[한경.부동산114 '매물마당'] 서울 화곡동 대로변 2층상가 49억원 등
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◆서울 강서구 화곡동 상업지역빌딩=지하철 9호선 역세권 대로변에 위치한 대지 661.16㎡(200평),연면적 991.74㎡(300평)의 2층 상가건물.신축가능하며 명도도 용이하다.
병원,약국,일식집 등이 입점해있다.지하2층~지상12층으로 신축가능하며 8~9% 이상 수익이 예상된다.
보증금 3억3000만원,월 1600만원의 임대수입(공실 별도)이 있다.
49억원.010－6835－3223◆서울 서초구 서초동 대로변 신축 빌딩=대지 390㎡(120평),연면적 810㎡(245평) 규모의 6차선 대로변 신축빌딩.2~3개 층 500㎡(150평)는 즉시 사용이 가능하다.
전철역에서 5분 거리에 위치해 있다.
보증금 3억원,월 2200만원 임대수입이 있다.48억원.(02)522－6522
◆인천 서구 원당동 검단신도시 내 상가빌딩=인천공항전철 검암역에서 차로 5분 거리에 위치한 대지 743.80㎡(225평),연면적 1983.48㎡(600평)의 4층 건물.검단신도시 내 위치해 있는 아파트단지 입구 코너건물이다.
2005년 건축되었으며,1~4층 근린생활시설로 공실이 없다.사정상 급매물이다.
융자금은 15억원.보증금 2억원,월 2500만원의 임대수입이 있다.
40억원.019－290－5981
◆서울 강남구 역삼동 강남역세권 수익성빌딩=삼성타운 인근 지하철 2호선 강남역 도보 3분거리 상업지역에 위치한 대지 630㎡(190평),연면적 2000㎡(605평)의 6층 빌딩.신축 시 용적률 550% 가능하며,지하2층~지상10층으로 연면적 4000㎡(1210평)가 가능하다.
전 층 임대돼있다.
보증금 5억원,월 5900만원의 임대수입이 있다.
(02)6326－2555
◆경기 용인시 구성지구 주공 단지내 상가=초등학교 정문 옆에 위치하며 배후 400여가구를 가진 주공아파트 단지내상가.
면적 42.97㎡(13평)이며,2008년 6월 입주예정이다.
보증금 3000만원,월 160만원의 슈퍼로 임대계약 되었다.
대출은 1억원까지 가능하다.
2억4000만원(보증금포함).(031)426－9114
◆서울 서초구 서초동 빌딩=지하철 2호선 서초역에서 도보 2분 거리에 위치한 대지 510㎡(154.2평),연면적 2545㎡(770평)의 지하2층~지상7층 건물.서초역 핵심상권지역 내에 위치해 있다.
대로변 건물로 교통이 편리하며 접근성이 좋다.
인근에 대형오피스빌딩과 근린상가 등이 위치해 있어 유동인구가 많다.
상업지역 건물로 향후 투자가치상승이 확실하며 사옥 및 임대수입용으로 적합하다.
보증금 13억원,월 5500만원의 임대수입이 있다.
90억원.(02)552－9147
◆경기 여주시 기업구조조정 부지=여주 신세계백화점 명품관 진입로에 접해있는 7만2727.6㎡(2만2000평) 부지.관리지역이며 1만3223㎡(4000평) 이상 건축 허가가 나있는 상태다.
왕복 4차선 도로에 접해 있다.
성남~여주간 전철이 2010년 개통예정이다.
고속도로 개통 예정으로 투자가치가 높다.
인근에 국내 최대 물류단지 조성 계획이 있다.
신세계 명품아울렛이 운영 중이다.
286억원.(02)561－4488
◆서울 중구 명동 상가빌딩=지하철 4호선 명동역 도보 1분 거리의 중심상업지역에 위치한 대지138㎡(42평),연면적 347㎡(105평)의 지하1층~지상4층 상가빌딩.주변이 매장시설 및 상가 밀집지역이다.
유동인구가 많은 로데오 거리 의류매장으로 사용 중이며 의류매장 사옥용으로도 적당하다.
융자금은 20억원이다.
63억원.(02)563－9533
◆용인시 동백동 동백택지개발지구내 중심상가 4층 병원=2009년 개통 예정인 동백역 도보 5분 거리에 있는 294㎡(89평) 4층 한의원.신규 입주한 6000여가구 아파트가 주변에 있는 중심상가로 대지661㎡(200평),연면적 4959㎡(1500평)의 지하3층~지상9층의 사거리 코너 상가다.
병원,은행,학원이 입주 중이다.
5년 임대되었으며,투자수익률은 9%대 가능하다.
