[한경.부동산114 '매물마당'] 서울 서초동 오피스빌딩 신축용 토지 등
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◆서울 서초동 오피스빌딩 신축용 토지=서초동 강남대로 주변 상업지역에 위치한 면적 662㎡(200평)의 토지．연면적 약 5620㎡(1700평)으로 지하3층·지상10층 건축이 가능하다．
근생 및 업무용 오피스빌딩(사옥) 신축용으로 적합하다．대중교통이 편리해 접근성이 좋다．
주변에 근린상업시설과 대규모 업무시설 등이 모여 있다．
최근 삼성타운 및 신분당선 공사 등으로 투자가치 전망이 양호하다．130억원．019-603-0225
◆강원 양양군 바닷가 펜션 =강현면 정암리 7번 국도변 대지 990㎡(300평),건물면적 360㎡(109평)의 펜션．2년된 신축건물로 7개동의 복층형 목조 건물이다．
높은 천장과 고급 인테리어로 시공돼 있다．모든 객실에서 동해바다를 조망할 수 있다．
철도부지 약 330㎡(100평)를 별도 사용할 수 있다．
낙산해수욕장과 대포항,물치항 등이 인접해 있다．급매물이다．
13억5000만원．(02)549-3434
◆충남 천안시 공장=천안시 첨단산업유치 지역에 위치한 대지면적 2만7438㎡(8300평),연면적 1만1570㎡(3500평)의 공장．망향 휴게소 근처에 있어 경부고속도로 접근이 쉽다．
물류창고나 첨단산업용도의 공장으로 최적이다．
83억원．010-8205-6920
◆서울 마포구 사옥용 및 임대수익용 빌딩=지하철 5호선 공덕역에서 도보 5분 거리에 위치한 대지 900㎡(272평),연면적 2500㎡(756평)의 8층 오피스빌딩．대로변에 접해 있어 가시성이 좋다．
건물관리 상태가 매우 양호하다．
주변에 아현뉴타운 등 개발계획이 있고,경의선 복선전철과 신공항 철도 환승역이 2008년과 2010년에 각각 완공 예정이다．
주차시설과 건물 외관이 수려해 사옥으로 적합하다．
임대수요가 많아 임대수익용으로도 좋다．
보증금 5억원,월 4600만원의 임대수입이 있다．
75억원．(02)2016－5260
◆전북 정읍시 신태인읍 공장=태인IC 인근의 신태인읍 백산리 소재 농공단지 내 위치한 대지 6502．2㎡(1967평),건축면적 966㎡(292평),경비실 24．4㎡(7．4평)의 신축 공장．급매물이다．
고속도로 인터체인지 인근이라 교통이 편리하다．
대로변에 위치해 있다．
공장으로 사용 중이며 위생,냉난방 시설이 되어 있고 장방형 평지에 주차장이 넓어 물류창고로 사용할 수 있다．
건물 내·외부가 깨끗하고 주변환경이 쾌적하다．
사무실,공장이 별도 구분돼 있어 다른 용도로 개조해 사용할 수 있다．
4억원．011-471-6279
◆서울 송파구 잠실동 빌딩=지하철 2·8호선 잠실역에서 도보로 3분 거리에 있는 대지 991．7㎡(300평),연면적 1만 3884．3㎡(4200평)의 15층 코너 빌딩．일반상업지역으로 주변에 금융 및 업무시설이 모여 있다．
사옥,병원 및 임대용으로 적당하다．
사옥으로 사용 중이고 일부는 임대 중이다．
425억원．(02)3443-5223
◆강원 홍천군 내촌면 관리지역 토지=개발허가를 취득한 토지．홍천강 유원지,국도에 접한 3만3058㎡(1만평) 전·답·대지．전기,상수도,오폐수 시설이 돼있다．
2008년 준공예정인 동서고속도로 개통 시 서울에서 40분 거리다．
구옥 3채가 있다．
하천부지 1만6529㎡(5000평)를 사용할 수 있다．
펜션,전원주택,연수원,기도원,휴양단지로 적당하다．
