 2600만원의 임대수입이 있다.

67억원.(02) 501－9348


◆서울 강남구 논현동 투자용 토지=개통예정인 지하철 9호선 교보생명 사거리역에서 걸어서 3분 거리의 대지 350평.강남 상권으로 연장되는 지역이며 업무시설이 많아 유동인구가 풍부하다.

건축허가를 얻었고 연면적 3000평 지하 3층~지상 14층으로 신축할 수 있다.

358억원.(02)3443－1939


◆서울 관악구 신림동 빌딩=지하철 2호선 신림역에서 걸어서 5분 거리에 자리한 대지 458평,연면적 600평의 4층 빌딩.사옥으로 사용 중이다.

건물 관리 상태가 양호하고 층별 전용율이 높다.

구조 검토 후 증축이 가능하다.

남부순환로와 인접했다.

사옥 병원 학원 종교시설로 적당하다.

융자금 20억원이 있다.

50억원.(02)563－9533


◆서울 마포구 서교동 홍대 앞 빌딩=서울 마포구 서교동 홍대 앞 빌딩＝홍대 정문에서 걸어서 2분 거리의 대지 310평,연면적 1100평의 신축건물 2동.A동은 6층 B동은 5층이다.

유동인구가 많다.

융자금은 77억원이며 보증금 16억4000만원에 월 6500만원의 임대수입이 있다.

150억원.(02)598-9997

◆경기 용인시 동백동 동백택지개발지구내 은행 점포＝개통예정인 동백역에서 걸어서 5분 거리에 자리한 단지내상가 2층 40평 점포.아파트 4000가구 밀집지역 내에 있다.

버스정류장 앞 대로변 상가다.

보증금 7000만원 월세 440만원에 은행이 임대됐다.

6억2000만원.(031)693-9944


◆경기 수원시 권선구 탑동 건물=서수원 개발지역 아파트 단지 바로 옆에 있는 대지 73평,연면적 268평 총6층 건물.4차선 대로변 코너에 있으며 연수익률 7.2%이 가능하다.

보증금 1억2000만원에 월 590만원의 임대수입이 있다.

11억원.(031)202－0303

◆서울 서대문구 창천동 건물=지하철 2호선 이대입구역에서 걸어서 4분 거리에 위치한 대지 110평,연면적 250평의 총 5층 건물.원룸형 상가 주택으로 3개층을 개조해서 고시원으로 이용 시 월 임대료가 3000만원까지 가능하다.

보증금 6억원에 월 600만원의 임대수입이 있다.

16억원.(02)953－0505


◆경남 밀양시 산내면 토지=대구부산고속도로 밀양IC에서 차로 10분 거리의 관리지역 나대지 800평.지목은 전이다.

남동향으로 주변에 전원주택이 다수 있다.

별장이나 전원주택의 용도로 적당하다.

2억2400만원.(051)703－8114