[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 서울 강남구 논현동 도산대로 토지 등
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◆서울 강남구 논현동 도산대로 토지=논현동에 있는 대지 2000㎡(600평)의 토지．연면적 1만7000㎡(5200평)의 지하 5층~지상 15층 건물 신축이 가능하다．
가시성과 접근성이 좋아 전시장,사옥 등으로 추천한다．명도는 협의 가능하다．
780억원．02)565-6833
◆서울 서초구 서초동 수익성 법조빌딩=서초동 지하철역에서 걸어서 3분 거리에 있는 대지 396㎡(120평),연면적 1289㎡(390평)의 7층 빌딩．건물이 2004년 준공으로 깨끗하고 내외관이 좋다．전층 만실이며 투자수익용,사옥용으로 적합하다．
보증금 5억원,월 2800만원의 임대수입이 있다．
52억원．011-9960-7704◆서울 영등포구 영등포동 상업지 빌딩=지하철 1호선 영등포역에서 걸어서 2분 거리에 있는 대지 330㎡(100평),연면적 991㎡(300평)의 5층 빌딩．먹자골목에 있어 유동인구가 많고 상권이 좋다．
주변시세에 비해 저평가돼있고 역세권을 중심으로 개발이 추진되고 있어 투자가치 전망이 좋다．
보증금 3억원,월 1700만원의 임대수입이 있다．35억원．010-8677-3011
◆제주 서귀포시 무릉리 펜션=무릉리에 대지 423㎡(128평),연면적 330㎡(100평)의 펜션．바다와 접해 있는 신축건물이다．
신설되는 영어타운 인접지로 투자가치 전망이 좋다．
연 임대소득이 1억원 이상이다．
급매물로 시세보다 저렴하다．
6억원．010-6739-3370
◆서울 강남구 신사동 사옥용 빌딩=신사동 전철역에서 걸어서 5분 거리에 있는 대지 450㎡(136평),연면적 1580㎡(478평)의 7층 건물．대로 이면 코너에 있다．
교통이 편리하고 유동인구가 많다．
주차 14대가 가능하여 사옥 또는 투자용으로 적합하다．
보증금 3억원,월 1940만원의 임대수입이 있다．
52억원．02)511-5046
◆서울 강남구 삼성동 대지=지하철 2호선 삼성역에서 걸어서 3분 거리에 있는 대지 1025㎡(310평)의 토지．신축 시 연면적 4712㎡(1425평)의 8층 빌딩이 가능하다．
주변에 금융 및 업무시설이 모여 있다．
사옥,연구소 등으로 적당하다．
138억원．02)563-9533
◆서울 송파구 가락동 사옥용 및 투자용 신축빌딩=지하철 8호선 가락시장역에서 걸어서 3분 거리에 있는 대지 441㎡(135평),연면적 1491㎡(451평)의 신축 빌딩.대로변에 있어 접근성과 가시성이 좋다.
내외부 시설이 좋다.
3호선 연장선과 주변 개발에 따른 수요 증가로 투자가치 전망이 좋다.
사옥용 및 투자용 용도로 적합하다.
보증금 2억원,월 2200만원의 임대 수입이 있다.
55억원.(02)3443－1939
◆인천 남구 주안동 건물=인천 국철 1호선 주안역에서 걸어서 1분 거리에 있는 대지 304㎡(91평),연면적 1055㎡(319평)의 6층 건물.승강기가 있다.
먹자골목,학원가 주변에 위치한 코너 상가건물로 1층에 편의점이 있는 고시텔이다.
융자금 8억원,보증금 1억7000만원,월 2050만원의 임대수입이 있다.
21억원.016－434－3545
◆서울 서초구 양재동 사옥 및 임대용 부지=지하철 3호선 양재역에서 걸어서 5분 거리에 있는 대지 1650㎡(500평)의 나대지.강남대로에 접해있다.
가시성이 좋아 사옥,병원,교회,전시장으로 적합하다.
