[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 성북구 성신여대역 인근 6층빌딩 26억원 등
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◆경기 용인시 청덕지구 단지 내 상가＝택지개발 지구 내 전용면적 48.19㎡(14평)의 단지 내 상가 1층 점포.2008년 6월부터 2000가구가 입주하는 아파트 입구에 있어 투자가치 전망이 좋다.
보증금 5000만원，월 220만원에 피자전문점으로 임대가 확정돼 있다.3억7000만원.(031)897－8947
◆경기 용인시 구성 골프연습장＝구성지역 내에 대지 1만5000㎡(4500평)，연면적 1만8000㎡(5500평)의 대형 골프연습장.3년 전 신축해 운영 중이며 경전철과 주변 아파트 입주 시 영업수익이 극대화될 것으로 예상된다.
매도 후 모든 시설을 즉시 명도한다.370억원.(02)518－4599
◆서울 성북구 동선동 수익용 빌딩＝지하철 4호선 성신여대역 인근 대로변 상업지역에 대지 582㎡(176평)，연면적 1410㎡(426평)의 6층 건물.6차선 대로변으로 가시성이 좋고 배후에 아파트 대단지 및 개발지역으로 투자 및 병원，학원용으로 적합하다.
보증금 1억원，월 1015만원의 임대수입이 있다.26억원.(02)511－5046
◆서울 강남구 신사동 대로 코너 빌딩＝대지 550㎡(166평)，연면적 2600㎡(786평)의 빌딩.대로변 코너에 있어 가시성이 좋아 전시장，사옥，임대수익용 등으로 적합하다.
175억원.(02)555－6540◆서울 강남구 역삼동 테헤란로 이면도로 빌딩＝지하철 2호선 강남역에서 걸어서 2분 거리에 있는 대지 348㎡(105평)，연면적 2100㎡(630평)의 13층 빌딩.상업지역에 있다.
사옥 및 수익성 건물로 적합하며 강남 역세권이다.
보증금 5억원，월 4400만원의 임대수입이 있다.
90억원.011－9770－9319
◆인천 계양구 계산동 계산지하철역 앞 상가건물＝인천 지하철 1호선 계산역 앞에 있는 대지 595㎡(180평)，연면적 1322㎡(400평)의 5층 상가건물.1~5층 모두 근린생활시설이고 중심 상가지대에 있다.
융자 10억원，보증금 3억원，월 1500만원의 임대수입이 있다.
25억원.019－290－5981
◆경기 용인시 영덕동 흥덕지구 내 1층 은행점포＝용인 흥덕지구 내 대지 1454㎡(440평)의 지하 3층~지상 9층 건물 중 1층 119㎡(36평) 코너점포.9000가구 아파트 밀집지역 사거리코너 중심상가로 은행으로 임대돼 있다.
보증금 7억원，월 450만원으로 5년 임대되었으며 수익률이 10.6%로 안정적이다.
4차선 대로변 코너상가로 주로 은행，병원，학원 입주로 상권이 안정적이다.
실투자금 5억1000만원이다.
12억1000만원.(031)693－7800
◆서울 강남구 역삼동 대로변 빌딩＝대지 557㎡(168평)，연면적 2430㎡(735평)의 8층 빌딩.대로변에 있다.
내외관이 깔끔하고 공실이 없어 임대수익용，사옥용으로 적합하다.
주변시세보다 저렴하다.
급매물이다.
75억원.(02)555－9385
◆서울 서초구 서초동 대로변 코너 신축부지＝서초동 인근 전철역에서 걸어서 1분 거리에 있는 대지 8000㎡(2420평)의 신축부지.지하 3층~지상 15층의 용적률 250%，주거3종，3만3000㎡(1만평)규모로 신축 가능하다.
도심진입과 고속도로 진입이 용이하며 사옥 및 임대 건물로 신축하기 좋다.
1500억원.(02)565－6833
◆대전 역세권 상업용지＝서대전 지하철 역세권에 있는 대지 2314㎡(700평)의 근린생활시설 부지.50m 대로변에 있다.
