[한경.부동산114 '매물마당'] 서울 강남구 논현동 사옥 등
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◆서울 강남구 논현동 사옥 및 임대수익용 빌딩＝지하철 3호선 신사역에서 도보로 5분 거리에 있는 대지 185평，연면적 730평，6층 빌딩.업무시설 밀집지역이다.
건물 내외관 관리 상태가 좋고 주차가 편리하다.보증금 12억원，월 3800만원의 임대수입이 있다.
76억원.(02)597－9993
◆서울 강남구 역삼동 대로변 상업지 신축부지＝지하철 2호선 강남역을 걸어서 3분이면 간다.50m 대로변 일반상업지 대지 190평.지하 3층~지상 14층의 건물을 지을 수 있다.
주변에 금융시설 및 대형빌딩 및 업무시설이 밀집되어 있어 공실 우려가 적다.
180억원.(02)517－8577◆서울 강남구 역삼동 테헤란로 대로변 사옥 및 임대수익용 빌딩＝지하철 2호선 강남역에서 도보로 3분이면 간다.
분양면적 520평의 오피스 건물.테헤란로변에 있다.
삼성타운 입주와 신분당선 개통이 호재로 보인다.보증금 2억6000만원，월 4000만원의 임대수입이 있다.
52억원.(02)2016－5260
◆서울 서초구 서초동 대로변 빌딩＝지하철 교대환승역에서 걸어서 5분 거리에 있는 대지 155평，연면적 650평의 7층 빌딩.주변에 법조타운，관공서，금융，통신 등 기반시설이 있다.
대로변이다.
보증금 4억원，월 3500만원의 임대수입이 있다.
67억원.(02)501－3006
◆경기 여주시 아파트부지 및 물류창고부지＝여주IC에서 차로 1분이면 가는 관리지역 대지 2만1350평.도로에 접해있다.
물류창고 3000~5000평을 허가 심사 중이다.
추가적으로 2만평 매입이 가능하므로 아파트 신축도 가능하다.
2010년에 성남~여주 간 전철역이 개통될 예정이다.
신세계 명품 물류창고가 공사 중이다.
277억원 (02)561－4488
◆인천 강화군 석모도 팬션 부지＝석모도 해안가에서 걸어서 1분 거리에 있는 토지 400평.바다가 한눈에 보이고 팬션단지 입구 부근이다.
건축 인허가에 필요한 공사 끝났다.
조력발전소 개발，온천관광단지，골프장 조성과 석모도 다리공사로 인한 투자가치 상승이 예상된다.
근린생활시설 및 팬션으로 이용할 수 있다.
평당 38만원.(02)2061－9924
◆인천 남구 주안동 주안전철역 주변 상가빌딩＝주안전철역에서 도보로 1분 거리에 있는 대지 170평， 연면적 1800평，총 10층의 빌딩.상업지역에 있고 대로변에 접해 있다.
전층 근린생활시설로 임대 중이다.
융자 30억원，보증금 4억원，월 5800만원의 임대수입이 있다.
75억원. 019－290－5981 (02)563－9533
◆서울 관악구 신림동 빌딩＝지하철 2호선 신림역에서 걸어서 5분 걸리는 대지 458평，연면적 600평의 4층 빌딩.주차공간이 많고 층별 전용률이 높다.
구조 검토 후 증축이 가능하다.
남부순환로와 인접해 있다.
사옥으로 사용 중이다.
연구소，사옥，병원，학원 종교시설 등으로 쓸 수 있다.
융자금 20억원이 있다.
50억원.
◆서울 중구 명동 중심상업지 신축부지＝명동 최고의 중심상업지에 위치한 대지 100평， 연면적 270평의 부지.주요층은 명도가 완료됐다.
연면적 500평으로 신축 가능한 수익성 상가건물이다.
대형 백화점이 주변에 있고 의류 시장의 메카답게 유동인구 및 임대 수요가 많다.
