<오늘의 아파트시세> 전국, 개발호재 지역중심 상승세

휴일 잘 보내셨습니까? 이제 본격적으로 9월이 시작됐는데요, 9월부터 부동산시장에 변화되는 제도가 있어서 간단하게 알려드리겠습니다. 먼저 ‘청약가점제’인데요, 앞으로 청약제도는 추첨제에서 점수가 높은 순으로 당첨자를 가리는 가점제로 바뀌게 됩니다. 바뀌는 가점제 점수는 금융결제원과 국민은행에서 가상으로 채점 가능하고, 전상상의 문제로 실제청약은 17일부터 시행될 예정입니다. 다음으로 ‘분양가상한제’인데요, 앞으로 민간주택에 대해 분양가를 매길때 택지비와 기본형 건축비를 합산해서 책정을 하게 됩니다. 9월부터 승인되는 민간주택에 대해 적용이 되기 때문에 일러야 12월부터 상한제가 적용될 것으로 보입니다. 바뀌는 제도에 각별히 신경쓰시기 바랍니다. 전국 아파트 매매가 0.07% 올랐고, 전세가는 0.05% 올랐습니다. 시화호 개발과 같은 호재와 함께 크고 작은 개발 호재가 있는 수도권 지역은 상승세를 이어가고 있습니다. 1. 전국 아파트 매매가 서울은 0.06% 오름세 있었는데요, 용산공원 조성사업 호재로 영향을 받은 용산구 일대 단지가 높은 상승세를 기록했습니다. 경기도는 0.11% 올랐는데요, 이번주에도 역시 시화멀티테크노벨리 호재가 있는 시흥시와 안산시의 강세가 두드러졌습니다. 신도시는 -0.02%로 지난주 소폭의 상승세에서 하락세로 돌아섰습니다. 광역시 0.08%, 도별로 0.02% 소폭의 오름세 기록했습니다. (서울시 아파트 매매가) 용산구 용산동 한신 82㎡ 매매가 4억9000만원 / 7000만원 상승, 도봉구 창동 상계주공18단지 59㎡ 매매가 1억2000만원 / 500만원 상승 (경기도 아파트 매매가) 안산시 월피동 주공3단지 49㎡ 매매가 1억2300만원 / 500만원 상승, 과천시 별양동 주공6단지 52㎡ 매매가 6억원 / 500만원 하락 2. 전국 아파트 전세가 서울시 아파트 전세가 0.04% 올랐는데요, 은평구 전세가가 강세를 보였습니다. 경기도는 0.09% 올랐는데요, 한동안 보합세를 보였던 의정부시 전세가가 매매와 마찬가지로 비교적 높은 오름세를 기록했습니다. 신도시는 0.02%로 소폭의 오름세 있었고, 광역시 0.03%, 도별로 0.05%로 소폭의 오름세를 기록하고 있는 상탭니다. (서울시 아파트 전세가) 은평구 불광동 북한산 현대홈타운 82㎡ 전세가 1억7800만원 / 500만원 상승, 동작구 사당동 신동아4차 62㎡ 전세가 1억3500만원 / 500만원 상승 4일 분양일정입니다. 청약접수 - 화성시 남양동 아이파크 무주택,1순위 / 당첨자 발표 - 남양주시 진접읍 하우스토리 / 당첨자 계약 - 서울시 중구 황학동 아크로타워 집을 담보로 은행에 대출금을 연체하고 있는 사람에게 앞으로 법원 경매가 들어가기 전, 담보를 개인적으로 처분할 수 있는 제도가 시행된다고 합니다. 이렇게 되면 채무자는 법원 경매보다 유리한 조건으로 집을 처분할 수 있게 되는데요, 대출 연체와 갑작스러운 경매로 부담감을 느끼셨던 분들에게 반가운 소식이 될 것 같습니다. 마지막으로 용산구의 시세보시면서 마치겠습니다. 지금까지 한화 꿈에그린에서 제공하는 오늘의 아파트시세였습니다.