급매물이다．
3．3㎡당 30만원．(02)557-5688
◆경기 성남시 태평3구역 재개발지역 단독주택=경원대학교와 인접한 대지 69㎡(20．6평)에 지하1층·지상2층의 단독 주택．2010년 재개발되는 지역이다．
보증금 6900만원에 월 35만원의 임대수입이 있다．
3억2000만원．(02)598-9997
◆서울 서초구 서초동 신축빌딩=지하철 2·3호선 교대역에서 걸어서 2분 거리에 있는 대지 541㎡(164평),연면적 2072㎡(627평)의 8층 빌딩．교통이 편리하며 메인 먹자상권에 위치해 유동인구가 많다．
인근에 법원 및 삼성타운이 있다．
사옥을 겸한 임대수익용 건물로 적당하다．
자동차 20대가 동시주차할 수 있다．
보증금 6억5000만원,월 5000만원의 임대수입이 있다．
융자 15억원이다．
95억원．(02)3474-0408
◆서울 종로구 숭인동 사옥 및 임대수익용 빌딩=지하철 1·2호선 환승역 신설동역에서 도보 5분 거리에 위치한 대지 470㎡(142평),연면적 4298㎡(1300평)의 12층 건물．사옥 및 임대수익용 건물로 적합하다．
대로변에 위치해 대중교통이 편리하다．
건물상태가 양호하며 주차여건이 좋다．
사옥이나 임대수익용으로 적합하다．
주변에 근린상업시설,중소형 업무시설 등이 모여 있다．
주변지역 재개발 등이 추진되고 있어 투자가치도 양호하다．
보증금 10억원,월 6500만원의 임대수입이 가능하다．
135억원．(02)501-4991
◆인천 부평동 부평역앞 오피스 임대 및 매매=수도권 전철 부평역 앞 북광장 대로변에 있는 신축 오피스 4층 182㎡(55평)을 임대한다．
업종은 한의원,이비인후과,치과,내과 및 수출입 업무 사무실로 적당하다．
보증금은 3000만원,월 170만원의 임대수입이 있다．
매매·임대 모두 가능하다．
급매가 2억7000만원．(031)702-0045
◆서울 마포구 도화동 현대홈타운=지하철 5·6호선 공덕역에서 도보 7분 거리의 142．15㎡(43평) 아파트．20층 아파트의 13층으로 입주한 지 7년 됐다．
인근에 신공항전철 및 경의선 복선화 전철이 2009년 개통 예정이다．
단지에서 가좌동까지 테마가족공원도 조성된다．
6억5000만원．(02)557-8709
◆서울 강남구 신사동 사옥 및 임대용 빌딩=지하철 3호선 압구정역에서 도보 5분 거리에 위치한 대지 1652．9㎡(500평),연면적 1만1570㎡(3500평),지하4층~지상11층 빌딩．외벽을 유리로 마감해 눈에 띄는 건물이다．
성수대교 남단사거리에 있으며 대로변에 접해 있다．
동호대교,올림픽대로,강변북로 등의 진입이 쉽다．
압구정 로데오거리 인근으로 유동인구가 많아 홍보효과가 뛰어나다．
사옥 및 임대용으로 적당하다．
3개월 이내 전층 명도 가능하다．
280억원．(02)561-4488
◆경기 안성시 공장부지=안성에 위치한 대지 2만1000㎡(약6350평) 공장부지．경부고속도로 안성IC에서 20분 거리의 지방 국도변에 접해 있어 접근성 및 가시성이 좋다．
현재 자동차 부품,금속제조 공장 허가를 받아놓아 바로 착공이 가능하다．
대로에 접해 있고 언덕에 위치한 정남향으로 최고 입지를 겸하고 있다．
경부고속도로 및 중부고속도로의 접근이 쉽다．
급매물이다．
3．3㎡당 47만원．30억원．(02)517-8577
◆서울 강남구 신사동 사옥 및 임대용 빌딩=지하철 3호선 신사역에서 도보 1분 거리인 대지 1487㎡(450평),건물면적 9917㎡(3000평)의 지하4층·지상9층 빌딩．강남대로변에 접해있어 접근성이 좋고 광고효과도 뛰어나다．