융자금 2억1000만원을 승계하면 실투자금은 1억6000만원이다.보증금 5000만원,월 235만원의 임대수입이 있다.
4억2000만원.(031)693－9944
병원,약국,일식집 등이 입점해있다.지하2층~지상12층으로 신축가능하며 8~9% 이상 수익이 예상된다.
보증금 3억3000만원,월 1600만원의 임대수입(공실 별도)이 있다.
49억원.010－6835－3223◆서울 서초구 서초동 대로변 신축 빌딩=대지 390㎡(120평),연면적 810㎡(245평) 규모의 6차선 대로변 신축빌딩.2~3개 층 500㎡(150평)는 즉시 사용이 가능하다.
전철역에서 5분 거리에 위치해 있다.
보증금 3억원,월 2200만원 임대수입이 있다.48억원.(02)522－6522
◆인천 서구 원당동 검단신도시 내 상가빌딩=인천공항전철 검암역에서 차로 5분 거리에 위치한 대지 743.80㎡(225평),연면적 1983.48㎡(600평)의 4층 건물.검단신도시 내 위치해 있는 아파트단지 입구 코너건물이다.
2005년 건축되었으며,1~4층 근린생활시설로 공실이 없다.사정상 급매물이다.
융자금은 15억원.보증금 2억원,월 2500만원의 임대수입이 있다.
40억원.019－290－5981
◆서울 강남구 역삼동 강남역세권 수익성빌딩=삼성타운 인근 지하철 2호선 강남역 도보 3분거리 상업지역에 위치한 대지 630㎡(190평),연면적 2000㎡(605평)의 6층 빌딩.신축 시 용적률 550% 가능하며,지하2층~지상10층으로 연면적 4000㎡(1210평)가 가능하다.
전 층 임대돼있다.
보증금 5억원,월 5900만원의 임대수입이 있다.
(02)6326－2555
◆경기 용인시 구성지구 주공 단지내 상가=초등학교 정문 옆에 위치하며 배후 400여가구를 가진 주공아파트 단지내상가.
면적 42.97㎡(13평)이며,2008년 6월 입주예정이다.
보증금 3000만원,월 160만원의 슈퍼로 임대계약 되었다.
대출은 1억원까지 가능하다.
2억4000만원(보증금포함).(031)426－9114
◆서울 서초구 서초동 빌딩=지하철 2호선 서초역에서 도보 2분 거리에 위치한 대지 510㎡(154.2평),연면적 2545㎡(770평)의 지하2층~지상7층 건물.서초역 핵심상권지역 내에 위치해 있다.
대로변 건물로 교통이 편리하며 접근성이 좋다.
인근에 대형오피스빌딩과 근린상가 등이 위치해 있어 유동인구가 많다.
상업지역 건물로 향후 투자가치상승이 확실하며 사옥 및 임대수입용으로 적합하다.
보증금 13억원,월 5500만원의 임대수입이 있다.
90억원.(02)552－9147
◆경기 여주시 기업구조조정 부지=여주 신세계백화점 명품관 진입로에 접해있는 7만2727.6㎡(2만2000평) 부지.관리지역이며 1만3223㎡(4000평) 이상 건축 허가가 나있는 상태다.
왕복 4차선 도로에 접해 있다.
성남~여주간 전철이 2010년 개통예정이다.
고속도로 개통 예정으로 투자가치가 높다.
인근에 국내 최대 물류단지 조성 계획이 있다.
신세계 명품아울렛이 운영 중이다.
286억원.(02)561－4488
◆서울 중구 명동 상가빌딩=지하철 4호선 명동역 도보 1분 거리의 중심상업지역에 위치한 대지138㎡(42평),연면적 347㎡(105평)의 지하1층~지상4층 상가빌딩.주변이 매장시설 및 상가 밀집지역이다.
유동인구가 많은 로데오 거리 의류매장으로 사용 중이며 의류매장 사옥용으로도 적당하다.
융자금은 20억원이다.
63억원.(02)563－9533
◆용인시 동백동 동백택지개발지구내 중심상가 4층 병원=2009년 개통 예정인 동백역 도보 5분 거리에 있는 294㎡(89평) 4층 한의원.신규 입주한 6000여가구 아파트가 주변에 있는 중심상가로 대지661㎡(200평),연면적 4959㎡(1500평)의 지하3층~지상9층의 사거리 코너 상가다.
병원,은행,학원이 입주 중이다.
5년 임대되었으며,투자수익률은 9%대 가능하다.
융자금 2억1000만원을 승계하면 실투자금은 1억6000만원이다.보증금 5000만원,월 235만원의 임대수입이 있다.
4억2000만원.(031)693－9944