300억원.(02)557－2244
◆서울 양재동 역세권 임대수익용 빌딩=지하철 3호선 양재역에서 걸어서 5분 거리에 있는 대지 1058㎡(320평),연면적 5620㎡(1700평)의 8층 빌딩.대중교통이 편리하고 공실이 없어 안정적인 임대수익이 가능하다.
신분당선 공사 중으로 양재역이 환승역으로 될 전망이어서 투자가치가 좋다.
보증금 8억원,월 9700만원의 임대수익이 있다.
200억원.(02)501－4991
◆경기 여주군 관리지역 내 토지=여주 IC에서 차로 3분 거리에 있는 대지 7만6033㎡(2만3000평)의 토지.12m 도로에 접해있다.
대운하 사업의 최대수혜지역이며 차후 수도권 최고의 물류거점도시가 될 것으로 예상된다.
여주~성남 복선화 전철,중부내륙고속도로,영동고속도로 8차선 확장,제2영동고속도로 등이 2~3년 내 완료되어 단기간에 지가 상승이 예상되는 곳이다.
320억원.(02)567－4617
◆서울 마포구 도화동 현대 1차 아파트 급매물=지하철 5.6호선 공덕역에서 걸어서 7분 거리에 있는 161㎡(49평)의 총 15층 중 7층 아파트.단지 내에서 좋은 동이며 수리를 마쳤다.
아파트 정문 앞에 신공항전철 및 경의선 복선전철이 2009년 개통될 예정이다.
단지에서 남가좌동까지 테마가족공원도 조성될 예정이다.
7억5000만원.(02)704－0909
◆경기 일산 신도시 수익성 빌딩=경기도 일산신도시의 중심 상업지역에 있는 대지 1000㎡(300평),연면적 4300㎡(1300평)의 7층 대로변 빌딩.지하철 3호선 주엽역 출구에 접해있다.
전층 금융시설 및 의원으로 구성되어 있어 안정적인 임대수입이 보장된다.
추후 증축이나 재건축을 통한 투자가치도 좋다.
보증금 52억원,월 7000만원의 임대수입이 있다.
150억원.(02)517－7474
◆서울 강동구 천호동 대로변 빌딩=지하철 5호선 강동역에서 걸어서 5분 거리에 있는 대지 1158㎡(350평),연면적 4629㎡(1400평)의 8층 빌딩.역세권 내의 상가 밀집지역으로 임대수요가 많다.
주변에 금융,통신,병원등 상권의 중심에 있다.
배후에 대단지 아파트가 있어서 투자가치가 좋다.
임대용 또는 사옥으로 적합하다.
시세보다 저렴한 급매물로 보증금 5억원,월 5400만원의 임대수입이 있다.
95억원.(02)508－7797
◆서울 서초구 양재동 사옥부지=지하철 3호선 양재역에서 2분 거리에 있는 대지 2314㎡(700평)의 토지.9층 건물 신축 가능하다.
역세권이라 접근이 쉽고 대중교통의 접근이 좋다.
신축 시 주차 70대가 가능한 공간 확보가 가능하며 주변시세보다 저렴하다.
3.3㎡당 3000만원의 급매물이다.
210억원.(02)517－8577
◆서울 강남구 역삼동 사옥 및 수익용 건물=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 8분 거리에 있는 대지 396㎡(120평),연면적 1652㎡(500평)의 신축건물.언주로 대로에 접해있다.
보증금 4억원,월 3000만원의 임대수입이 있다.
75억원.(02)557－5688
◆서울 서초동 교대역 임대수익용 빌딩=지하철 2.3호선 환승역인 교대역에서 걸어서 3분 거리에 있는 대지 462㎡(140평),연면적 1488㎡(450평)의 임대수익용 빌딩.보증금 9억원,월 2000만원의 임대수입이 있다.
52억원.019－603－0225
◆서울 강남구 역삼동 건물=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 3분 거리에 있는 대지 323㎡(98평),연면적 1039㎡(314평)의 6층 신축건물.공실 없이 임대돼 있고 옥외에 11대의 주차가 가능하다.