한남대교,올림픽대로가 인근에 있어 다른 지역으로 진출입이 쉽다．
사옥 및 임대용 빌딩으로 최적이다．
급매물이다．
보증금 35억원,월 1억5000만원의 임대수입이 있다．
500억원．(02)2052-3113
◆경기 여주군 홍천면 물류창고 부지=제2영동고속도로에서 10분 거리에 위치한 대지 2만6000㎡(8000평)．지방국도에 접해 있어 접근성이 좋다．
관리지역으로 지목은 임야다．
2차로 도로에 접해 있어 물류창고 부지로 적당하다．
3．3㎡당 18만원．14억5000만원．(02)557-8709
◆서울 서초구 방배동 빌딩=지하철 7호선 내방역에서 도보로 1분 거리에 있는 대지 264．46㎡(80평),건축면적 776．85㎡(235평)의 지하1층·지상4층 건물．내방역 핵심상권지역에 위치해 있다．
대로변 이면건물로 교통이 편리하고 접근성이 좋다．
인근에 병원,고급식당 등 편의시설이 많다．
대단위 아파트가 주변에 있어 유동인구가 풍부하다．
임대수입용으로 적합하다．
보증금 2억5000만원,월 1500만원의 임대수입이 있다．
35억원．(02)552-9147
◆서울 서초구 서초동 빌딩=지하철 2호선 서초역에서 도보 2분 거리에 위치한 대지 267．8㎡(81평),연면적 727．3㎡(220평)의 지하1층·지상5층 빌딩．사옥 및 임대사업용으로 최적이다．
보증금 1억4800만원,월 1346만원의 임대수입이 있다．
34억원．(02)3473-5544
◆서울 강남역(삼성타운) 대로변 상업지=지하철 역세권 대로변에 위치한 대지 991．74㎡(300평)의 상업지．삼성타운이 인접해 있고 지하철 신분당선이 개통되면 향후 가치가 더욱 올라갈 전망이다．
신축 시 용적률 800%가 가능하다．
보증금 170억원,월 8억2000만원의 임대수입이 예상된다．
보증금 70억원,월 2억7000만원의 임대수입이 있다．3．3㎡당 3억4000만원이다．
010-4668-0149
근생 및 업무용 오피스빌딩(사옥) 신축용으로 적합하다．대중교통이 편리해 접근성이 좋다．
주변에 근린상업시설과 대규모 업무시설 등이 모여 있다．
최근 삼성타운 및 신분당선 공사 등으로 투자가치 전망이 양호하다．130억원．019-603-0225
◆강원 양양군 바닷가 펜션 =강현면 정암리 7번 국도변 대지 990㎡(300평),건물면적 360㎡(109평)의 펜션．2년된 신축건물로 7개동의 복층형 목조 건물이다．
높은 천장과 고급 인테리어로 시공돼 있다．모든 객실에서 동해바다를 조망할 수 있다．
철도부지 약 330㎡(100평)를 별도 사용할 수 있다．
낙산해수욕장과 대포항,물치항 등이 인접해 있다．급매물이다．
13억5000만원．(02)549-3434
◆충남 천안시 공장=천안시 첨단산업유치 지역에 위치한 대지면적 2만7438㎡(8300평),연면적 1만1570㎡(3500평)의 공장．망향 휴게소 근처에 있어 경부고속도로 접근이 쉽다．
물류창고나 첨단산업용도의 공장으로 최적이다．
83억원．010-8205-6920
◆서울 마포구 사옥용 및 임대수익용 빌딩=지하철 5호선 공덕역에서 도보 5분 거리에 위치한 대지 900㎡(272평),연면적 2500㎡(756평)의 8층 오피스빌딩．대로변에 접해 있어 가시성이 좋다．
건물관리 상태가 매우 양호하다．
주변에 아현뉴타운 등 개발계획이 있고,경의선 복선전철과 신공항 철도 환승역이 2008년과 2010년에 각각 완공 예정이다．
주차시설과 건물 외관이 수려해 사옥으로 적합하다．
