[한경.부동산114 '매물마당'] 인천 가정뉴타운 인근 5층빌딩 급매 26억원 등

◆경기 용인시 동백택지개발지구 내 중심상가 골프연습장=동백전철역과 인접한 대로변 사거리코너에 있는 9층,588.4㎡(178평)의 골프연습장.6000여가구의 아파트로 둘러싸여 있는 중심상가다.

임대보증금 1억원,월세 400만원으로 실내 골프연습장으로 임대됐다.

융자금 3억7000만원 승계시 실투자금은 2억5000만원이면 가능하다.

수익률은 연 8%대로 안정적이다.

7억2000만원.(031)693－9944

◆경기 양평군 양서면 노인전문병원=서울에서 차로 30분 거리에 있는 대지 2314㎡(700평),연면적 1983.4㎡(600평),총 6층 80병상 규모의 노인전문병원.경춘선 국수역이 인근에 있다.

식당,검진실,환자용 엘리베이터,각종 집기 등의 부대시설이 완비돼 있고 병원시설과 인테리어가 최근 완료됐다.

보증금 1억5000만원,월 1700만원의 임대수입이 있다.

28억원.(02)561－7544

◆인천 서구 가정동 가정뉴타운 인근 상가빌딩 급매물=인천공항전철 검암역에서 차로 3분 거리에 있는 대지 727.3㎡(220평),연면적 1983.4㎡(600평),총 5층 빌딩.전층이 근린 및 업무시설이다.

대로변에 있고 인천지하철 2호선 역이 건설 예정이다.

융자금 10억원,보증금 2억5000만원,월 1500만원의 임대수입이 있다.

땅값 정도의 급매물로 26억원.019－290－5981

◆경기 가평군 상면 전원주택지=서울에서 50㎞ 거리에 위치한 가평군 상면 율길리에 있는 동남향의 대지 1034㎡(313평)와 관리지역 전 2231㎡(675평)의 급매물.농가주택과 포도밭으로 이용 중이고 주거용 농가주택이 있다.

10분 거리에 스키장,골프장,온천,승마장 등의 위락시설이 있다.

3.3㎡당 40만원.(02)557－5688

◆서울 중구 명동 사옥 및 임대용 빌딩=지하철 명동역에서 걸어서 2분 거리에 있는 대지 1983.4㎡(600평),연면적 1만247.9㎡(3100평),지하 4층~지상 11층 빌딩.대로변에 접해있는 상업지역으로 공시지가만 400억원이다.

주변이 백화점,호텔,관공서 및 대기업사옥 밀집지역이다.

유동인구가 많아 기업홍보 효과가 뛰어나다.

사옥용 및 임대용 빌딩으로 적합하다.

480억원.(02)561－4488

◆대전 역세권 상업용지=서대전 지하철 역세권에 있는 대지 2314㎡(700평)의 근린생활시설 부지.50m 대로변으로 주변에 세이백화점,홈에버 등이 있는 중구의 중심상업지역으로 유동인구가 풍부하다.

주변에 1만여가구의 아파트단지가 모여 있다.

근린상가로 개발 가능한 지역으로 수익성 및 분양성이 양호하다.

110억원.010－7538－1000

◆서울 강남구 역삼동 대로변 빌딩=역삼역과 선릉역에서 걸어서 10분 거리에 있는 대지 620㎡(187평),연면적 2300㎡(695평)의 8층 빌딩.테헤란로와 인접해 접근성이 좋고 인근에 대규모 오피스빌딩이 모여 있다.

사옥용으로 적합하다.

일부 명도도 가능하다.

임대 시 보증금 8억원,월 4500만원의 임대수입이 있다.

130억원.(02)517－7474

◆서울 서초구 교대역 대로변 토지=지하철 2.3호선 교대역 대로변에 있는 토지 480㎡(145평).강남대로변으로 신축 시 가시 효과가 우수하고 용적률 800% 부지로 적합하다.

주변에 대규모 상가와 업무시설이 모여 있어 신축 후 업무시설 임대사업용 건물로 적당하다.

임대 시 보증금 10억원,월 1억원의 수입이 가능하다.

명도는 매도인이 처리.85억원.(02)565－6833