사옥이나 임대용으로 적합하다.보증금 2억원,월 2500만원의 임대수입이 있다.
47억원.(02)555－7860
가시성과 접근성이 좋아 전시장,사옥 등으로 추천한다．명도는 협의 가능하다．
780억원．02)565-6833
◆서울 서초구 서초동 수익성 법조빌딩=서초동 지하철역에서 걸어서 3분 거리에 있는 대지 396㎡(120평),연면적 1289㎡(390평)의 7층 빌딩．건물이 2004년 준공으로 깨끗하고 내외관이 좋다．전층 만실이며 투자수익용,사옥용으로 적합하다．
보증금 5억원,월 2800만원의 임대수입이 있다．
52억원．011-9960-7704◆서울 영등포구 영등포동 상업지 빌딩=지하철 1호선 영등포역에서 걸어서 2분 거리에 있는 대지 330㎡(100평),연면적 991㎡(300평)의 5층 빌딩．먹자골목에 있어 유동인구가 많고 상권이 좋다．
주변시세에 비해 저평가돼있고 역세권을 중심으로 개발이 추진되고 있어 투자가치 전망이 좋다．
보증금 3억원,월 1700만원의 임대수입이 있다．35억원．010-8677-3011
◆제주 서귀포시 무릉리 펜션=무릉리에 대지 423㎡(128평),연면적 330㎡(100평)의 펜션．바다와 접해 있는 신축건물이다．
신설되는 영어타운 인접지로 투자가치 전망이 좋다．
연 임대소득이 1억원 이상이다．
급매물로 시세보다 저렴하다．
6억원．010-6739-3370
◆서울 강남구 신사동 사옥용 빌딩=신사동 전철역에서 걸어서 5분 거리에 있는 대지 450㎡(136평),연면적 1580㎡(478평)의 7층 건물．대로 이면 코너에 있다．
교통이 편리하고 유동인구가 많다．
주차 14대가 가능하여 사옥 또는 투자용으로 적합하다．
보증금 3억원,월 1940만원의 임대수입이 있다．
52억원．02)511-5046
◆서울 강남구 삼성동 대지=지하철 2호선 삼성역에서 걸어서 3분 거리에 있는 대지 1025㎡(310평)의 토지．신축 시 연면적 4712㎡(1425평)의 8층 빌딩이 가능하다．
주변에 금융 및 업무시설이 모여 있다．
사옥,연구소 등으로 적당하다．
138억원．02)563-9533
◆서울 송파구 가락동 사옥용 및 투자용 신축빌딩=지하철 8호선 가락시장역에서 걸어서 3분 거리에 있는 대지 441㎡(135평),연면적 1491㎡(451평)의 신축 빌딩.대로변에 있어 접근성과 가시성이 좋다.
내외부 시설이 좋다.
3호선 연장선과 주변 개발에 따른 수요 증가로 투자가치 전망이 좋다.
사옥용 및 투자용 용도로 적합하다.
보증금 2억원,월 2200만원의 임대 수입이 있다.
55억원.(02)3443－1939
◆인천 남구 주안동 건물=인천 국철 1호선 주안역에서 걸어서 1분 거리에 있는 대지 304㎡(91평),연면적 1055㎡(319평)의 6층 건물.승강기가 있다.
먹자골목,학원가 주변에 위치한 코너 상가건물로 1층에 편의점이 있는 고시텔이다.
융자금 8억원,보증금 1억7000만원,월 2050만원의 임대수입이 있다.
21억원.016－434－3545
◆서울 서초구 양재동 사옥 및 임대용 부지=지하철 3호선 양재역에서 걸어서 5분 거리에 있는 대지 1650㎡(500평)의 나대지.강남대로에 접해있다.
가시성이 좋아 사옥,병원,교회,전시장으로 적합하다.
300억원.(02)557－2244
◆서울 양재동 역세권 임대수익용 빌딩=지하철 3호선 양재역에서 걸어서 5분 거리에 있는 대지 1058㎡(320평),연면적 5620㎡(1700평)의 8층 빌딩.대중교통이 편리하고 공실이 없어 안정적인 임대수익이 가능하다.