임대수요가 많아 임대수익용으로도 좋다．
보증금 5억원,월 4600만원의 임대수입이 있다．
75억원．(02)2016－5260
◆전북 정읍시 신태인읍 공장=태인IC 인근의 신태인읍 백산리 소재 농공단지 내 위치한 대지 6502．2㎡(1967평),건축면적 966㎡(292평),경비실 24．4㎡(7．4평)의 신축 공장．급매물이다．
고속도로 인터체인지 인근이라 교통이 편리하다．
대로변에 위치해 있다．
공장으로 사용 중이며 위생,냉난방 시설이 되어 있고 장방형 평지에 주차장이 넓어 물류창고로 사용할 수 있다．
건물 내·외부가 깨끗하고 주변환경이 쾌적하다．
사무실,공장이 별도 구분돼 있어 다른 용도로 개조해 사용할 수 있다．
4억원．011-471-6279
◆서울 송파구 잠실동 빌딩=지하철 2·8호선 잠실역에서 도보로 3분 거리에 있는 대지 991．7㎡(300평),연면적 1만 3884．3㎡(4200평)의 15층 코너 빌딩．일반상업지역으로 주변에 금융 및 업무시설이 모여 있다．
사옥,병원 및 임대용으로 적당하다．
사옥으로 사용 중이고 일부는 임대 중이다．
425억원．(02)3443-5223
◆강원 홍천군 내촌면 관리지역 토지=개발허가를 취득한 토지．홍천강 유원지,국도에 접한 3만3058㎡(1만평) 전·답·대지．전기,상수도,오폐수 시설이 돼있다．
2008년 준공예정인 동서고속도로 개통 시 서울에서 40분 거리다．
구옥 3채가 있다．
하천부지 1만6529㎡(5000평)를 사용할 수 있다．
펜션,전원주택,연수원,기도원,휴양단지로 적당하다．
급매물이다．
3．3㎡당 30만원．(02)557-5688
◆경기 성남시 태평3구역 재개발지역 단독주택=경원대학교와 인접한 대지 69㎡(20．6평)에 지하1층·지상2층의 단독 주택．2010년 재개발되는 지역이다．
보증금 6900만원에 월 35만원의 임대수입이 있다．
3억2000만원．(02)598-9997
◆서울 서초구 서초동 신축빌딩=지하철 2·3호선 교대역에서 걸어서 2분 거리에 있는 대지 541㎡(164평),연면적 2072㎡(627평)의 8층 빌딩．교통이 편리하며 메인 먹자상권에 위치해 유동인구가 많다．
인근에 법원 및 삼성타운이 있다．
사옥을 겸한 임대수익용 건물로 적당하다．
자동차 20대가 동시주차할 수 있다．
보증금 6억5000만원,월 5000만원의 임대수입이 있다．
융자 15억원이다．
95억원．(02)3474-0408
◆서울 종로구 숭인동 사옥 및 임대수익용 빌딩=지하철 1·2호선 환승역 신설동역에서 도보 5분 거리에 위치한 대지 470㎡(142평),연면적 4298㎡(1300평)의 12층 건물．사옥 및 임대수익용 건물로 적합하다．
대로변에 위치해 대중교통이 편리하다．
건물상태가 양호하며 주차여건이 좋다．
사옥이나 임대수익용으로 적합하다．
주변에 근린상업시설,중소형 업무시설 등이 모여 있다．
주변지역 재개발 등이 추진되고 있어 투자가치도 양호하다．
보증금 10억원,월 6500만원의 임대수입이 가능하다．
135억원．(02)501-4991
◆인천 부평동 부평역앞 오피스 임대 및 매매=수도권 전철 부평역 앞 북광장 대로변에 있는 신축 오피스 4층 182㎡(55평)을 임대한다．
업종은 한의원,이비인후과,치과,내과 및 수출입 업무 사무실로 적당하다．
보증금은 3000만원,월 170만원의 임대수입이 있다．
매매·임대 모두 가능하다．
급매가 2억7000만원．(031)702-0045
◆서울 마포구 도화동 현대홈타운=지하철 5·6호선 공덕역에서 도보 7분 거리의 142．15㎡(43평) 아파트．20층 아파트의 13층으로 입주한 지 7년 됐다．
