주택대출금리 年 8%육박

시중은행의 주택담보대출 금리가 최근 두 달 새 0.5%포인트 오르면서 연 8%대에 근접했다.

이에 따라 집을 담보로 맡기고 1억원의 대출을 끌어쓴 사람은 이자만 연간 50만원을 더 내야 한다.

2일 금융계에 따르면 국민은행은 이번 주 주택담보대출 금리로 지난주보다 0.02%포인트 오른 연 5.94~7.74%를 적용한다.

신한과 우리은행의 주택담보대출 금리도 이번 주 각각 연 6.28~7.68%,연 6.18~7.68%로 지난주에 비해 0.02%포인트 인상된다.

하나은행의 주택담보대출 금리는 연 6.59~7.29%로 조정된다.

은행권의 주택담보대출 금리는 두 달 전인 7월 초에 비하면 0.5%포인트 안팎 오른 것이다.

국민은행이 0.4%포인트,신한 0.56%포인트,우리 0.46%포인트,하나 0.48%포인트 등이다.

주택담보대출 금리가 두 달 새 이처럼 큰 폭으로 뛴 것은 7월 주택신용보증기금 출연료율 인상에다 7월과 8월 두 달 연속 한국은행이 콜금리 목표치를 인상한 여파다.

은행들은 주택신보 출연료율 인상을 가산금리 인상의 방식으로 주택담보대출에 전가했다.

또 콜금리 인상에 따라 주택담보대출의 기준인 양도성 예금증서(CD) 금리가 급등,연 5.30%에 육박하면서 주택담보대출 금리 인상으로 연결되고 있다고 설명했다.

은행으로부터 변동금리부로 1억원의 대출을 받아 쓴 사람이라면 연간 이자 부담액이 두 달 새 50만원 늘어나게 됐다.

전체적으로는 1조3000억원가량의 이자 부담이 늘어날 전망이다.

5월 말 기준 민간 주택대출이 279조2000억원에 달하는 데다 이 가운데 94%가 변동금리부 대출이기 때문이다.

전문가들은 은행들이 자금조달 수단으로 CD 발행을 늘리고 있는 데다 콜금리 추가 인상 가능성이 있어 머지않아 주택담보대출 금리가 연 8%를 넘어설 것이라고 보고 있다.

박준동 기자 jdpower@hankyung.com