[한경.부동산114 '매물마당'] 서울 관악구 봉천동 사옥 등

◆서울 관악구 봉천동 사옥 및 임대수익용 빌딩=지하철 2호선 서울대입구역에서 도보로 5분 거리인 대지 200평,연면적 400평짜리 사옥 및 임대수익용 빌딩.대로변에 자리잡았다.

가로장방형 대지로 증축할 수 있다.

시세에 비해 저렴하다.

보증금 3억원,월 3000만원의 임대수익이 있다.

50억원.(02)2016－5260

◆경기 용인시 보라택지개발지구 내 중심상가 4층 병원=보라지구 아파트 대로변 사거리코너에 있는 대지 300평,지하 1층~지상 5층의 건물 중 4층 70평.주변에 8000가구 아파트가 있고 중심 상가다.

보증금 5000만원,월세 200만원에 치과병원으로 사용 중이다.

융자금 1억4000만원 승계 시 실제 투자는 1억8000만원에 가능하다.

주로 은행,병원,학원 등이 입주해있다.

3억7000만원. (031)693－9944


◆경기 여주 아파트부지 및 물류창고부지=여주시내에 있는 대지 2만5000평.연면적 3000평 이상으로 물류창고로 허가 받았다.

아파트 신축 시 현 부지에 접해있는 2만2000평을 추가로 매입하여 지구단위계획으로 발전시킬 수 있다.

신세계 명품 물류창고가 준공되면 관련 업체들이 대거 거주할 수 있으므로 아파트 분양도 순조로울 것으로 예상된다.

24m 도로에 접해있어 접근이 쉽고 성남~여주 간 전철이 개통되면 서울에서 출퇴근도 가능하다.

277억원.011－667－3985


◆서울 강남구 역삼동 임대 및 사옥용 빌딩=지하철 2호선 강남역과 역삼역에서 걸어서 8분 거리에 있는 대지 110평,연면적 280평,5층 빌딩.2008년 개통되는 9호선 교보타워사거리역이 도보로 5분 거리다.

2005년에 전층 리모델링했고 고급 내장시설과 중앙냉난방시스템이 갖춰져 있다.

주차가 10대 이상 가능하다.

명도 가능하다.

보증금 3억원,월 2500만원의 임대수입이 있다.

관리비 별도.40억원.(02)517－7474


◆충남 서산시 운산면 공장용지=서해안고속도로 서산IC에서 차로 5분 거리에 있는 토지 1만2269평 중 공장용지 3661평.3층 건물이 부속건물로 있으며 1층은 창고100평.2층은 공장,사무실 684평.3층은 사무실 57평으로 총 연면적 895평이다.

부대시설로는 식당,휴게실,경비실 등이 있다.

인근에 기아자동차 서산공장,현대다이모스 자동차 완성품 공장,한화테크노밸리 등이 있다.

20억원.010－2254－4114


◆서울 서초구 서초동 신축 빌딩=지하철 3호선 남부터미널역에서 도보로 5분 거리에 자리한 대지 300평,연면적 900평의 5층 신축 건물.대로변이라 잘보인다.

명도 가능하다.

보증금 15억원,월 8000만원의 임대수입이 있다.

165억원.(02)555－7860


◆서울 서초구 서초동 대로변 빌딩=지하철 3호선 남부터미널역에서 걸어서 3분이면 가는 대지 172평,연면적 645평짜리 7층 빌딩.주변에 관공서,금융,통신 등 다양한 기반시설이 모여 있다.

배후에 아파트 대단지가 있어 임대수요가 많다.

대로변이라 홍보도 잘되고 접근하기도 편하다.

임대 및 사옥용으로 적당하다.

보증금 4억5000만원,월 3500만원의 임대수익이 있다.

65억원.(02)508－7797


◆서울 강남구 대치동 빌딩=지하철 2호선 삼성역에서 도보로 5분 거리에 있는 대지 159평,연면적 1210평,13층 코너 빌딩.주변에 금융 및 업무시설이 밀집해 있다.

사옥 및 임대용으로 적당하다.

융자 50억원.보증금 21억원,월 9800만원의 임대수입이 있다.

160억원.(02)563－9533