인근에 신공항전철 및 경의선 복선화 전철이 2009년 개통 예정이다．
단지에서 가좌동까지 테마가족공원도 조성된다．
6억5000만원．(02)557-8709
◆서울 강남구 신사동 사옥 및 임대용 빌딩=지하철 3호선 압구정역에서 도보 5분 거리에 위치한 대지 1652．9㎡(500평),연면적 1만1570㎡(3500평),지하4층~지상11층 빌딩．외벽을 유리로 마감해 눈에 띄는 건물이다．
성수대교 남단사거리에 있으며 대로변에 접해 있다．
동호대교,올림픽대로,강변북로 등의 진입이 쉽다．
압구정 로데오거리 인근으로 유동인구가 많아 홍보효과가 뛰어나다．
사옥 및 임대용으로 적당하다．
3개월 이내 전층 명도 가능하다．
280억원．(02)561-4488
◆경기 안성시 공장부지=안성에 위치한 대지 2만1000㎡(약6350평) 공장부지．경부고속도로 안성IC에서 20분 거리의 지방 국도변에 접해 있어 접근성 및 가시성이 좋다．
현재 자동차 부품,금속제조 공장 허가를 받아놓아 바로 착공이 가능하다．
대로에 접해 있고 언덕에 위치한 정남향으로 최고 입지를 겸하고 있다．
경부고속도로 및 중부고속도로의 접근이 쉽다．
급매물이다．
3．3㎡당 47만원．30억원．(02)517-8577
◆서울 강남구 신사동 사옥 및 임대용 빌딩=지하철 3호선 신사역에서 도보 1분 거리인 대지 1487㎡(450평),건물면적 9917㎡(3000평)의 지하4층·지상9층 빌딩．강남대로변에 접해있어 접근성이 좋고 광고효과도 뛰어나다．
한남대교,올림픽대로가 인근에 있어 다른 지역으로 진출입이 쉽다．
사옥 및 임대용 빌딩으로 최적이다．
급매물이다．
보증금 35억원,월 1억5000만원의 임대수입이 있다．
500억원．(02)2052-3113
◆경기 여주군 홍천면 물류창고 부지=제2영동고속도로에서 10분 거리에 위치한 대지 2만6000㎡(8000평)．지방국도에 접해 있어 접근성이 좋다．
관리지역으로 지목은 임야다．
2차로 도로에 접해 있어 물류창고 부지로 적당하다．
3．3㎡당 18만원．14억5000만원．(02)557-8709
◆서울 서초구 방배동 빌딩=지하철 7호선 내방역에서 도보로 1분 거리에 있는 대지 264．46㎡(80평),건축면적 776．85㎡(235평)의 지하1층·지상4층 건물．내방역 핵심상권지역에 위치해 있다．
대로변 이면건물로 교통이 편리하고 접근성이 좋다．
인근에 병원,고급식당 등 편의시설이 많다．
대단위 아파트가 주변에 있어 유동인구가 풍부하다．
임대수입용으로 적합하다．
보증금 2억5000만원,월 1500만원의 임대수입이 있다．
35억원．(02)552-9147
◆서울 서초구 서초동 빌딩=지하철 2호선 서초역에서 도보 2분 거리에 위치한 대지 267．8㎡(81평),연면적 727．3㎡(220평)의 지하1층·지상5층 빌딩．사옥 및 임대사업용으로 최적이다．
보증금 1억4800만원,월 1346만원의 임대수입이 있다．
34억원．(02)3473-5544
◆서울 강남역(삼성타운) 대로변 상업지=지하철 역세권 대로변에 위치한 대지 991．74㎡(300평)의 상업지．삼성타운이 인접해 있고 지하철 신분당선이 개통되면 향후 가치가 더욱 올라갈 전망이다．
신축 시 용적률 800%가 가능하다．
보증금 170억원,월 8억2000만원의 임대수입이 예상된다．
보증금 70억원,월 2억7000만원의 임대수입이 있다．3．3㎡당 3억4000만원이다．
010-4668-0149