[봄 부동산시장] 화제의 분양현장 : 하이파크시티 신동아 파밀리에
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신동아건설이 경기도 고양 덕이지구에서 3000가구가 넘는 대단지 아파트를 분양 중이어서 관심이다.
전체 가구 수가 3316가구에 이르는 '하이파크시티 신동아 파밀리에'는 113㎡~350㎡형까지 다양한 중.대형 주택 타입으로 구성됐다.덕이지구에는 전체 4872가구가 들어서는 덕이지구의 중심지역에 위치해 있다.특히 이 아파트는 지난달 파주신도시,식사지구 등 고양.파주지역에서 잇따라 공급됐던 단지들과의 분양경쟁 속에서도 양호한 초기 계약률을 기록해 주목을 끌고 있다.이 같은 꾸준한 인기에는 최근 주변지역에서 선보인 단지에서는 볼 수 없는 차별화된 특장점이 있기 때문이다.우선 실수요자들을 위해 '중도금 전액 입주 때 납부'등 눈에 띄는 가격 구성의 특징을 갖췄다.
하이파크시티 신동아 파밀리에는 분양가가 3.3㎡당 1250만~1500만원 선에 책정됐다.
계약금으로 분양가의 10%만 내고 중도금 전액을 입주할 때 납부토록 했다.중도금 대출에 대한 부담을 줄여서 내집마련의 짐을 덜 수 있게 한 것이다.더욱이 153㎡형의 경우 '체인지 옵션제'를 적용해 분양가에서 옵션가(인테리어,발코니 트기비용)를 제외하고 아파트 입주 1년 전에 최신의 고급 마감자재와 고급 인테리어를 선택할 수 있다.통상 입주 이후 마감재를 새 것으로 교체하는 사례가 많다는 점에서 그만큼 비용절감 효과를 거둘 수 있다는 얘기다.153㎡형 기준으로 발코니 트기,우물천장,온돌마루,아트월,붙박이장,거실 새시,빌트인 냉장고 등의 옵션도 무상으로 제공된다.이를 금액으로 따지면 4000만원 정도가 된다.
두 번째는 자연을 닮은 전원풍의 주택단지에 다양한 단지 내 편의시설 등이 설치된다는 점이다.단지 안에 원어민이 직접 강의하는 고품격 영어아카데미 시설이 들어선다.
연면적 590㎡ 규모로 유치부와 초.중.학급별 영어 프로그램,강의실 4실과 랩실 2실,멀티스테이션 및 독서실,영어 음악실까지 운영된다.특히 입주자들에게 국제 영어 아카데미 우선 입학권이 주어지고 입주 이후 5년 동안 영어 아카데미 장학제도를 지원해 매년 10명의 우수 학생을 선발,해외연수(섬머 캠프) 기회를 부여할 예정이다.또 국내 아파트에서는 보기 드물게 단지 안에 4개 레인을 갖춘 수영장인 '스위밍풀 파크'가 설치된다.온탕과 사우나까지 즐길 수 있다.또한 단지 한 복판에 유럽풍 스타일의 대규모 중앙공원(4만5821㎡)이 조성된다.이 때문에 단지 높은 녹지율(44%)에 쾌적한 생활이 가능하다.
하이파크시티는 경의선 탄현역과 지하철 3호선 대화역이 가까워 일산신도시의 생활편의 시설을 손쉽게 이용할 수 있다.또 2009년 경의선 복선 전철화가 완성되면 탄현역에서 서울 용산역까지 20~30분이면 오갈 수 있어 서울 접근성이 크게 개선된다.모델하우스는 백석역 사거리 인근에 위치해 있다.1644-7700
정호진 기자 hjkung@hankyung.com
전체 가구 수가 3316가구에 이르는 '하이파크시티 신동아 파밀리에'는 113㎡~350㎡형까지 다양한 중.대형 주택 타입으로 구성됐다.덕이지구에는 전체 4872가구가 들어서는 덕이지구의 중심지역에 위치해 있다.특히 이 아파트는 지난달 파주신도시,식사지구 등 고양.파주지역에서 잇따라 공급됐던 단지들과의 분양경쟁 속에서도 양호한 초기 계약률을 기록해 주목을 끌고 있다.이 같은 꾸준한 인기에는 최근 주변지역에서 선보인 단지에서는 볼 수 없는 차별화된 특장점이 있기 때문이다.우선 실수요자들을 위해 '중도금 전액 입주 때 납부'등 눈에 띄는 가격 구성의 특징을 갖췄다.
하이파크시티 신동아 파밀리에는 분양가가 3.3㎡당 1250만~1500만원 선에 책정됐다.
계약금으로 분양가의 10%만 내고 중도금 전액을 입주할 때 납부토록 했다.중도금 대출에 대한 부담을 줄여서 내집마련의 짐을 덜 수 있게 한 것이다.더욱이 153㎡형의 경우 '체인지 옵션제'를 적용해 분양가에서 옵션가(인테리어,발코니 트기비용)를 제외하고 아파트 입주 1년 전에 최신의 고급 마감자재와 고급 인테리어를 선택할 수 있다.통상 입주 이후 마감재를 새 것으로 교체하는 사례가 많다는 점에서 그만큼 비용절감 효과를 거둘 수 있다는 얘기다.153㎡형 기준으로 발코니 트기,우물천장,온돌마루,아트월,붙박이장,거실 새시,빌트인 냉장고 등의 옵션도 무상으로 제공된다.이를 금액으로 따지면 4000만원 정도가 된다.
두 번째는 자연을 닮은 전원풍의 주택단지에 다양한 단지 내 편의시설 등이 설치된다는 점이다.단지 안에 원어민이 직접 강의하는 고품격 영어아카데미 시설이 들어선다.
연면적 590㎡ 규모로 유치부와 초.중.학급별 영어 프로그램,강의실 4실과 랩실 2실,멀티스테이션 및 독서실,영어 음악실까지 운영된다.특히 입주자들에게 국제 영어 아카데미 우선 입학권이 주어지고 입주 이후 5년 동안 영어 아카데미 장학제도를 지원해 매년 10명의 우수 학생을 선발,해외연수(섬머 캠프) 기회를 부여할 예정이다.또 국내 아파트에서는 보기 드물게 단지 안에 4개 레인을 갖춘 수영장인 '스위밍풀 파크'가 설치된다.온탕과 사우나까지 즐길 수 있다.또한 단지 한 복판에 유럽풍 스타일의 대규모 중앙공원(4만5821㎡)이 조성된다.이 때문에 단지 높은 녹지율(44%)에 쾌적한 생활이 가능하다.
하이파크시티는 경의선 탄현역과 지하철 3호선 대화역이 가까워 일산신도시의 생활편의 시설을 손쉽게 이용할 수 있다.또 2009년 경의선 복선 전철화가 완성되면 탄현역에서 서울 용산역까지 20~30분이면 오갈 수 있어 서울 접근성이 크게 개선된다.모델하우스는 백석역 사거리 인근에 위치해 있다.1644-7700
정호진 기자 hjkung@hankyung.com