국민연금, 여의도 한화證빌딩 인수 추진

국민연금이 서울 여의도 한화증권 빌딩 인수에 나선다.

국민연금은 한화증권 빌딩 우선매수청구권을 갖고 있는 한화증권과 공동인수를 위한 양해각서(MOU)를 맺고 오는 24일 열리는 공개입찰에 참여키로 했다고 19일 밝혔다.

국민연금과 한화증권의 투자비율은 50 대 50인 것으로 알려졌다.

연면적 5만9640㎡，지상 27층 규모인 이 빌딩은 한화그룹이 2003년 구조조정 과정에서 기업구조조정 전문회사인 '코크랩3호'에 1410억원에 매각한 것이다.

당시 한화증권은 5년 뒤 다시 매입할 수 있는 우선매수청구권을 확보했다.

이번 입찰에서 코크랩3호는 우선매수청구권자인 한화증권을 제외한 인수의향자들 가운데 우선협상자를 선정한 뒤 3주 안에 우선협상자가 제시한 가격을 한화증권에 통보하게 된다.

한화증권이 이 가격과 동일한 금액을 제시하면 인수자로 결정된다.

업계에서는 한화증권 빌딩 매각가격이 2500억원 안팎이 될 것으로 예상하고 있다.

국민연금 기금운용본부 관계자는 "입찰가격이 높게 형성되더라도 한화증권 빌딩의 잠재력이 큰 만큼 최고입찰가 이상으로 가격을 제시할 방침"이라며 "인수 의지가 강한 만큼 다른 곳이 적극적으로 입찰에 참여하지 않을 것으로 본다"고 설명했다.

류시훈 기자 bada@hankyung.com