주변에 세이백화점，홈에버 등이 있는 중구의 중심상업지역에 있다.유동인구가 많고 1만가구의 아파트가 모여 있어 근린상가로 개발 가능한 지역이다.
110억원.010－7538－1000
보증금 5000만원，월 220만원에 피자전문점으로 임대가 확정돼 있다.3억7000만원.(031)897－8947
◆경기 용인시 구성 골프연습장＝구성지역 내에 대지 1만5000㎡(4500평)，연면적 1만8000㎡(5500평)의 대형 골프연습장.3년 전 신축해 운영 중이며 경전철과 주변 아파트 입주 시 영업수익이 극대화될 것으로 예상된다.
매도 후 모든 시설을 즉시 명도한다.370억원.(02)518－4599
◆서울 성북구 동선동 수익용 빌딩＝지하철 4호선 성신여대역 인근 대로변 상업지역에 대지 582㎡(176평)，연면적 1410㎡(426평)의 6층 건물.6차선 대로변으로 가시성이 좋고 배후에 아파트 대단지 및 개발지역으로 투자 및 병원，학원용으로 적합하다.
보증금 1억원，월 1015만원의 임대수입이 있다.26억원.(02)511－5046
◆서울 강남구 신사동 대로 코너 빌딩＝대지 550㎡(166평)，연면적 2600㎡(786평)의 빌딩.대로변 코너에 있어 가시성이 좋아 전시장，사옥，임대수익용 등으로 적합하다.
175억원.(02)555－6540◆서울 강남구 역삼동 테헤란로 이면도로 빌딩＝지하철 2호선 강남역에서 걸어서 2분 거리에 있는 대지 348㎡(105평)，연면적 2100㎡(630평)의 13층 빌딩.상업지역에 있다.
사옥 및 수익성 건물로 적합하며 강남 역세권이다.
보증금 5억원，월 4400만원의 임대수입이 있다.
90억원.011－9770－9319
◆인천 계양구 계산동 계산지하철역 앞 상가건물＝인천 지하철 1호선 계산역 앞에 있는 대지 595㎡(180평)，연면적 1322㎡(400평)의 5층 상가건물.1~5층 모두 근린생활시설이고 중심 상가지대에 있다.
융자 10억원，보증금 3억원，월 1500만원의 임대수입이 있다.
25억원.019－290－5981
◆경기 용인시 영덕동 흥덕지구 내 1층 은행점포＝용인 흥덕지구 내 대지 1454㎡(440평)의 지하 3층~지상 9층 건물 중 1층 119㎡(36평) 코너점포.9000가구 아파트 밀집지역 사거리코너 중심상가로 은행으로 임대돼 있다.
보증금 7억원，월 450만원으로 5년 임대되었으며 수익률이 10.6%로 안정적이다.
4차선 대로변 코너상가로 주로 은행，병원，학원 입주로 상권이 안정적이다.
실투자금 5억1000만원이다.
12억1000만원.(031)693－7800
◆서울 강남구 역삼동 대로변 빌딩＝대지 557㎡(168평)，연면적 2430㎡(735평)의 8층 빌딩.대로변에 있다.
내외관이 깔끔하고 공실이 없어 임대수익용，사옥용으로 적합하다.
주변시세보다 저렴하다.
급매물이다.
75억원.(02)555－9385
◆서울 서초구 서초동 대로변 코너 신축부지＝서초동 인근 전철역에서 걸어서 1분 거리에 있는 대지 8000㎡(2420평)의 신축부지.지하 3층~지상 15층의 용적률 250%，주거3종，3만3000㎡(1만평)규모로 신축 가능하다.
도심진입과 고속도로 진입이 용이하며 사옥 및 임대 건물로 신축하기 좋다.
1500억원.(02)565－6833
◆대전 역세권 상업용지＝서대전 지하철 역세권에 있는 대지 2314㎡(700평)의 근린생활시설 부지.50m 대로변에 있다.
주변에 세이백화점，홈에버 등이 있는 중구의 중심상업지역에 있다.유동인구가 많고 1만가구의 아파트가 모여 있어 근린상가로 개발 가능한 지역이다.
110억원.010－7538－1000