1층과 2층을 보증금 30억원，월세 3000만원에 빌릴 임차인이 대기 중이다.융자금 65억원이다.
140억원. 011－9669－8336
건물 내외관 관리 상태가 좋고 주차가 편리하다.보증금 12억원，월 3800만원의 임대수입이 있다.
76억원.(02)597－9993
◆서울 강남구 역삼동 대로변 상업지 신축부지＝지하철 2호선 강남역을 걸어서 3분이면 간다.50m 대로변 일반상업지 대지 190평.지하 3층~지상 14층의 건물을 지을 수 있다.
주변에 금융시설 및 대형빌딩 및 업무시설이 밀집되어 있어 공실 우려가 적다.
180억원.(02)517－8577◆서울 강남구 역삼동 테헤란로 대로변 사옥 및 임대수익용 빌딩＝지하철 2호선 강남역에서 도보로 3분이면 간다.
분양면적 520평의 오피스 건물.테헤란로변에 있다.
삼성타운 입주와 신분당선 개통이 호재로 보인다.보증금 2억6000만원，월 4000만원의 임대수입이 있다.
52억원.(02)2016－5260
◆서울 서초구 서초동 대로변 빌딩＝지하철 교대환승역에서 걸어서 5분 거리에 있는 대지 155평，연면적 650평의 7층 빌딩.주변에 법조타운，관공서，금융，통신 등 기반시설이 있다.
대로변이다.
보증금 4억원，월 3500만원의 임대수입이 있다.
67억원.(02)501－3006
◆경기 여주시 아파트부지 및 물류창고부지＝여주IC에서 차로 1분이면 가는 관리지역 대지 2만1350평.도로에 접해있다.
물류창고 3000~5000평을 허가 심사 중이다.
추가적으로 2만평 매입이 가능하므로 아파트 신축도 가능하다.
2010년에 성남~여주 간 전철역이 개통될 예정이다.
신세계 명품 물류창고가 공사 중이다.
277억원 (02)561－4488
◆인천 강화군 석모도 팬션 부지＝석모도 해안가에서 걸어서 1분 거리에 있는 토지 400평.바다가 한눈에 보이고 팬션단지 입구 부근이다.
건축 인허가에 필요한 공사 끝났다.
조력발전소 개발，온천관광단지，골프장 조성과 석모도 다리공사로 인한 투자가치 상승이 예상된다.
근린생활시설 및 팬션으로 이용할 수 있다.
평당 38만원.(02)2061－9924
◆인천 남구 주안동 주안전철역 주변 상가빌딩＝주안전철역에서 도보로 1분 거리에 있는 대지 170평， 연면적 1800평，총 10층의 빌딩.상업지역에 있고 대로변에 접해 있다.
전층 근린생활시설로 임대 중이다.
융자 30억원，보증금 4억원，월 5800만원의 임대수입이 있다.
75억원. 019－290－5981 (02)563－9533
◆서울 관악구 신림동 빌딩＝지하철 2호선 신림역에서 걸어서 5분 걸리는 대지 458평，연면적 600평의 4층 빌딩.주차공간이 많고 층별 전용률이 높다.
구조 검토 후 증축이 가능하다.
남부순환로와 인접해 있다.
사옥으로 사용 중이다.
연구소，사옥，병원，학원 종교시설 등으로 쓸 수 있다.
융자금 20억원이 있다.
50억원.
◆서울 중구 명동 중심상업지 신축부지＝명동 최고의 중심상업지에 위치한 대지 100평， 연면적 270평의 부지.주요층은 명도가 완료됐다.
연면적 500평으로 신축 가능한 수익성 상가건물이다.
대형 백화점이 주변에 있고 의류 시장의 메카답게 유동인구 및 임대 수요가 많다.
1층과 2층을 보증금 30억원，월세 3000만원에 빌릴 임차인이 대기 중이다.융자금 65억원이다.
140억원. 011－9669－8336