신분당선 공사 중으로 양재역이 환승역으로 될 전망이어서 투자가치가 좋다.
보증금 8억원,월 9700만원의 임대수익이 있다.
200억원.(02)501－4991
◆경기 여주군 관리지역 내 토지=여주 IC에서 차로 3분 거리에 있는 대지 7만6033㎡(2만3000평)의 토지.12m 도로에 접해있다.
대운하 사업의 최대수혜지역이며 차후 수도권 최고의 물류거점도시가 될 것으로 예상된다.
여주~성남 복선화 전철,중부내륙고속도로,영동고속도로 8차선 확장,제2영동고속도로 등이 2~3년 내 완료되어 단기간에 지가 상승이 예상되는 곳이다.
320억원.(02)567－4617
◆서울 마포구 도화동 현대 1차 아파트 급매물=지하철 5.6호선 공덕역에서 걸어서 7분 거리에 있는 161㎡(49평)의 총 15층 중 7층 아파트.단지 내에서 좋은 동이며 수리를 마쳤다.
아파트 정문 앞에 신공항전철 및 경의선 복선전철이 2009년 개통될 예정이다.
단지에서 남가좌동까지 테마가족공원도 조성될 예정이다.
7억5000만원.(02)704－0909
◆경기 일산 신도시 수익성 빌딩=경기도 일산신도시의 중심 상업지역에 있는 대지 1000㎡(300평),연면적 4300㎡(1300평)의 7층 대로변 빌딩.지하철 3호선 주엽역 출구에 접해있다.
전층 금융시설 및 의원으로 구성되어 있어 안정적인 임대수입이 보장된다.
추후 증축이나 재건축을 통한 투자가치도 좋다.
보증금 52억원,월 7000만원의 임대수입이 있다.
150억원.(02)517－7474
◆서울 강동구 천호동 대로변 빌딩=지하철 5호선 강동역에서 걸어서 5분 거리에 있는 대지 1158㎡(350평),연면적 4629㎡(1400평)의 8층 빌딩.역세권 내의 상가 밀집지역으로 임대수요가 많다.
주변에 금융,통신,병원등 상권의 중심에 있다.
배후에 대단지 아파트가 있어서 투자가치가 좋다.
임대용 또는 사옥으로 적합하다.
시세보다 저렴한 급매물로 보증금 5억원,월 5400만원의 임대수입이 있다.
95억원.(02)508－7797
◆서울 서초구 양재동 사옥부지=지하철 3호선 양재역에서 2분 거리에 있는 대지 2314㎡(700평)의 토지.9층 건물 신축 가능하다.
역세권이라 접근이 쉽고 대중교통의 접근이 좋다.
신축 시 주차 70대가 가능한 공간 확보가 가능하며 주변시세보다 저렴하다.
3.3㎡당 3000만원의 급매물이다.
210억원.(02)517－8577
◆서울 강남구 역삼동 사옥 및 수익용 건물=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 8분 거리에 있는 대지 396㎡(120평),연면적 1652㎡(500평)의 신축건물.언주로 대로에 접해있다.
보증금 4억원,월 3000만원의 임대수입이 있다.
75억원.(02)557－5688
◆서울 서초동 교대역 임대수익용 빌딩=지하철 2.3호선 환승역인 교대역에서 걸어서 3분 거리에 있는 대지 462㎡(140평),연면적 1488㎡(450평)의 임대수익용 빌딩.보증금 9억원,월 2000만원의 임대수입이 있다.
52억원.019－603－0225
◆서울 강남구 역삼동 건물=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 3분 거리에 있는 대지 323㎡(98평),연면적 1039㎡(314평)의 6층 신축건물.공실 없이 임대돼 있고 옥외에 11대의 주차가 가능하다.
사옥이나 임대용으로 적합하다.보증금 2억원,월 2500만원의 임대수입이 있다.
47억원.(02)555－7860